Kirchberg in 07554 Schwaara
Straße und Lage
Die Straße Kirchberg liegt in Schwaara. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07554 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,2 km, weiterführend 3,5 km
- ÖPNVSchwaara 146 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 4 6,6 km, 34.935 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kirchberg liegt in Schwaara. Der Wohnqualität-Index liegt bei 66 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,71 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote79,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche106,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis41,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft26.646 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität66/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,2 kmnächste Schule
- ÖPNV146 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Schwaara07554
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Schwaara (146 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 4 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 823 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schwaara, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 20 aktive Einheiten, 0,2 MW Nettoleistung, Solar 13 / 0,1 MW; Speicher 7 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.646 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.699 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 682 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 41,73 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 72 Wohnungen, 45 Wohngebäude (Schwaara) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,71 €/m², Eigentümerquote 79,0 %, Ø Wohnfläche 106,5 m², 5 leerstehende Wohnungen (Schwaara, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Schwaara (146 m); ca. 4 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 22 Schnellladeeinrichtungen, bis 360 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: SRH Wald-Klinikum Gera GmbH, regionales Traumazentrum, Gera, 7,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: SRH Wald-Klinikum, Gera (Debschwitz), Hubschrauberlandeplatz, Gera, 8,0 km |
| Schulen | Grundschule: Staatliche Grundschule Brahmenau (2,2 km); weiterführend: Osterlandgymnasium Gera (3,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,3 Pkw-Min., Hallenbad 11,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,0 Pkw-Min., Hausarzt 2,4 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 2,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ronneburg, A 4, 6,6 km, 34.935 Kfz/Tag, 7.744 Schwerverkehr/Tag, 22,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 107 Pkw, 823 Pkw je 1.000 Einwohner, 141 Kraftfahrzeuge insgesamt, 13 Krafträder, 10 Lkw (Schwaara, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.637 registrierte Fälle, 4.908 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 60,7 % (Landkreis Greiz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Naumburger Dom, Naumburg (Saale), Kulturstätte, Aufnahme 2018, 37,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,0 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Brahmeaue (FFH-Gebiet, 0,81 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Lasur und Eichberg bei Gera (Naturschutzgebiet, 5,76 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Brahmeaue |
| Flächennutzung | Siedlung 2,5 %, Verkehr 2,8 %, Wald 1,7 %, Landwirtschaft 92,4 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 2 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Schwaara, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 193 Gera – Greiz – Altenburger Land, Wahlbeteiligung 78,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 43,4 %, stärkste Erststimme: AfD 44,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 17,8 %, SPD 7,9 %, GRÜNE 2,9 %, AfD 43,4 %, Die Linke 13,0 %, FDP 3,0 %, BSW 9,9 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 193 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 278.100, verfügbares Einkommen 22.114 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,0 %, Pkw 565 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,0 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,5 Jahre (Schwaara) |
| Altersstruktur | 14 unter 10 Jahre (10,8 %), 34 ab 65 Jahre (26,2 %) (Schwaara, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 13 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schwaara), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 4 (6 Zuzüge, 2 Fortzüge) (Schwaara, 2024) |
| Sterbefälle | 2 Sterbefälle (Schwaara, 2024) |
| Zensus 2022 | 132 Einwohner (Schwaara, Abweichung zur Fortschreibung -3, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kirchberg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Kirchberg |
| Postleitzahl | 07554 |
| Ort | Schwaara |
| Breitengrad | 50.904133 |
| Längengrad | 12.141969 |
| Vorwahl | 0365 |
| Telefonnetz | Gera |
| Land | Thüringen |
| Landkreis | Greiz |
| Gemeinde | Schwaara |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Schwaara | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 16076067 |
| Regionalschlüssel | 160765008067 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | VG Am Brahmetal Dorfstr. 17 07554 Schwaara |
| Bevölkerungsdichte | 37 Ew. je km² |
| Fläche | 3,55 km² |
| Einwohner | 130 |
| davon weiblich | 67 |
| davon männlich | 63 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Schwaara
| Steuersätze in Schwaara | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Schwaara | 200 | 300 | 300 |
Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen10 Tsd. EUR2023, 74 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto9 Tsd. EUR2023, 65 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft102 Tsd. EUR2023, 788 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer71 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer2 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft31 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft682 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.646 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.699 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte13Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer300 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
