Kirchplatz in 79362 Forchheim
Straße und Lage
Die Straße Kirchplatz liegt in Forchheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79362 zugeordnet.
- OrtForchheim
- Postleitzahl79362
- GemeindeForchheim
- LandkreisEmmendingen
- Vorwahl07642
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,9 km, weiterführend 2,9 km
- ÖPNVForchheim Herrenstraße 120 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 3 13,8 km, 15.614 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kirchplatz liegt in Forchheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,79 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote58,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche116,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis353,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,9 kmnächste Schule
- ÖPNV120 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
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- Endinger Str.79362
- Federstr.79362
- Futterer-Str.79362
- Herrenstr.79362
- Hessenstr.79362
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Forchheim Herrenstraße (120 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 59 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 93,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Forchheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 354 aktive Einheiten, 11,5 MW Nettoleistung, Solar 261 / 4,0 MW; Speicher 81 / 0,4 MW; Biomasse 6 / 3,6 MW; sonstige Erzeugung 6 / 3,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.175 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.867 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 953 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 353,94 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 672 Wohnungen, 431 Wohngebäude (Forchheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,79 €/m², Leerstandsquote 6,6 %, Eigentümerquote 58,8 %, Ø Wohnfläche 116,7 m², 40 leerstehende Wohnungen (Forchheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Schulen
| ÖPNV-Anbindung | Forchheim Herrenstraße (120 m); ca. 59 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Emmendingen, regionales Traumazentrum, Emmendingen, 12,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule am Erle (2,9 km); weiterführend: Bildungszentrum Endingen Stefan-Zweig-Realschule (2,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,5 Pkw-Min., Hallenbad 10,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,1 Pkw-Min., Hausarzt 2,3 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Emmendingen, B 3, 13,8 km, 15.614 Kfz/Tag, 410 Schwerverkehr/Tag, 2,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Lahr, Sonderflughafen, EDTL, 35,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Wyhl, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Wyhl am Kaiserstuhl, 5,8 km |
| Motorisierung | 964 Pkw, 684 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.411 Kraftfahrzeuge insgesamt, 114 Krafträder, 117 Lkw (Forchheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.219 registrierte Fälle, 4.260 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,7 % (Landkreis Emmendingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 13,2 % FFH-Gebiet, 28,3 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Rheinniederung Sasbach - Wittenweier (Vogelschutzgebiet, 0,80 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Rheinniederung Wyhl-Weisweil (Naturschutzgebiet, 3,08 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Taubergießen, Elz und Ettenbach | Vogelschutzgebiet: Rheinniederung Sasbach - Wittenweier |
| Flächennutzung | Siedlung 7,7 %, Verkehr 3,9 %, Wald 28,0 %, Landwirtschaft 58,5 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 27 ha, Industrie/Gewerbe 36 ha (Forchheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 283 Emmendingen – Lahr, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,2 %, stärkste Erststimme: CDU 37,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,2 %, SPD 15,5 %, GRÜNE 13,2 %, AfD 19,5 %, Die Linke 5,9 %, FDP 4,7 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,8 % im Bundestagswahlkreis 283 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 306.100, verfügbares Einkommen 25.021 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 629 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,2 % (Kreis), Kinderarmut 6,7 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,1 Jahre (Forchheim) |
| Altersstruktur | 135 unter 10 Jahre (9,6 %), 254 ab 65 Jahre (18,0 %) (Forchheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 183 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Forchheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 3 (76 Zuzüge, 73 Fortzüge) (Forchheim, 2024) |
| Sterbefälle | 6 Sterbefälle (Forchheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.407 Einwohner (Forchheim, Abweichung zur Fortschreibung -48, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kirchplatz
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Kirchplatz |
| Postleitzahl | 79362 |
| Ort | Forchheim |
| Breitengrad | 48.16394 |
| Längengrad | 7.701844 |
| Vorwahl | 07642 |
| Telefonnetz | Endingen Kaiserstuhl |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Freiburg |
| Landkreis | Emmendingen |
| Gemeinde | Forchheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Forchheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08316013 |
| Regionalschlüssel | 083165005013 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Forchheim Herrenstr. 35 79362 Forchheim |
| Bevölkerungsdichte | 131 Ew. je km² |
| Fläche | 10,78 km² |
| Einwohner | 1.409 |
| davon weiblich | 691 |
| davon männlich | 718 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Forchheim
| Steuersätze in Forchheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Forchheim | 300 | 350 | 320 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen434 Tsd. EUR2023, 308 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto389 Tsd. EUR2023, 276 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,67 Mio. EUR2023, 1.187 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer915 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer29 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft774 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft953 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.175 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.867 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte183Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
