Kirchgasse in 73497 Tannhausen
Straße und Lage
Die Straße Kirchgasse liegt in Tannhausen im Bereich Tannhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73497 zugeordnet. Ortsteilbezug: Tannhausen.
- OrtTannhausen
- Postleitzahl73497
- OrtsteilTannhausen
- GemeindeTannhausen
- LandkreisOstalbkreis
- Vorwahl07964, 07966
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 270 m, weiterführend 4,3 km
- ÖPNVTannhausen Dinkelsbühler Straße 62 m
- Breitband33,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 25 5,0 km, 5.483 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kirchgasse liegt in Tannhausen im Bereich Tannhausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,45 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote82,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche127,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis155,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule270 mnächste Schule
- ÖPNV62 mnächste Station
- Gigabit33,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Brühl73497
- Am Bug73497
- Amselweg73497
- Bachstr.73497
- Birkenweg73497
- Bopfinger Str.73497
- Bugstr.73497
- Dinkelsbühler Str.73497
- Dominikus-Mettenleiter-Str.73497
- Eichweg73497
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Tannhausen Dinkelsbühler Straße (62 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 6 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 33,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 33,0 % FTTB/H-Gigabit, 98,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Tannhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 383 aktive Einheiten, 8,3 MW Nettoleistung, Solar 315 / 5,4 MW; Speicher 60 / 0,4 MW; Biomasse 7 / 2,2 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.110 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.291 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.141 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 155,97 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 738 Wohnungen, 551 Wohngebäude (Tannhausen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,45 €/m², Leerstandsquote 4,5 %, Eigentümerquote 82,3 %, Ø Wohnfläche 127,0 m², 35 leerstehende Wohnungen (Tannhausen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Tannhausen Dinkelsbühler Straße (62 m); ca. 6 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Stiftungskrankenhaus Nördlingen, lokales Traumazentrum, Nördlingen, 18,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Luftrettungsstation, Dinkelsbühl (Sinbronn), Dinkelsbühl, 10,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Tannhausen (270 m); weiterführend: Sechta-Ries-Schule Werkrealschule und Realschule (4,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,0 Pkw-Min., Hallenbad 15,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,5 Pkw-Min., Hausarzt 4,3 km, Apotheke 4,3 km, Grundschule 678 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Fremdingen, B 25, 5,0 km, 5.483 Kfz/Tag, 1.328 Schwerverkehr/Tag, 24,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.255 Pkw, 694 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.765 Kraftfahrzeuge insgesamt, 167 Krafträder, 102 Lkw (Tannhausen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.226 registrierte Fälle, 3.854 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 60,9 % (Landkreis Ostalbkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Limesabschnitt zwischen Wachtürme 13/5 und 13/6 (Mittelpunkt), transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 5,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,5 % FFH-Gebiet, 7,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Liastrauf zwischen Oberzell und.der Landesgrenze (Landschaftsschutzgebiet, 0,64 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Breitweiher mit Hilsenweiher (Naturschutzgebiet, 5,98 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Rotachtal | Landschaftsschutzgebiet: Liastrauf zwischen Oberzell und.der Landesgrenze; Nördlicher Riesrand; Weiher im Raum Ellenberg - Wört - Stödtlen - Tannhausen |
| Flächennutzung | Siedlung 6,3 %, Verkehr 5,9 %, Wald 23,5 %, Landwirtschaft 63,0 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 47 ha, Industrie/Gewerbe 12 ha (Tannhausen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 270 Aalen – Heidenheim, Wahlbeteiligung 83,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,7 %, stärkste Erststimme: CDU 41,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,7 %, SPD 14,1 %, GRÜNE 9,4 %, AfD 23,0 %, Die Linke 5,4 %, FDP 4,9 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 270 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 307.900, verfügbares Einkommen 25.423 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 659 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,5 % (Kreis), Kinderarmut 7,2 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,1 Jahre (Tannhausen) |
| Altersstruktur | 198 unter 10 Jahre (10,9 %), 409 ab 65 Jahre (22,6 %) (Tannhausen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 401 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Tannhausen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 46 (99 Zuzüge, 53 Fortzüge) (Tannhausen, 2024) |
| Sterbefälle | 47 Sterbefälle (Tannhausen, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.801 Einwohner (Tannhausen, Abweichung zur Fortschreibung -49, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kirchgasse
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Kirchgasse |
| Postleitzahl | 73497 |
| Ort | Tannhausen |
| Ortsteil | Tannhausen |
| Breitengrad | 48.979523 |
| Längengrad | 10.357708 |
| Vorwahl | 07964, 07966 |
| Telefonnetz | Stödtlen, Unterschneidheim |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Landkreis | Ostalbkreis |
| Gemeinde | Tannhausen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Tannhausen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08136071 |
| Regionalschlüssel | 081365009071 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Tannhausen Hauptstr. 54 73497 Tannhausen |
| Bevölkerungsdichte | 102 Ew. je km² |
| Fläche | 17,74 km² |
| Einwohner | 1.809 |
| davon weiblich | 931 |
| davon männlich | 878 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Tannhausen
| Steuersätze in Tannhausen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Tannhausen | 395 | 395 | 375 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,13 Mio. EUR2023, 626 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,04 Mio. EUR2023, 575 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,67 Mio. EUR2023, 1.478 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,19 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer82 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,49 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.141 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.110 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.291 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte401Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer375 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B395 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
