Kirchberg in 74243 Langenbrettach
Straße und Lage
Die Straße Kirchberg liegt in Langenbrettach im Bereich Langenbeutingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74243 zugeordnet. Ortsteilbezug: Langenbeutingen.
- OrtLangenbrettach
- Postleitzahl74243
- OrtsteilLangenbeutingen
- GemeindeLangenbrettach
- LandkreisHeilbronn
- Vorwahl07139, 07946
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 370 m, weiterführend 4,1 km
- ÖPNVLangenbeut. Altes Lagerhaus 109 m
- Breitband24,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 81 4,9 km, 36.079 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kirchberg liegt in Langenbrettach im Bereich Langenbeutingen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,07 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote72,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche120,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis317,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule370 mnächste Schule
- ÖPNV109 mnächste Station
- Gigabit24,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornstr.74243
- Albrecht-Goes-Str.74243
- Bildreichweg74243
- Bössingerstr.74243
- Buchenstr.74243
- Burgunderweg74243
- Eichenstr.74243
- Erlenbacher Str.74243
- Fichtenweg74243
- Hinterer Mühlweg74243
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Langenbeut. Altes Lagerhaus (109 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 39 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 24,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,1 % FTTB/H-Gigabit, 95,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Langenbrettach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 893 aktive Einheiten, 8,7 MW Nettoleistung, Solar 655 / 7,1 MW; Speicher 230 / 1,4 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; Wasser 4 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.790 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.251 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.437 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 317,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.734 Wohnungen, 1.161 Wohngebäude (Langenbrettach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,07 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 72,6 %, Ø Wohnfläche 120,4 m², 57 leerstehende Wohnungen (Langenbrettach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Langenbeut. Altes Lagerhaus (109 m); ca. 39 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: SLK-Kliniken Heilbronn GmbH, Klinikum am Plattenwald, regionales Traumazentrum, Bad Friedrichshall, 12,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum am Plattenwald, Bad Friedrichshall (Plattenwald), Hubschrauberlandeplatz, Bad Friedrichshall, 11,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Langenbrettach (370 m); weiterführend: Bildungszentrum Bretzfeld Grund-, Werkreal- und Realschule (4,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,0 Pkw-Min., Hallenbad 11,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 39,8 Pkw-Min., Hausarzt 372 m, Apotheke 1,4 km, Grundschule 428 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Neuenstadt, A 81, 4,9 km, 36.079 Kfz/Tag, 6.092 Schwerverkehr/Tag, 16,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Audi - NSU Autounion AG, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Neckarsulm, 13,1 km |
| Motorisierung | 2.768 Pkw, 711 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.720 Kraftfahrzeuge insgesamt, 410 Krafträder, 153 Lkw (Langenbrettach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.038 registrierte Fälle, 3.122 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,7 % (Landkreis Heilbronn; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell Westernbach, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 8,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 9,9 % FFH-Gebiet, 1,0 % Vogelschutzgebiet, 8,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Brettachtal (Landschaftsschutzgebiet, 0,22 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelhalde Sindringen-Ohrnberg (Naturschutzgebiet, 6,64 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Löwensteiner und Heilbronner Berge | Landschaftsschutzgebiet: Brettachtal; Sulzbachtal-Berg | Vogelschutzgebiet: Kocher mit Seitentälern |
| Flächennutzung | Siedlung 6,0 %, Verkehr 6,0 %, Wald 27,1 %, Landwirtschaft 59,8 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 81 ha, Industrie/Gewerbe 24 ha (Langenbrettach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 267 Heilbronn, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,4 %, stärkste Erststimme: CDU 35,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,4 %, SPD 14,3 %, GRÜNE 9,5 %, AfD 25,5 %, Die Linke 6,2 %, FDP 6,2 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 267 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 373.600, verfügbares Einkommen 27.390 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,7 %, Pkw 654 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,6 % (Kreis), Kinderarmut 7,4 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,8 Jahre (Langenbrettach) |
| Altersstruktur | 381 unter 10 Jahre (9,8 %), 703 ab 65 Jahre (18,1 %) (Langenbrettach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 733 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Langenbrettach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -14 (295 Zuzüge, 309 Fortzüge) (Langenbrettach, 2024) |
| Sterbefälle | 28 Sterbefälle (Langenbrettach, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.918 Einwohner (Langenbrettach, Abweichung zur Fortschreibung -1, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kirchberg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Kirchberg |
| Postleitzahl | 74243 |
| Ort | Langenbrettach |
| Ortsteil | Langenbeutingen |
| Breitengrad | 49.21217 |
| Längengrad | 9.413628 |
| Vorwahl | 07139, 07946 |
| Telefonnetz | Neuenstadt am Kocher, Bretzfeld |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Landkreis | Heilbronn |
| Gemeinde | Langenbrettach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Langenbrettach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08125113 |
| Regionalschlüssel | 081255009113 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Langenbrettach Hauptstr. 48 74243 Langenbrettach |
| Bevölkerungsdichte | 162 Ew. je km² |
| Fläche | 23,97 km² |
| Einwohner | 3.894 |
| davon weiblich | 1.932 |
| davon männlich | 1.962 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Langenbrettach
| Steuersätze in Langenbrettach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Langenbrettach | 400 | 400 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,42 Mio. EUR2023, 879 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,07 Mio. EUR2023, 789 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft7,51 Mio. EUR2023, 1.928 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,07 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer202 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft4,59 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.437 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.790 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.251 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte733Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
