Kirchgasse in 97255 Sonderhofen
Straße und Lage
Die Straße Kirchgasse liegt in Sonderhofen im Bereich Sonderhofen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97255 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sonderhofen.
- OrtSonderhofen
- Postleitzahl97255
- OrtsteilSonderhofen
- GemeindeSonderhofen
- LandkreisWürzburg
- Vorwahl09337
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,3 km, weiterführend 4,0 km
- ÖPNVSonderhofen Oberhoferstraße 130 m
- Breitband4,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 13 14,8 km, 11.918 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kirchgasse liegt in Sonderhofen im Bereich Sonderhofen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 66 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,16 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote83,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche141,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis226,17 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität66/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,3 kmnächste Schule
- ÖPNV130 mnächste Station
- Gigabit4,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Schmalen Bach97255
- Bachgasse97255
- Bahnhofstr.97255
- Gelchsheimer Str.97255
- Hauptstr.97255
- Kleines Flürlein97255
- Oberhofer Str.97255
- Ostring97255
- Schulweg97255
- Sportplatzstr.97255
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Sonderhofen Oberhoferstraße (130 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 13 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Residenz Würzburg mit Hofgarten und Residenzplatz liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 4,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Sonderhofen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 295 aktive Einheiten, 12,3 MW Nettoleistung, Solar 227 / 7,8 MW; Wind 2 / 4,0 MW; Speicher 66 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.081 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.339 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 886 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 226,17 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 366 Wohnungen, 281 Wohngebäude (Sonderhofen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,16 €/m², Leerstandsquote 5,4 %, Eigentümerquote 83,5 %, Ø Wohnfläche 141,8 m², 19 leerstehende Wohnungen (Sonderhofen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Sonderhofen Oberhoferstraße (130 m); ca. 13 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Main-Klinik Ochsenfurt, lokales Traumazentrum, Ochsenfurt, 9,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Main-Klinik Ochsenfurt, Luftrettung, Ochsenfurt, Luftrettungsstation, Ochsenfurt, 10,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Sonderhofen in Gaukönigshofen (4,3 km); weiterführend: Mittelschule Gaukönigshofen (4,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 12,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,2 Pkw-Min., Hallenbad 16,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 32,9 Pkw-Min., Hausarzt 3,4 km, Apotheke 6,9 km, Grundschule 4,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Eibelstadt, B 13, 14,8 km, 11.918 Kfz/Tag, 733 Schwerverkehr/Tag, 6,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Ochsenfurt, Binnenhafen, Handelshafen, Main, Ochsenfurt, 10,2 km |
| Motorisierung | 682 Pkw, 783 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.012 Kraftfahrzeuge insgesamt, 99 Krafträder, 45 Lkw (Sonderhofen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.652 registrierte Fälle, 2.270 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,8 % (Landkreis Würzburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Residenz Würzburg mit Hofgarten und Residenzplatz, Residenz Würzburg, Würzburg, Kulturstätte, Aufnahme 1981, 23,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % FFH-Gebiet, 83,0 % Vogelschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Ochsenfurter und Uffenheimer Gau und Gäulandschaft NÖ Würzburg (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Lindach (Naturschutzgebiet, 6,15 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Stöckach, Lindach und Herrenwald | Vogelschutzgebiet: Ochsenfurter und Uffenheimer Gau und Gäulandschaft NÖ Würzburg; Unterfränkisches Taubertal und Laubwälder nördlich Röttingen |
| Flächennutzung | Siedlung 3,4 %, Verkehr 4,4 %, Wald 0,3 %, Landwirtschaft 90,1 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 12 ha, Industrie/Gewerbe 17 ha (Sonderhofen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 250 Würzburg, Wahlbeteiligung 86,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 35,8 %, stärkste Erststimme: CSU 39,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 35,8 %, SPD 13,5 %, GRÜNE 16,4 %, AfD 13,5 %, Die Linke 8,2 %, FDP 4,4 %, BSW 2,8 %, FREIE WÄHLER 2,3 % im Bundestagswahlkreis 250 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 292.600, verfügbares Einkommen 25.236 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 590 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,7 % (Kreis), Kinderarmut 3,4 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,6 Jahre (Sonderhofen) |
| Altersstruktur | 97 unter 10 Jahre (11,1 %), 173 ab 65 Jahre (19,9 %) (Sonderhofen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 123 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Sonderhofen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -6 (50 Zuzüge, 56 Fortzüge) (Sonderhofen, 2024) |
| Sterbefälle | 6 Sterbefälle (Sonderhofen, 2024) |
| Zensus 2022 | 851 Einwohner (Sonderhofen, Abweichung zur Fortschreibung -8, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kirchgasse
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Kirchgasse |
| Postleitzahl | 97255 |
| Ort | Sonderhofen |
| Ortsteil | Sonderhofen |
| Breitengrad | 49.593678 |
| Längengrad | 10.002001 |
| Vorwahl | 09337 |
| Telefonnetz | Gaukönigshofen |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Würzburg |
| Gemeinde | Sonderhofen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Sonderhofen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09679188 |
| Regionalschlüssel | 096795644188 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Sonderhofen Marktplatz 1 97255 Sonderhofen |
| Bevölkerungsdichte | 46 Ew. je km² |
| Fläche | 18,80 km² |
| Einwohner | 871 |
| davon weiblich | 410 |
| davon männlich | 461 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Sonderhofen
| Steuersätze in Sonderhofen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Sonderhofen | 350 | 350 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen321 Tsd. EUR2023, 369 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto305 Tsd. EUR2023, 350 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,00 Mio. EUR2023, 1.152 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer468 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer17 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft535 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft886 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft25.081 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.339 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte123Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
