Kirchentellinsfurter Str. / Kirchentellinsfurter Straße in 72074 Tübingen
Straße und Lage
Die Straße Kirchentellinsfurter Straße liegt in Tübingen im Bereich Pfrondorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72074 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pfrondorf.
- OrtTübingen
- Postleitzahl72074
- OrtsteilPfrondorf
- GemeindeTübingen, Universitätsstadt
- LandkreisTübingen
- Vorwahl07071, 07073, 07472
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 2,0 km
- ÖPNVPfrondorf Lusstraße 442 m
- Breitband89,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 28 7,1 km, 25.058 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kirchentellinsfurter Straße liegt in Tübingen im Bereich Pfrondorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 82 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete10,30 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote35,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche87,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis326,32 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität82/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,4 kmnächste Schule
- ÖPNV442 mnächste Station
- Gigabit89,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Albstr.72074
- Am Bronnen72074
- Am Seedamm72074
- Am Ziegelacker72074
- Baumwiesenweg72074
- Bei der Kirche72074
- Bei der Wette72074
- Blaihofstr.72074
- Brunnwiesenstr.72074
- Doktorshof72074
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Pfrondorf Lusstraße (442 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 105 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 4 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 89,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 27,5 % FTTB/H-Gigabit, 90,2 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Tübingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 6.417 aktive Einheiten, 102,4 MW Nettoleistung, Solar 4.374 / 53,9 MW; Speicher 1.881 / 10,7 MW; Biomasse 3 / 0,8 MW; Wasser 9 / 2,4 MW; sonstige Erzeugung 150 / 34,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.185 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.077 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.249 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 326,32 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 10,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 46.540 Wohnungen, 13.733 Wohngebäude (Tübingen, Universitätsstadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 10,30 €/m², Leerstandsquote 2,7 %, Eigentümerquote 35,7 %, Ø Wohnfläche 87,3 m², 1.269 leerstehende Wohnungen (Tübingen, Universitätsstadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Pfrondorf Lusstraße (442 m); ca. 105 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 94 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 6 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: TraumaZentrum Tübingen (BG Klinik Tübingen & Universitätsklinikum Tübingen), überregionales Traumazentrum, Tübingen, 6,2 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 4 Einrichtungen, 1.912 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 4 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 4 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Crona-Kliniken Tübingen, Tübingen (Nordstadt), Hubschrauberlandeplatz, Tübingen, 1,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Pfrondorf Tübingen (1,4 km); weiterführend: Evang. Blaulach-Gymnasium (2,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,7 Pkw-Min., Hallenbad 7,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 20,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 6,3 Pkw-Min., Hausarzt 370 m, Apotheke 781 m, Grundschule 470 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Tübingen West, B 28, 7,1 km, 25.058 Kfz/Tag, 1.454 Schwerverkehr/Tag, 5,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Stuttgart, international, EDDS, 26,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 41.146 Pkw, 446 Pkw je 1.000 Einwohner, 48.362 Kraftfahrzeuge insgesamt, 3.634 Krafträder, 2.426 Lkw (Tübingen, Universitätsstadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 247 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.742 registrierte Fälle, 3.754 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,6 % (Landkreis Tübingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 625 Einwohner LDEN ab 55 dB, 895 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,11 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 300 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Das architektonische Werk von Le Corbusier - ein herausragender Beitrag zur Moderne, Weissenhofmuseum im Haus Le Corbusier, Stuttgart, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2016, 32,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,9 % Naturschutzgebiete, 38,6 % FFH-Gebiete, 44,9 % Vogelschutzgebiete, 33,5 % Naturpark, 53,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schönbuch (FFH-Gebiet, 0,22 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Spitzberg - Ödenburg (Naturschutzgebiet, 2,54 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Rammert; Schönbuch; Spitzberg, Pfaffenberg, Kochhartgraben und Neckar | Landschaftsschutzgebiet: Bühler Tal und Unterer Bürg (3 Teilgebiete); Ehrenbachtal mit Kaltem Brunnen; Neckartal zwischen Tübingen |
| Flächennutzung | Siedlung 16,1 %, Verkehr 6,9 %, Wald 47,8 %, Landwirtschaft 27,0 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 835 ha, Industrie/Gewerbe 280 ha (Tübingen, Universitätsstadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 290 Tübingen, Wahlbeteiligung 86,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,5 %, stärkste Erststimme: CDU 31,7 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,5 %, SPD 13,9 %, GRÜNE 19,2 %, AfD 16,1 %, Die Linke 9,6 %, FDP 5,0 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 290 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 283.200, verfügbares Einkommen 25.114 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 580 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,1 % (Kreis), Kinderarmut 7,5 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 39,8 Jahre (Tübingen, Universitätsstadt) |
| Altersstruktur | 7.712 unter 10 Jahre (8,4 %), 15.608 ab 65 Jahre (16,9 %) (Tübingen, Universitätsstadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 53.657 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Tübingen, Universitätsstadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 442 (10.841 Zuzüge, 10.399 Fortzüge) (Tübingen, Universitätsstadt, 2024) |
| Sterbefälle | 633 Sterbefälle (Tübingen, Universitätsstadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 90.499 Einwohner (Tübingen, Universitätsstadt, Abweichung zur Fortschreibung -1.935, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kirchentellinsfurter Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Kirchentellinsfurter Str. |
| Postleitzahl | 72074 |
| Ort | Tübingen |
| Ortsteil | Pfrondorf |
| Breitengrad | 48.542892 |
| Längengrad | 9.119158 |
| Vorwahl | 07071, 07073, 07472 |
| Telefonnetz | Tübingen, Ammerbuch, Rottenburg am Neckar |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Tübingen |
| Landkreis | Tübingen |
| Gemeinde | Tübingen, Universitätsstadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Tübingen, Universitätsstadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08416041 |
| Regionalschlüssel | 084160041041 |
| Gemeindetyp | Große Kreisstadt |
| Verwaltung | Universitätsstadt Tübingen Am Markt 1 72070 Tübingen, Universitätsstadt |
| Bevölkerungsdichte | 854 Ew. je km² |
| Fläche | 108,07 km² |
| Einwohner | 92.322 |
| davon weiblich | 48.822 |
| davon männlich | 43.500 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Tübingen, Universitätsstadt
| Steuersätze in Tübingen, Universitätsstadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Tübingen, Universitätsstadt | 360 | 660 | 390 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
