Kirchenstr. / Kirchenstraße in 92693 Eslarn
Straße und Lage
Die Straße Kirchenstraße liegt in Eslarn im Bereich Eslarn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 92693 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eslarn.
- OrtEslarn
- Postleitzahl92693
- OrtsteilEslarn
- GemeindeEslarn, M
- LandkreisNeustadt a.d.Waldnaab
- Vorwahl09652, 09653, 09674
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 240 m, weiterführend 10,7 km
- ÖPNVEslarn, Tillyplatz 68 m
- Breitband4,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 6 5,6 km, 17.427 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kirchenstraße liegt in Eslarn im Bereich Eslarn. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,25 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote76,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche115,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis76,39 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule240 mnächste Schule
- ÖPNV68 mnächste Station
- Gigabit4,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Amselweg92693
- Auenweg92693
- Bahnhofstr.92693
- Balkstr.92693
- Bergstr.92693
- Berliner Str.92693
- Bienenweg92693
- Birkenweg92693
- Böhmer Str.92693
- Brennerstr.92693
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Eslarn, Tillyplatz (68 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 10 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 4,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,3 % FTTB/H-Gigabit, 81,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Eslarn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 588 aktive Einheiten, 25,5 MW Nettoleistung, Solar 456 / 21,2 MW; Speicher 118 / 0,7 MW; Biomasse 8 / 3,5 MW; Wasser 5 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.367 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.865 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 764 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 76,39 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.351 Wohnungen, 934 Wohngebäude (Eslarn, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,25 €/m², Leerstandsquote 7,3 %, Eigentümerquote 76,4 %, Ø Wohnfläche 115,7 m², 102 leerstehende Wohnungen (Eslarn, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Eslarn, Tillyplatz (68 m); ca. 10 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Weiden, regionales Traumazentrum, Weiden i.d.OPf., 27,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Eslarn (240 m); weiterführend: Zottbachtal-Mittelschule Pleystein (10,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,7 Pkw-Min., Hallenbad 9,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 65,2 Pkw-Min., Hausarzt 783 m, Apotheke 7,1 km, Grundschule 821 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Waidhaus (O), A 6, 5,6 km, 17.427 Kfz/Tag, 6.801 Schwerverkehr/Tag, 39,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.906 Pkw, 705 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.837 Kraftfahrzeuge insgesamt, 326 Krafträder, 99 Lkw (Eslarn, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.665 registrierte Fälle, 4.849 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 83,0 % (Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 3,1 % Naturschutzgebiet, 14,4 % FFH-Gebiete, 3,1 % Vogelschutzgebiet, 99,9 % Naturparks, 79,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nördlicher Oberpfälzer Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Torflohe und Pfrentschwiese (Naturschutzgebiet, 3,41 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Fahrbachtal; Naturwaldreservat Stückstein; Pfreimd und Lois-Bach; Torflohe | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Nördlicher Oberpfälzer Wald (ehemals Schutzzone); LSG innerhalb des |
| Flächennutzung | Siedlung 3,7 %, Verkehr 3,4 %, Wald 48,7 %, Landwirtschaft 39,8 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 65 ha, Industrie/Gewerbe 35 ha (Eslarn, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 234 Weiden, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,4 %, stärkste Erststimme: CSU 43,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 40,4 %, SPD 11,7 %, GRÜNE 5,8 %, AfD 24,3 %, Die Linke 3,9 %, FDP 3,1 %, BSW 2,6 %, FREIE WÄHLER 6,0 % im Bundestagswahlkreis 234 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 211.200, verfügbares Einkommen 23.729 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,3 % (Kreis), Kinderarmut 4,9 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,7 Jahre (Eslarn, M) |
| Altersstruktur | 217 unter 10 Jahre (8,0 %), 681 ab 65 Jahre (25,2 %) (Eslarn, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 574 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eslarn, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -24 (117 Zuzüge, 141 Fortzüge) (Eslarn, M, 2024) |
| Sterbefälle | 40 Sterbefälle (Eslarn, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.728 Einwohner (Eslarn, M, Abweichung zur Fortschreibung -2, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kirchenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Kirchenstr. |
| Postleitzahl | 92693 |
| Ort | Eslarn |
| Ortsteil | Eslarn |
| Breitengrad | 49.58202 |
| Längengrad | 12.521775 |
| Vorwahl | 09652, 09653, 09674 |
| Telefonnetz | Waidhaus, Eslarn, Schönsee |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberpfalz |
| Landkreis | Neustadt a.d.Waldnaab |
| Gemeinde | Eslarn, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Eslarn, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09374118 |
| Regionalschlüssel | 093740118118 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Eslarn Marktplatz 1 92693 Eslarn, M |
| Bevölkerungsdichte | 49 Ew. je km² |
| Fläche | 55,22 km² |
| Einwohner | 2.702 |
| davon weiblich | 1.329 |
| davon männlich | 1.373 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Eslarn, Markt
| Steuersätze in Eslarn, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Eslarn | 330 | 330 | 330 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen577 Tsd. EUR2023, 214 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto506 Tsd. EUR2023, 187 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,58 Mio. EUR2023, 956 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,45 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer121 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,09 Mio. EUR2023
- Steuerkraft764 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft25.367 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.865 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte574Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
