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Kirchenkampstr. / Kirchenkampstraße in 47475 Kamp-Lintfort

Straße und Lage

Die Straße Kirchenkampstraße liegt in Kamp-Lintfort im Bereich Geisbruch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 47475 zugeordnet. Ortsteilbezug: Geisbruch.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 915 m, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNVKamp-Lintfort Landwehrweg 196 m
  • Breitband89,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 57 4,4 km, 64.008 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Kirchenkampstraße liegt in Kamp-Lintfort im Bereich Geisbruch. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete6,05 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis207,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

  • Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
  • Grundschule915 mnächste Schule
  • ÖPNV196 mnächste Station
  • Gigabit89,2 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Kamp-Lintfort Landwehrweg (196 m)
  • Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
  • Abfahrten werktags: ca. 138 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

79/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 915 m, weiterführend 1,4 km86
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 196 m, ca. 138 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur89,2 % Gigabit-Verfügbarkeit73
  • Wohnungsmarkt6,05 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand87
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,4 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 6,6 Min.87
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 774 m, Apotheke 913 m, Grundschule 735 m, Autobahn 4,0 Min.86
  • StandortmarktKaufkraft 27.143 EUR/Ew., Steuerkraft 842 EUR/Ew., Einzelhandel 8.431 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 9,2 %, Kinderarmut 14,0 %, Altersarmut 2,8 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,4 km, 64.008 Kfz/Tag52
  • Verkehrssicherheit3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.091 je 100.000 Einwohner in Wesel66
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • Umfeldstruktur21,6 % Wald, 3,2 % Gewässer66
  • Natur- und Schutzgebiete9,8 % Naturschutzgebiet, 2,3 % FFH, 29,6 % Landschaftsschutz85
  • GesundheitTraumazentrum 496 m90
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 356 Betten (Gemeinde)72
  • E-Mobilität84 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur89,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 7,0 % FTTB/H-Gigabit, 93,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Kamp-Lintfort, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 3.401 aktive Einheiten, 61,3 MW Nettoleistung, Solar 2.251 / 23,3 MW; Wind 4 / 3,9 MW; Speicher 1.108 / 6,0 MW; Biomasse 4 / 1,9 MW; sonstige Erzeugung 34 / 26,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.143 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.431 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 842 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 207,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand19.280 Wohnungen, 9.324 Wohngebäude (Kamp-Lintfort, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,05 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 42,6 %, Ø Wohnfläche 88,5 m², 673 leerstehende Wohnungen (Kamp-Lintfort, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungKamp-Lintfort Landwehrweg (196 m); ca. 138 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur84 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 26 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: St. Bernhard-Hospital Kamp-Lintfort GmbH, lokales Traumazentrum, Kamp-Lintfort, 496 m
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 356 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: St. Bernhard-Hospital, Kamp-Lintfort, Hubschrauberlandeplatz, Kamp-Lintfort, 3,1 km
SchulenGrundschule: Ernst-Reuter-Schule Städt. Gem. Grundschule - Primarstufe - (915 m); weiterführend: Europaschule Kamp-Lintfort Städtische Sekundarschule - Sekundarstufe I - (1,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,3 Pkw-Min., Hallenbad 6,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,8 Pkw-Min., Hausarzt 774 m, Apotheke 913 m, Grundschule 735 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AK Kamp-Lintfort (N), A 57, 4,4 km, 64.008 Kfz/Tag, 7.090 Schwerverkehr/Tag, 11,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Niederrhein, regional, EDLV, 44,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Orsoy, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Rheinberg, 11,3 km
Motorisierung23.014 Pkw, 602 Pkw je 1.000 Einwohner, 26.718 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.765 Krafträder, 1.424 Lkw (Kamp-Lintfort, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit128 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 27.867 registrierte Fälle, 6.091 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,8 % (Wesel; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Kastell Alpen-Drüpt, Alpen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 7,5 km
SchutzgebieteBfN: 9,8 % Naturschutzgebiete, 2,3 % FFH-Gebiet, 29,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG-Waldgebiete Niersenberg, Hoher Busch, Kamper Berg, Dachsberg, suedlicher Rayener Berg, Guelixberg (Landschaftsschutzgebiet, 0,45 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Niederkamp und Moenchschall (Naturschutzgebiet, 1,03 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Niederkamp | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Baerlag; LSG-Die Leucht; LSG-Ehemalige Bahntrasse am Eyller Berg; LSG-Ehemalige Bahntrasse mit angrenzenden Wald- und Freiflaechen; LSG-Eyller Berg; LSG-Fossa
FlächennutzungSiedlung 23,0 %, Verkehr 7,3 %, Wald 21,6 %, Landwirtschaft 40,0 %, Gewässer 3,2 %; Wohnbaufläche 478 ha, Industrie/Gewerbe 256 ha (Kamp-Lintfort, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 112 Wesel I, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,5 %, stärkste Erststimme: CDU 34,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 31,5 %, SPD 23,2 %, GRÜNE 9,5 %, AfD 17,3 %, Die Linke 6,6 %, FDP 4,3 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 112
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 261.500, verfügbares Einkommen 23.990 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,0 %, Pkw 646 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,2 % (Kreis), Kinderarmut 14,0 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,8 Jahre (Kamp-Lintfort, Stadt)
Altersstruktur3.772 unter 10 Jahre (9,9 %), 8.764 ab 65 Jahre (22,9 %) (Kamp-Lintfort, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt10.816 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kamp-Lintfort, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 395 (2.129 Zuzüge, 1.734 Fortzüge) (Kamp-Lintfort, Stadt, 2024)
Sterbefälle485 Sterbefälle (Kamp-Lintfort, Stadt, 2024)
Zensus 202237.469 Einwohner (Kamp-Lintfort, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -846, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

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Fakten zur Kirchenkampstraße

Straßendaten
AbkürzungKirchenkampstr.
Postleitzahl47475
OrtLintfort
OrtsteilGeisbruch
Breitengrad51.496349
Längengrad6.513388
Vorwahl02802, 02835, 02842, 02843
TelefonnetzAlpen, Issum, Kamp-Lintfort, Rheinberg
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisWesel
GemeindeKamp-Lintfort, Stadt
KarteKarte und Lage
Gemeinde Kamp-Lintfort, Stadt
Gemeindeschlüssel05170020
Regionalschlüssel051700020020
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Kamp-Lintfort
Am Rathaus 2
47475 Kamp-Lintfort, Stadt
Bevölkerungsdichte605 Ew. je km²
Fläche63,14 km²
Einwohner38.217
davon weiblich19.499
davon männlich18.718

Übersichtskarten in der Gemeinde

Kamp-Lintfort, Stadt
Gemeindekarte Kamp-Lintfort, Stadt
Steuersätze in Kamp-Lintfort, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Kamp-Lintfort, Stadt413765490

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen25,3 Mio. EUR2023, 662 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto23,5 Mio. EUR2023, 615 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft43,7 Mio. EUR2023, 1.144 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer15,5 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer2,62 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft27,4 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft842 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.143 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.431 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte10.816Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer490 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer B765 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.