Kirchenthumbacher Str. / Kirchenthumbacher Straße in 92676 Speinshart
Straße und Lage
Die Straße Kirchenthumbacher Straße liegt in Speinshart im Bereich Tremmersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 92676 zugeordnet. Ortsteilbezug: Tremmersdorf.
- OrtSpeinshart
- Postleitzahl92676
- OrtsteilTremmersdorf
- GemeindeSpeinshart
- LandkreisNeustadt a.d.Waldnaab
- Vorwahl09645, 09648
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,5 km, weiterführend 2,9 km
- ÖPNVTremmersdorf 206 m
- Breitband23,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 34,0 kW
- FernstraßeA 9 21,9 km, 54.461 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kirchenthumbacher Straße liegt in Speinshart im Bereich Tremmersdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,74 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote81,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche139,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis76,39 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,5 kmnächste Schule
- ÖPNV206 mnächste Station
- Gigabit23,7 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Feuerwehrhaus92676
- Am Gewerbegebiet92676
- Am Kellerberg92676
- Am Kirchplatz92676
- An der Creußen92676
- Haselbrunner Weg92676
- Hauptstr.92676
- Herrnmühlweg92676
- Maifurtweg92676
- Milchgasse92676
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Tremmersdorf (206 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 31 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Markgräfliches Opernhaus Bayreuth liegt bis 25 km entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 23,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 23,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Speinshart, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 34,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Kirchenthumbacher Straße, PLZ 92676, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 284 aktive Einheiten, 7,6 MW Nettoleistung, Solar 217 / 6,6 MW; Speicher 65 / 0,5 MW; Biomasse 2 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.780 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.009 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 930 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 76,39 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 515 Wohnungen, 373 Wohngebäude (Speinshart) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,74 €/m², Leerstandsquote 6,9 %, Eigentümerquote 81,1 %, Ø Wohnfläche 139,4 m², 36 leerstehende Wohnungen (Speinshart, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Tremmersdorf (206 m); ca. 31 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Sana Klinik Pegnitz GmbH, lokales Traumazentrum, Pegnitz, 20,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kliniken Nordoberpfalz, Kemnath, Hubschrauberlandeplatz, Kemnath, 10,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Am Rauhen Kulm Speinshart (1,5 km); weiterführend: Gymnasium Eschenbach (2,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,4 Pkw-Min., Hallenbad 8,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 24,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 65,6 Pkw-Min., Hausarzt 3,5 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 1,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 877 Pkw, 784 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.305 Kraftfahrzeuge insgesamt, 121 Krafträder, 42 Lkw (Speinshart, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.665 registrierte Fälle, 4.849 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 83,0 % (Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Markgräfliches Opernhaus Bayreuth, Bayreuth, Kulturstätte, Aufnahme 2012, 24,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % Naturschutzgebiet, 0,1 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark, 45,7 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nördlicher Oberpfälzer Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte Großer Rußweiher (Naturschutzgebiet, 2,73 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Heidenaab, Creussenaue und Weihergebiet nordwestlich Eschenbach | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Oberpfälzer Hügelland im westlichen Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab" | Naturpark: Nördlicher Oberpfälzer |
| Flächennutzung | Siedlung 4,3 %, Verkehr 4,2 %, Wald 28,6 %, Landwirtschaft 58,4 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 30 ha, Industrie/Gewerbe 16 ha (Speinshart, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 234 Weiden, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,4 %, stärkste Erststimme: CSU 43,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 40,4 %, SPD 11,7 %, GRÜNE 5,8 %, AfD 24,3 %, Die Linke 3,9 %, FDP 3,1 %, BSW 2,6 %, FREIE WÄHLER 6,0 % im Bundestagswahlkreis 234 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 211.200, verfügbares Einkommen 23.729 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,3 % (Kreis), Kinderarmut 4,9 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,6 Jahre (Speinshart) |
| Altersstruktur | 110 unter 10 Jahre (9,8 %), 215 ab 65 Jahre (19,2 %) (Speinshart, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 137 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Speinshart), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -9 (48 Zuzüge, 57 Fortzüge) (Speinshart, 2024) |
| Sterbefälle | 11 Sterbefälle (Speinshart, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.125 Einwohner (Speinshart, Abweichung zur Fortschreibung -7, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kirchenthumbacher Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Kirchenthumbacher Str. |
| Postleitzahl | 92676 |
| Ort | Speinshart |
| Ortsteil | Tremmersdorf |
| Breitengrad | 49.776375 |
| Längengrad | 11.811109 |
| Vorwahl | 09645, 09648 |
| Telefonnetz | Eschenbach i d Opf, Neustadt a Kulm |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberpfalz |
| Landkreis | Neustadt a.d.Waldnaab |
| Gemeinde | Speinshart |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Speinshart | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09374157 |
| Regionalschlüssel | 093745327157 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Speinshart Postfach 1260 92676 Speinshart |
| Bevölkerungsdichte | 47 Ew. je km² |
| Fläche | 23,77 km² |
| Einwohner | 1.119 |
| davon weiblich | 568 |
| davon männlich | 551 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Speinshart
| Steuersätze in Speinshart | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Speinshart | 380 | 380 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen348 Tsd. EUR2023, 311 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto322 Tsd. EUR2023, 288 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,28 Mio. EUR2023, 1.140 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer756 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer23 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft523 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft930 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.780 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.009 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte137Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
