Kirchbergäcker in 86923 Finning
Straße und Lage
Die Straße Kirchbergäcker liegt in Finning im Bereich Finning. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86923 zugeordnet. Ortsteilbezug: Finning.
- OrtFinning
- Postleitzahl86923
- OrtsteilFinning
- GemeindeFinning
- LandkreisLandsberg am Lech
- Vorwahl08806
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 375 m, weiterführend 6,7 km
- ÖPNVOberfinning 150 m
- Breitband3,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 96 9,6 km, 60.307 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kirchbergäcker liegt in Finning im Bereich Finning. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,29 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote66,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche127,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis562,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule375 mnächste Schule
- ÖPNV150 mnächste Station
- Gigabit3,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Anger86923
- Am Hart86923
- Am Kreuzberg86923
- Am Windachspeicher86923
- Auf der Höhe86923
- Beim Frey86923
- Beim Kramer86923
- Beim Wiesmann86923
- Breitenmoos86923
- Bürgermeister-Pantele-Str.86923
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Oberfinning (150 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 16 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 3,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,5 % FTTB/H-Gigabit, 93,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Finning, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 479 aktive Einheiten, 5,2 MW Nettoleistung, Solar 342 / 4,2 MW; Speicher 133 / 0,9 MW; Wasser 2 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 33.054 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.097 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.447 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 562,40 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 919 Wohnungen, 623 Wohngebäude (Finning) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,29 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 66,3 %, Ø Wohnfläche 127,8 m², 47 leerstehende Wohnungen (Finning, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Oberfinning (150 m); ca. 16 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Landsberg (Lech), lokales Traumazentrum, Landsberg am Lech, 12,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Landsberg am Lech, Landsberg a. Lech, Hubschrauberlandeplatz, Landsberg am Lech, 12,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Finning-Hofstetten (375 m); weiterführend: Wolfgang-Kubelka-Realschule Staatliche Realschule für Knaben Schondorf a. Ammersee (6,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,4 Pkw-Min., Hallenbad 16,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,5 Pkw-Min., Hausarzt 685 m, Apotheke 6,0 km, Grundschule 638 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Greifenberg (O), A 96, 9,6 km, 60.307 Kfz/Tag, 5.384 Schwerverkehr/Tag, 8,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Oberpfaffenhofen, Sonderflughafen, EDMO, 33,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 1.372 Pkw, 715 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.921 Kraftfahrzeuge insgesamt, 229 Krafträder, 80 Lkw (Finning, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.412 registrierte Fälle, 2.821 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,6 % (Landkreis Landsberg am Lech; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Unfriedshausen, Geltendorf, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 14,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,5 % FFH-Gebiet, 18,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Windach (FFH-Gebiet, 0,16 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Dettenhofer Filz und Hälsle (Naturschutzgebiet, 3,98 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Windach | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsteile um den Windachspeicher; Schutz des "Windachtales" im Markt Dießen a. Ammersee und den Gemeinden Hofstetten, Finning und Windach als LSG |
| Flächennutzung | Siedlung 5,6 %, Verkehr 3,6 %, Wald 26,3 %, Landwirtschaft 61,4 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 52 ha, Industrie/Gewerbe 10 ha (Finning, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 223 Starnberg – Landsberg am Lech, Wahlbeteiligung 87,3 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,7 %, stärkste Erststimme: CSU 42,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,7 %, SPD 11,5 %, GRÜNE 16,8 %, AfD 13,5 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,8 %, BSW 2,7 %, FREIE WÄHLER 2,7 % im Bundestagswahlkreis 223 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 300.500, verfügbares Einkommen 32.320 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 663 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,6 % (Kreis), Kinderarmut 4,1 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,3 Jahre (Finning) |
| Altersstruktur | 206 unter 10 Jahre (10,7 %), 385 ab 65 Jahre (20,1 %) (Finning, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 321 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Finning), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 20 (123 Zuzüge, 103 Fortzüge) (Finning, 2024) |
| Sterbefälle | 12 Sterbefälle (Finning, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.900 Einwohner (Finning, Abweichung zur Fortschreibung -97, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kirchbergäcker
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Kirchbergäcker |
| Postleitzahl | 86923 |
| Ort | Finning |
| Ortsteil | Finning |
| Breitengrad | 48.017853 |
| Längengrad | 11.013427 |
| Vorwahl | 08806 |
| Telefonnetz | Utting a Ammersee |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Landsberg am Lech |
| Gemeinde | Finning |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Finning | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09181120 |
| Regionalschlüssel | 091815144120 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Finning Von-Pfetten-Füll-Platz 1 86923 Finning |
| Bevölkerungsdichte | 82 Ew. je km² |
| Fläche | 23,34 km² |
| Einwohner | 1.920 |
| davon weiblich | 976 |
| davon männlich | 944 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Finning
| Steuersätze in Finning | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Finning | 310 | 310 | 310 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,48 Mio. EUR2023, 770 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,25 Mio. EUR2023, 649 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,67 Mio. EUR2023, 1.913 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,58 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer67 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,26 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.447 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft33.054 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.097 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte321Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer310 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B310 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
