Kirchgasse in 99441 Kötschau
Straße und Lage
Die Straße Kirchgasse liegt in Kötschau im Bereich Kötschau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99441 zugeordnet.
- OrtKötschau
- Postleitzahl99441
- OrtsteilKötschau
- GemeindeGroßschwabhausen
- LandkreisWeimarer Land
- Vorwahl036425, 036454
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,9 km, weiterführend 6,6 km
- ÖPNVHohlstedt (b. Jena), B 7 240 m
- Breitband11,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 4 11,0 km, 55.629 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kirchgasse liegt in Kötschau im Bereich Kötschau. Der Wohnqualität-Index liegt bei 66 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,75 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote77,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche109,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis97,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft27.064 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität66/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,9 kmnächste Schule
- ÖPNV240 mnächste Station
- Gigabit11,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Großromstedter Weg99441
- Hinter der Kirche99441
- Im Dorfe99441
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hohlstedt (b. Jena), B 7 (240 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 5 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 11,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 11,0 % FTTB/H-Gigabit, 98,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Großschwabhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 190 aktive Einheiten, 1,5 MW Nettoleistung, Solar 122 / 1,0 MW; Speicher 66 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.064 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.404 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 650 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 97,46 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 492 Wohnungen, 347 Wohngebäude (Großschwabhausen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,75 €/m², Eigentümerquote 77,5 %, Ø Wohnfläche 109,4 m², 8 leerstehende Wohnungen (Großschwabhausen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Hohlstedt (b. Jena), B 7 (240 m); ca. 5 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 13 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Robert-Koch-Krankenhaus Apolda GmbH, lokales Traumazentrum, Apolda, 6,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Robert-Koch-Krankenhaus, Apolda, Hubschrauberlandeplatz, Apolda, 7,8 km |
| Schulen | Grundschule: Staatliche Grundschule Großschwabhausen/Magdala - Schulteil Großschwabhausen (2,9 km); weiterführend: Lyonel-Feininger-Gymnasium (6,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,2 Pkw-Min., Hallenbad 16,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,3 Pkw-Min., Hausarzt 812 m, Apotheke 2,8 km, Grundschule 917 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Tunnel Jagdberg, A 4, 11,0 km, 55.629 Kfz/Tag, 11.617 Schwerverkehr/Tag, 20,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 662 Pkw, 620 Pkw je 1.000 Einwohner, 925 Kraftfahrzeuge insgesamt, 91 Krafträder, 99 Lkw (Großschwabhausen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.473 registrierte Fälle, 5.398 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,5 % (Landkreis Weimarer Land; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 95 Einwohner LDEN ab 55 dB, 115 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,70 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 40 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Klassisches Weimar, Schloss Belvedere, Weimar, Kulturstätte, Aufnahme 1998, 10,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,3 % Naturschutzgebiet, 4,0 % Vogelschutzgebiete, 0,6 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Mittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg (Landschaftsschutzgebiet, 0,13 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Großschwabhäuser Hain (Naturschutzgebiet, 1,58 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Isserstedter Holz - Mühltal - Windknollen | Landschaftsschutzgebiet: Mittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg | Naturschutzgebiet: Großschwabhäuser Hain | Vogelschutzgebiet: Ackerhügelland |
| Flächennutzung | Siedlung 5,4 %, Verkehr 5,0 %, Wald 15,9 %, Landwirtschaft 73,0 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 12 ha, Industrie/Gewerbe 15 ha (Großschwabhausen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 190 Jena – Sömmerda – Weimarer Land I, Wahlbeteiligung 83,0 %, stärkste Zweitstimme: AfD 32,5 %, stärkste Erststimme: AfD 32,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 17,3 %, SPD 9,0 %, GRÜNE 7,6 %, AfD 32,5 %, Die Linke 18,7 %, FDP 3,1 %, BSW 9,2 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 190 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 254.600, verfügbares Einkommen 21.588 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 514 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 10,0 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,4 Jahre (Großschwabhausen) |
| Altersstruktur | 108 unter 10 Jahre (10,1 %), 248 ab 65 Jahre (23,2 %) (Großschwabhausen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 164 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Großschwabhausen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -6 (34 Zuzüge, 40 Fortzüge) (Großschwabhausen, 2024) |
| Sterbefälle | 7 Sterbefälle (Großschwabhausen, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.047 Einwohner (Großschwabhausen, Abweichung zur Fortschreibung -6, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kirchgasse
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Kirchgasse |
| Postleitzahl | 99441 |
| Ort | Großschwabhausen |
| Ortsteil | Kötschau |
| Breitengrad | 50.961823 |
| Längengrad | 11.484604 |
| Vorwahl | 036425, 036454 |
| Telefonnetz | Isserstedt, Magdala |
| Land | Thüringen |
| Landkreis | Weimarer Land |
| Gemeinde | Großschwabhausen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Großschwabhausen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 16071025 |
| Regionalschlüssel | 160715008025 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | VG Mellingen Karl-Alexander-Str. 134a 99441 Großschwabhausen |
| Bevölkerungsdichte | 80 Ew. je km² |
| Fläche | 16,04 km² |
| Einwohner | 1.286 |
| davon weiblich | 650 |
| davon männlich | 636 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Großschwabhausen
Hohlstedt
| Steuersätze in Großschwabhausen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Großschwabhausen | 270 | 360 | 310 |
Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen190 Tsd. EUR2023, 148 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto169 Tsd. EUR2023, 131 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft865 Tsd. EUR2023, 673 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer482 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer29 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft376 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft650 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.064 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.404 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte164Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer310 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
