Kirchstr. / Kirchstraße in 38822 Klein Quenstedt
Straße und Lage
Die Straße Kirchstraße liegt in Klein Quenstedt im Bereich Klein Quenstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38822 zugeordnet.
- OrtKlein Quenstedt
- Postleitzahl38822
- OrtsteilKlein Quenstedt
- GemeindeHalberstadt, Stadt
- LandkreisHarz
- Vorwahl03941, 039424
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,8 km, weiterführend 2,5 km
- ÖPNVStraßed.Freundsch.1 183 m
- Breitband75,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 32,2 kW
- FernstraßeB 81 2,7 km, 7.227 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kirchstraße liegt in Klein Quenstedt im Bereich Klein Quenstedt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,22 €/m²Zensus 2022
- Leerstand11,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote31,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche78,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,8 kmnächste Schule
- ÖPNV183 mnächste Station
- Gigabit75,5 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
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- Im Winkel38822
- Kamerun38822
- Mühlenstr.38822
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Straßed.Freundsch.1 (183 m)
- Verkehrsmittel: Bus
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Stiftskirche, Schloss und Altstadt von Quedlinburg liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 75,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 41,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Halberstadt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 32,2 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Kirchstraße, PLZ 38822, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.950 aktive Einheiten, 88,0 MW Nettoleistung, Solar 2.049 / 73,1 MW; Speicher 867 / 5,9 MW; Biomasse 4 / 4,8 MW; Wasser 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 29 / 4,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.812 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.036 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 655 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 74,90 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 23.920 Wohnungen, 8.922 Wohngebäude (Halberstadt, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,22 €/m², Leerstandsquote 11,0 %, Eigentümerquote 31,3 %, Ø Wohnfläche 78,1 m², 2.631 leerstehende Wohnungen (Halberstadt, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Straßed.Freundsch.1 (183 m) |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Harzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH, lokales Traumazentrum, Quedlinburg, 15,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: AMEOS Klinikum, Halberstadt, Hubschrauberlandeplatz, Halberstadt, 1,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule "Goethe" Halberstadt (2,8 km); weiterführend: Sekundarschule "Am Gröpertor" (2,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,4 Pkw-Min., Hallenbad 8,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 44,9 Pkw-Min., Hausarzt 702 m, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Emersleben, B 81, 2,7 km, 7.227 Kfz/Tag, 690 Schwerverkehr/Tag, 9,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Magdeburg/Cochstedt, regional, EDBC, 41,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 20.826 Pkw, 550 Pkw je 1.000 Einwohner, 24.669 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.467 Krafträder, 1.812 Lkw (Halberstadt, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 116 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 17.432 registrierte Fälle, 8.416 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,9 % (Landkreis Harz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 45 Einwohner LDEN ab 55 dB, 85 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,42 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 20 Wohnungen, 3 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Stiftskirche, Schloss und Altstadt von Quedlinburg, Rathaus Quedlinburg, Quedlinburg, Kulturstätte, Aufnahme 1994, 13,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,6 % Naturschutzgebiete, 2,6 % FFH-Gebiete, 2,3 % Vogelschutzgebiet, 19,8 % Naturpark, 27,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Harz/Sachsen-Anhalt (Naturpark, 1,01 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hoppelberg (Naturschutzgebiet, 5,82 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Harslebener Berge und Steinholz nordwestlich Quedlinburg; Hoppelberg bei Langenstein; Huy nördlich Halberstadt | Landschaftsschutzgebiet: Harz und nördliches Harzvorland; Huy; Nördliches Harzvorland |
| Flächennutzung | Siedlung 13,0 %, Verkehr 4,8 %, Wald 8,0 %, Landwirtschaft 70,0 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 510 ha, Industrie/Gewerbe 432 ha (Halberstadt, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 068 Harz, Wahlbeteiligung 76,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 37,0 %, stärkste Erststimme: AfD 39,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 19,6 %, SPD 11,5 %, GRÜNE 3,8 %, AfD 37,0 %, Die Linke 10,1 %, FDP 2,7 %, BSW 11,8 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 068 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 240.600, verfügbares Einkommen 22.063 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,7 %, Pkw 595 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,0 % (Kreis), Kinderarmut 10,6 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,9 Jahre (Halberstadt, Stadt) |
| Altersstruktur | 2.717 unter 10 Jahre (7,2 %), 11.366 ab 65 Jahre (30,0 %) (Halberstadt, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 14.806 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Halberstadt, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 563 (7.596 Zuzüge, 7.033 Fortzüge) (Halberstadt, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 704 Sterbefälle (Halberstadt, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 36.676 Einwohner (Halberstadt, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -3.049, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kirchstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Kirchstr. |
| Postleitzahl | 38822 |
| Ort | Halberstadt |
| Ortsteil | Klein Quenstedt |
| Breitengrad | 51.921299 |
| Längengrad | 11.066356 |
| Vorwahl | 03941, 039424 |
| Telefonnetz | Halberstadt, Schwanebeck Sachs-Anh |
| Land | Sachsen-Anhalt |
| Landkreis | Harz |
| Gemeinde | Halberstadt, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Halberstadt, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 15085135 |
| Regionalschlüssel | 150850135135 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Halberstadt Holzmarkt 1 38820 Halberstadt, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 265 Ew. je km² |
| Fläche | 143,27 km² |
| Einwohner | 37.898 |
| davon weiblich | 19.549 |
| davon männlich | 18.349 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Halberstadt, Stadt
| Steuersätze in Halberstadt, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Halberstadt, Stadt | 420 | 440 | 420 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen16,3 Mio. EUR2023, 430 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto14,9 Mio. EUR2023, 394 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft33,7 Mio. EUR2023, 889 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer11,6 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer2,70 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft20,8 Mio. EUR2023
- Steuerkraft655 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.812 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.036 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte14.806Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer420 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B440 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
