Kirchberg in 99869 Schwabhausen
Straße und Lage
Die Straße Kirchberg liegt in Schwabhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99869 zugeordnet.
- OrtSchwabhausen
- Postleitzahl99869
- GemeindeSchwabhausen
- LandkreisGotha
- Vorwahl036256
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,5 km, weiterführend 6,2 km
- ÖPNVSchwabhausen, Wechmarer Straße 296 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 4 1,6 km, 45.617 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kirchberg liegt in Schwabhausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 63 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,29 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote79,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche106,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis75,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft27.586 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität63/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,5 kmnächste Schule
- ÖPNV296 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Am Steinig99869
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- An der B 24799869
- Chauseestr.99869
- Emleber Str.99869
- Friedensstr.99869
- Gartenstr.99869
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Schwabhausen, Wechmarer Straße (296 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 8 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schwabhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 140 aktive Einheiten, 11,6 MW Nettoleistung, Solar 91 / 2,9 MW; Wind 6 / 8,0 MW; Speicher 42 / 0,3 MW; Biomasse 1 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.586 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.400 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.541 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 75,06 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 352 Wohnungen, 245 Wohngebäude (Schwabhausen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,29 €/m², Eigentümerquote 79,9 %, Ø Wohnfläche 106,8 m², 9 leerstehende Wohnungen (Schwabhausen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Schwabhausen, Wechmarer Straße (296 m); ca. 8 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 19 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Gotha GmbH, regionales Traumazentrum, Gotha, 6,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios Klinikum Gotha, Gotha-Sundhausen, Hubschrauberlandeplatz, Gotha, 6,1 km |
| Schulen | Grundschule: Aktiv-Schule (Freie Grundschule Emleben) (2,5 km); weiterführend: Staatliches Gymnasium "Gustav Freytag" Gotha (6,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,2 Pkw-Min., Hallenbad 12,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 1,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 8,8 Pkw-Min., Hausarzt 2,7 km, Apotheke 3,2 km, Grundschule 2,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Gotha, A 4, 1,6 km, 45.617 Kfz/Tag, 10.548 Schwerverkehr/Tag, 23,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Erfurt-Weimar, international, EDDE, 29,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 903 Pkw, 1.153 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.317 Kraftfahrzeuge insgesamt, 71 Krafträder, 223 Lkw (Schwabhausen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.471 registrierte Fälle, 6.186 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,1 % (Landkreis Gotha; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Jüdisch-Mittelalterliches Erbe in Erfurt, Alte Synagoge, Erfurt, Kulturstätte, Aufnahme 2023, 23,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 7,1 % FFH-Gebiet, 7,6 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Ohrdrufer Muschelkalkplatte und Apfelstädtaue (Vogelschutzgebiet, 1,12 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Apfelstädtaue zwischen Wechmar und Wandersleben (Naturschutzgebiet, 3,96 km); Auswahl: FFH-Gebiet: TÜP Ohrdruf - Jonastal | Vogelschutzgebiet: Ohrdrufer Muschelkalkplatte und Apfelstädtaue |
| Flächennutzung | Siedlung 12,3 %, Verkehr 6,9 %, Wald 3,6 %, Landwirtschaft 68,6 %, Gewässer 4,0 %; Wohnbaufläche 25 ha, Industrie/Gewerbe 35 ha (Schwabhausen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 191 Gotha – Ilm-Kreis, Wahlbeteiligung 80,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 40,6 %, stärkste Erststimme: AfD 41,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 17,6 %, SPD 8,8 %, GRÜNE 3,5 %, AfD 40,6 %, Die Linke 15,0 %, FDP 2,7 %, BSW 9,3 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 191 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 243.900, verfügbares Einkommen 21.601 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 556 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,7 % (Kreis), Kinderarmut 10,0 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,6 Jahre (Schwabhausen) |
| Altersstruktur | 63 unter 10 Jahre (8,0 %), 176 ab 65 Jahre (22,5 %) (Schwabhausen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 948 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schwabhausen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -6 (21 Zuzüge, 27 Fortzüge) (Schwabhausen, 2024) |
| Sterbefälle | 8 Sterbefälle (Schwabhausen, 2024) |
| Zensus 2022 | 813 Einwohner (Schwabhausen, Abweichung zur Fortschreibung 22, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kirchberg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Kirchberg |
| Postleitzahl | 99869 |
| Ort | Schwabhausen |
| Breitengrad | 50.888496 |
| Längengrad | 10.736101 |
| Vorwahl | 036256 |
| Telefonnetz | Wechmar |
| Land | Thüringen |
| Landkreis | Gotha |
| Gemeinde | Schwabhausen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Schwabhausen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 16067059 |
| Regionalschlüssel | 160675052059 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | EG Günthersleben-Wechmar Friedrich-Seitz-Weg 1 99869 Schwabhausen |
| Bevölkerungsdichte | 84 Ew. je km² |
| Fläche | 9,36 km² |
| Einwohner | 783 |
| davon weiblich | 379 |
| davon männlich | 404 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Schwabhausen
| Steuersätze in Schwabhausen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Schwabhausen | 200 | 389 | 395 |
Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,40 Mio. EUR2023, 3.070 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,17 Mio. EUR2023, 2.771 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,17 Mio. EUR2023, 4.052 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer321 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer183 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,90 Mio. EUR2023
- Steuerkraft2.541 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.586 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.400 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte948Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer395 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B389 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
