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Kirchdorf Einöde in 85414 Kirchdorf

Straße und Lage

Die Kirchdorf Einöde liegt in Kirchdorf im Bereich Kirchdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 85414 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kirchdorf.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 853 m, weiterführend 5,8 km
  • ÖPNVHelfenbrunn, Lagerhaus 398 m
  • Breitband8,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 9 6,2 km, 107.280 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Helfenbrunn, Lagerhaus (398 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 27 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

69/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 853 m, weiterführend 5,8 km71
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 398 m, ca. 27 Abfahrten werktags92
  • Digitale Infrastruktur8,0 % Gigabit-Verfügbarkeit17
  • Wohnungsmarkt8,62 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand80
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,6 Min., Notfall 15,5 Min., Schwimmbad 17,5 Min.74
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,2 km, 107.280 Kfz/Tag64
  • FlughafenumfeldMünchen 22,2 km82
  • Verkehrssicherheit4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.658 je 100.000 Einwohner im Landkreis Freising66
  • Umfeldstruktur25,0 % Wald, 1,3 % Gewässer65
  • Natur- und Schutzgebiete4,5 % FFH, 46,3 % Landschaftsschutz66
  • GesundheitTraumazentrum 8,4 km76
  • E-Mobilität3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
ÖPNV-AnbindungHelfenbrunn, Lagerhaus (398 m); ca. 27 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Freising, regionales Traumazentrum, Freising, 8,4 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Freising, Freising, Hubschrauberlandeplatz, Freising, 9,2 km
SchulenGrundschule: Grundschule Kirchdorf a.d.Amper (853 m); weiterführend: Mittelschule Allershausen (5,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Allershausen (N), A 9, 6,2 km, 107.280 Kfz/Tag, 13.737 Schwerverkehr/Tag, 12,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: München, international, EDDM, 22,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Pförring südlich der B 299, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 39,4 km
Motorisierung2.270 Pkw, 679 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.260 Kraftfahrzeuge insgesamt, 383 Krafträder, 233 Lkw (Kirchdorf a.d.Amper, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur8,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 8,0 % FTTB/H-Gigabit, 94,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kirchdorf a.d. Amper, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,5 Pkw-Min., Hallenbad 17,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 18,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 33.454 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.514 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.128 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 14,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 799,22 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 31,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 6,0 km, Grundschule 1,3 km
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 4,4 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
SchutzgebieteBfN: 4,5 % FFH-Gebiet, 46,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG "Ampertal im Landkreis Freising" (Landschaftsschutzgebiet, 0,20 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Amperauen mit Altwasser bei Palzing (Naturschutzgebiet, 4,74 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ampertal | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Ampertal im Landkreis Freising" | Naturschutzgebiet: Amperauen mit Altwasser bei Palzing
FlächennutzungSiedlung 5,1 %, Verkehr 3,2 %, Wald 25,0 %, Landwirtschaft 63,1 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 64 ha, Industrie/Gewerbe 19 ha (Kirchdorf a.d.Amper, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit13 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 12.219 registrierte Fälle, 6.658 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 80,3 % (Landkreis Freising; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand1.496 Wohnungen, 931 Wohngebäude (Kirchdorf a.d.Amper)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,62 €/m², Leerstandsquote 2,6 %, Eigentümerquote 53,2 %, Ø Wohnfläche 119,5 m², 37 leerstehende Wohnungen (Kirchdorf a.d.Amper, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 42,0 Jahre (Kirchdorf a.d.Amper)
Altersstruktur333 unter 10 Jahre (10,0 %), 573 ab 65 Jahre (17,1 %) (Kirchdorf a.d.Amper, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt590 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kirchdorf a.d.Amper), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 39 (296 Zuzüge, 257 Fortzüge) (Kirchdorf a.d.Amper, 2024)
Sterbefälle19 Sterbefälle (Kirchdorf a.d.Amper, 2024)
Zensus 20223.260 Einwohner (Kirchdorf a.d.Amper, Abweichung zur Fortschreibung -30, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Kirchdorf Einöde

Straßendaten
NameKirchdorf Einöde
Postleitzahl85414
OrtKirchdorf an der Amper
OrtsteilKirchdorf
Breitengrad48.458351
Längengrad11.668166
Vorwahl08161, 08166, 08167, 08444
TelefonnetzFreising, Allershausen Oberbay, Zolling, Schweitenkirchen
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisFreising
GemeindeKirchdorf a.d.Amper
KarteKarte und Lage
Gemeinde Kirchdorf a.d.Amper
Gemeindeschlüssel09178136
Regionalschlüssel091780136136
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Kirchdorf a.d.Amper
Rathausplatz 1
85414 Kirchdorf a.d.Amper
Bevölkerungsdichte101 Ew. je km²
Fläche32,97 km²
Einwohner3.344
davon weiblich1.633
davon männlich1.711

Übersichtskarten in der Gemeinde

Kirchdorf a.d. Amper
Gemeindekarte Kirchdorf a.d. Amper
Steuersätze in Kirchdorf a.d.Amper
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Kirchdorf a.d. Amper350350330

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.