Kirchgasse in 78345 Moos
Straße und Lage
Die Straße Kirchgasse liegt in Moos im Bereich Weiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 78345 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weiler.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 270 m, weiterführend 3,1 km
- ÖPNVWeiler (Kr. KN) Schule 317 m
- Breitband6,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 33 5,8 km, 26.639 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kirchgasse liegt in Moos im Bereich Weiler. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,26 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote62,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche114,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis363,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule270 mnächste Schule
- ÖPNV317 mnächste Station
- Gigabit6,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Amselweg78345
- Am Vogelsang78345
- Bankholzer Str.78345
- Bettnanger Str.78345
- Gartenstr.78345
- Haldenweg78345
- Hauptstr.78345
- Im Waibelgarten78345
- Im Weinberg78345
- In der Burg78345
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Weiler (Kr. KN) Schule (317 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 3 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 6,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,0 % FTTB/H-Gigabit, 94,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Moos, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 675 aktive Einheiten, 5,3 MW Nettoleistung, Solar 457 / 3,8 MW; Speicher 211 / 1,3 MW; Biomasse 2 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 34.496 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.430 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.094 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 363,25 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.713 Wohnungen, 1.052 Wohngebäude (Moos) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,26 €/m², Leerstandsquote 2,9 %, Eigentümerquote 62,6 %, Ø Wohnfläche 114,6 m², 49 leerstehende Wohnungen (Moos, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Weiler (Kr. KN) Schule (317 m); ca. 3 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Hegau-Bodensee-Klinikum Singen, regionales Traumazentrum, Singen, 11,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Hegau-Bodensee-Klinikum Singen, Singen (Hohentwiel), Hubschrauberlandeplatz, Singen (Hohentwiel), 10,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Weiler (270 m); weiterführend: Hermann-Hesse-Schule Grund- und Werkrealschule (3,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,0 Pkw-Min., Hallenbad 14,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 8,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 1,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Radolfzell 2, B 33, 5,8 km, 26.639 Kfz/Tag, 1.522 Schwerverkehr/Tag, 5,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.336 Pkw, 684 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.069 Kraftfahrzeuge insgesamt, 345 Krafträder, 129 Lkw (Moos, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 17.859 registrierte Fälle, 6.129 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,5 % (Landkreis Konstanz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Horn, Gaienhofen-Horn, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 5,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 14,9 % Naturschutzgebiete, 16,5 % FFH-Gebiete, 14,1 % Vogelschutzgebiet, 41,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Bodenseeufer (Gmk. Iznang, Moos, Böhringen) (Naturschutzgebiet, 0,58 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Bodenseeufer (Gmk. Iznang, Moos, Böhringen) (Naturschutzgebiet, 0,58 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Mettnau und Radolfzeller Aach unterhalb Singen; Schiener Berg und westlicher Untersee | Landschaftsschutzgebiet: Bodenseeufer; Schienerberg | Naturschutzgebiet: Bodenseeufer (Gmk. Gaienhofen, Horn |
| Flächennutzung | Siedlung 8,2 %, Verkehr 4,2 %, Wald 30,2 %, Landwirtschaft 55,7 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 76 ha, Industrie/Gewerbe 14 ha (Moos, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 287 Konstanz, Wahlbeteiligung 82,4 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,1 %, stärkste Erststimme: CDU 37,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,1 %, SPD 13,3 %, GRÜNE 16,8 %, AfD 18,3 %, Die Linke 7,4 %, FDP 5,8 %, BSW 4,1 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 287 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 291.400, verfügbares Einkommen 25.969 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 569 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,5 % (Kreis), Kinderarmut 9,7 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,7 Jahre (Moos) |
| Altersstruktur | 315 unter 10 Jahre (9,2 %), 861 ab 65 Jahre (25,2 %) (Moos, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 602 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Moos), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -5 (244 Zuzüge, 249 Fortzüge) (Moos, 2024) |
| Sterbefälle | 35 Sterbefälle (Moos, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.410 Einwohner (Moos, Abweichung zur Fortschreibung -17, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kirchgasse
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Kirchgasse |
| Postleitzahl | 78345 |
| Ort | Moos |
| Ortsteil | Weiler |
| Breitengrad | 47.708752 |
| Längengrad | 8.956428 |
| Vorwahl | 07732 |
| Telefonnetz | Radolfzell am Bodensee |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Freiburg |
| Landkreis | Konstanz |
| Gemeinde | Moos |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Moos | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08335055 |
| Regionalschlüssel | 083355003055 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Moos Bohlinger Str. 18 78345 Moos |
| Bevölkerungsdichte | 238 Ew. je km² |
| Fläche | 14,37 km² |
| Einwohner | 3.417 |
| davon weiblich | 1.728 |
| davon männlich | 1.689 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Moos
| Steuersätze in Moos | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Moos | 325 | 325 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,11 Mio. EUR2023, 325 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto983 Tsd. EUR2023, 288 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,63 Mio. EUR2023, 1.356 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,72 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer92 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,94 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.094 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft34.496 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.430 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte602Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B325 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
