Kirchgasse in 76889 Kapsweyer
Straße und Lage
Die Straße Kirchgasse liegt in Kapsweyer. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76889 zugeordnet.
- OrtKapsweyer
- Postleitzahl76889
- GemeindeKapsweyer
- LandkreisSüdliche Weinstraße
- Vorwahl06340
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 6,1 km
- ÖPNVKapsweyer, Rathaus 181 m
- Breitband5,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 38 5,0 km, 4.620 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kirchgasse liegt in Kapsweyer. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,11 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote83,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche128,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis295,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,4 kmnächste Schule
- ÖPNV181 mnächste Station
- Gigabit5,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Abt-Eberhard-Str.76889
- Am Augraben76889
- Aussiedlerhof 176889
- Bahnhofstr.76889
- Bienwaldstr.76889
- Burgebracher Str.76889
- Finstergasse76889
- Friedhofstr.76889
- Geißbergstr.76889
- Haardtstr.76889
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kapsweyer, Rathaus (181 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 58 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 5,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,3 % FTTB/H-Gigabit, 79,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kapsweyer, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 201 aktive Einheiten, 1,7 MW Nettoleistung, Solar 152 / 1,3 MW; Speicher 49 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.302 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.281 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 755 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 295,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 434 Wohnungen, 360 Wohngebäude (Kapsweyer) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,11 €/m², Leerstandsquote 4,4 %, Eigentümerquote 83,3 %, Ø Wohnfläche 128,5 m², 20 leerstehende Wohnungen (Kapsweyer, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kapsweyer, Rathaus (181 m); ca. 58 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Asklepios Südpfalzklinik Kandel, lokales Traumazentrum, Kandel, 13,9 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 368 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 76889 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Landau-SÜW, Bad Bergzabern, Hubschrauberlandeplatz, Bad Bergzabern, 7,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Steinfeld (1,4 km); weiterführend: Realschule plus im Alfred-Grosser-Schulzentrum Bad Bergzabern (6,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,4 Pkw-Min., Hallenbad 9,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 18,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 35,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 680 m, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schweigen, B 38, 5,0 km, 4.620 Kfz/Tag, 182 Schwerverkehr/Tag, 3,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Karlsruhe/Baden-Baden, regional, EDSB, 45,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Bauhafen für Regiebetrieb Plittersdorf, Binnenhafen, Bauhafen, Rhein, Rastatt, 19,2 km |
| Motorisierung | 683 Pkw, 762 Pkw je 1.000 Einwohner, 871 Kraftfahrzeuge insgesamt, 115 Krafträder, 17 Lkw (Kapsweyer, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.430 registrierte Fälle, 4.799 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,3 % (Landkreis Südliche Weinstraße; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Kurhaus, Baden-Baden, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 34,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 16,9 % Naturschutzgebiete, 59,0 % FFH-Gebiete, 61,6 % Vogelschutzgebiet, 74,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bienwald und Viehstrichwiesen (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Bruchbach-Otterbachniederung (Naturschutzgebiet, 0,15 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bienwaldschwemmfächer; Biosphärenreservat Pfälzerwald | Landschaftsschutzgebiet: Bienwald | Naturschutzgebiet: Bruchbach-Otterbachniederung; Lauterniederung | Vogelschutzgebiet: Bienwald und |
| Flächennutzung | Siedlung 4,7 %, Verkehr 4,2 %, Wald 42,1 %, Landwirtschaft 45,5 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 25 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Kapsweyer, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 210 Südpfalz, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,8 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,8 %, SPD 17,2 %, GRÜNE 11,1 %, AfD 21,2 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,3 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 210 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 293.000, verfügbares Einkommen 25.151 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,8 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,1 Jahre (Kapsweyer) |
| Altersstruktur | 70 unter 10 Jahre (7,8 %), 237 ab 65 Jahre (26,5 %) (Kapsweyer, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 34 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kapsweyer), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 5 (32 Zuzüge, 27 Fortzüge) (Kapsweyer, 2024) |
| Sterbefälle | 4 Sterbefälle (Kapsweyer, 2024) |
| Zensus 2022 | 911 Einwohner (Kapsweyer, Abweichung zur Fortschreibung -2, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kirchgasse
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Kirchgasse |
| Postleitzahl | 76889 |
| Ort | Kapsweyer |
| Breitengrad | 49.043945 |
| Längengrad | 8.02202 |
| Vorwahl | 06340 |
| Telefonnetz | Wörth-Schaidt |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Südliche Weinstraße |
| Gemeinde | Kapsweyer |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kapsweyer | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07337046 |
| Regionalschlüssel | 073375002046 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Bad Bergzabern Königstraße 61 76889 Kapsweyer |
| Bevölkerungsdichte | 108 Ew. je km² |
| Fläche | 8,26 km² |
| Einwohner | 896 |
| davon weiblich | 439 |
| davon männlich | 457 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kapsweyer
| Steuersätze in Kapsweyer | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kapsweyer | 345 | 465 | 385 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen30 Tsd. EUR2023, 33 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto27 Tsd. EUR2023, 30 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft751 Tsd. EUR2023, 838 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer604 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer3 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft147 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft755 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.302 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.281 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte34Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer385 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
