Kirchdorfer Str. / Kirchdorfer Straße in 88450 Berkheim
Straße und Lage
Die Straße Kirchdorfer Straße liegt in Berkheim im Bereich Bonlanden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88450 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bonlanden.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,1 km, weiterführend 3,0 km
- ÖPNVBonlanden 188 m
- Breitband14,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 7 10,2 km, 41.677 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kirchdorfer Straße liegt in Berkheim im Bereich Bonlanden. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,24 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote68,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche125,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis123,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,1 kmnächste Schule
- ÖPNV188 mnächste Station
- Gigabit14,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Amselweg88450
- Bei der Kapelle88450
- Bruder-Klaus-Weg88450
- Brunnenweg88450
- Burgstr.88450
- Faustin-Mennel-Str.88450
- Heimstr.88450
- Hirschweg88450
- Kreuzstr.88450
- Öschstr.88450
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Bonlanden (188 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 54 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 14,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 14,1 % FTTB/H-Gigabit, 99,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Berkheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 846 aktive Einheiten, 22,0 MW Nettoleistung, Solar 635 / 13,5 MW; Speicher 186 / 1,3 MW; Biomasse 18 / 7,0 MW; Wasser 3 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.401 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.612 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.031 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 123,50 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.444 Wohnungen, 1.001 Wohngebäude (Berkheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,24 €/m², Leerstandsquote 3,4 %, Eigentümerquote 68,1 %, Ø Wohnfläche 125,8 m², 48 leerstehende Wohnungen (Berkheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Bonlanden (188 m); ca. 54 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Memmingen, regionales Traumazentrum, Memmingen, 11,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Memmingen, Memmingen, Hubschrauberlandeplatz, Memmingen, 10,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Erolzheim (3,1 km); weiterführend: Realschule Erolzheim (3,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,4 Pkw-Min., Hallenbad 10,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 4,7 km, Grundschule 1,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AK Memmingen (S), A 7, 10,2 km, 41.677 Kfz/Tag, 3.506 Schwerverkehr/Tag, 8,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Memmingen, regional, EDJA, 21,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 2.275 Pkw, 695 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.519 Kraftfahrzeuge insgesamt, 299 Krafträder, 478 Lkw (Berkheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.837 registrierte Fälle, 3.306 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,2 % (Landkreis Biberach; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Olzreute, Bad Schussenried, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 28,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,5 % FFH-Gebiet, 76,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Iller-Rottal (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Kiesgrube Aitrach (Naturschutzgebiet, 12,38 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Rot, Bellamonter Rottum und Dürnach | Landschaftsschutzgebiet: Iller-Rottal |
| Flächennutzung | Siedlung 8,0 %, Verkehr 5,0 %, Wald 25,1 %, Landwirtschaft 60,8 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 84 ha, Industrie/Gewerbe 42 ha (Berkheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 292 Biberach, Wahlbeteiligung 85,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 38,3 %, stärkste Erststimme: CDU 40,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 38,3 %, SPD 10,4 %, GRÜNE 9,8 %, AfD 23,2 %, Die Linke 4,5 %, FDP 5,1 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 292 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 237.000, verfügbares Einkommen 25.778 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,6 %, Pkw 664 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,1 % (Kreis), Kinderarmut 5,0 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 41,5 Jahre (Berkheim) |
| Altersstruktur | 431 unter 10 Jahre (13,2 %), 643 ab 65 Jahre (19,6 %) (Berkheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.479 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Berkheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 37 (263 Zuzüge, 226 Fortzüge) (Berkheim, 2024) |
| Sterbefälle | 29 Sterbefälle (Berkheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.106 Einwohner (Berkheim, Abweichung zur Fortschreibung -9, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kirchdorfer Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Kirchdorfer Str. |
| Postleitzahl | 88450 |
| Ort | Berkheim |
| Ortsteil | Bonlanden |
| Breitengrad | 48.068336 |
| Längengrad | 10.076214 |
| Vorwahl | 07354, 08395 |
| Telefonnetz | Erolzheim, Tannheim Württ |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Tübingen |
| Landkreis | Biberach |
| Gemeinde | Berkheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Berkheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08426019 |
| Regionalschlüssel | 084265004019 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Berkheim Coubronplatz 1 88450 Berkheim |
| Bevölkerungsdichte | 131 Ew. je km² |
| Fläche | 25,02 km² |
| Einwohner | 3.275 |
| davon weiblich | 1.612 |
| davon männlich | 1.663 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Berkheim
| Steuersätze in Berkheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Berkheim | 330 | 300 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,51 Mio. EUR2023, 461 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,36 Mio. EUR2023, 416 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,37 Mio. EUR2023, 1.336 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,89 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer217 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,41 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.031 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.401 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.612 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.479Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
