Kirchstr. / Kirchstraße in 54338 Schweich
Straße und Lage
Die Straße Kirchstraße liegt in Schweich im Bereich Schweich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54338 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schweich.
- OrtSchweich
- Postleitzahl54338
- OrtsteilSchweich
- GemeindeSchweich, Stadt
- LandkreisTrier-Saarburg
- Vorwahl06502
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,4 km, weiterführend 380 m
- ÖPNVSchweich, Altes Weinhaus 182 m
- Breitband83,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 602 5,6 km, 37.495 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kirchstraße liegt in Schweich im Bereich Schweich. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,60 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote54,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche109,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis179,72 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule3,4 kmnächste Schule
- ÖPNV182 mnächste Station
- Gigabit83,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adolf-Kolping-Str.54338
- Am Bahnhof54338
- Am Heilbrunnen54338
- Am Jungferngarten54338
- Am kleinen Damm54338
- Am Rothenberg54338
- Am Tunnel54338
- An der Lehmbach54338
- Andres Mühle54338
- Artur-Gemmel-Weg54338
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Schweich, Altes Weinhaus (182 m)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 195 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 83,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 8,6 % FTTB/H-Gigabit, 85,2 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Schweich, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.040 aktive Einheiten, 9,8 MW Nettoleistung, Solar 739 / 7,1 MW; Speicher 287 / 1,7 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 13 / 0,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.804 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.137 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 936 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 179,72 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 12,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.055 Wohnungen, 2.357 Wohngebäude (Schweich, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,60 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 54,7 %, Ø Wohnfläche 109,8 m², 171 leerstehende Wohnungen (Schweich, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Schweich, Altes Weinhaus (182 m); ca. 195 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus der Barmherzigen Brüder Trier, überregionales Traumazentrum, Trier, 10,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Mutterhaus der Borromäerinnen Ehrang, Trier (Ehrang), Hubschrauberlandeplatz, Trier, 5,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Kenn (3,4 km); weiterführend: Stefan-Andres-Gymnasium (380 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,6 Pkw-Min., Hallenbad 17,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,9 Pkw-Min., Hausarzt 512 m, Apotheke 598 m, Grundschule 666 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ruwer, A 602, 5,6 km, 37.495 Kfz/Tag, 2.120 Schwerverkehr/Tag, 5,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Sportboothafen Schweich, Binnenhafen, Freizeithafen, Mosel, Longuich, 3,4 km |
| Motorisierung | 2.647.473 Pkw, 641 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.295.228 Kraftfahrzeuge insgesamt, 280.152 Krafträder, 185.816 Lkw (Rheinland-Pfalz, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 40 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.590 registrierte Fälle, 4.421 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,4 % (Landkreis Trier-Saarburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 140 Einwohner LDEN ab 55 dB, 300 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,08 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 70 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Porta Nigra, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 12,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,5 % Naturschutzgebiet, 68,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Meulenwald und Stadtwald Trier (Landschaftsschutzgebiet, 0,10 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Ried am Föhrenbach (Naturschutzgebiet, 0,89 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Meulenwald und Stadtwald Trier; Moselgebiet von Schweich bis Koblenz | Naturschutzgebiet: Ried am Föhrenbach |
| Flächennutzung | Siedlung 8,8 %, Verkehr 9,6 %, Wald 51,2 %, Landwirtschaft 25,7 %, Gewässer 1,9 %; Wohnbaufläche 142 ha, Industrie/Gewerbe 37 ha (Schweich, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 202 Trier, Wahlbeteiligung 83,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,7 %, stärkste Erststimme: CDU 30,8 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,7 %, SPD 20,0 %, GRÜNE 12,2 %, AfD 15,5 %, Die Linke 7,7 %, FDP 4,7 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 202 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 253.000, verfügbares Einkommen 24.227 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 625 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,4 % (Kreis), Kinderarmut 5,2 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,6 Jahre (Schweich, Stadt) |
| Altersstruktur | 680 unter 10 Jahre (8,9 %), 1.971 ab 65 Jahre (25,8 %) (Schweich, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.894 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schweich, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 120 (634 Zuzüge, 514 Fortzüge) (Schweich, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 157 Sterbefälle (Schweich, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 7.607 Einwohner (Schweich, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -442, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kirchstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Kirchstr. |
| Postleitzahl | 54338 |
| Ort | Schweich |
| Ortsteil | Schweich |
| Breitengrad | 49.821587 |
| Längengrad | 6.755297 |
| Vorwahl | 06502 |
| Telefonnetz | Schweich |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Trier-Saarburg |
| Gemeinde | Schweich, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Schweich, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07235125 |
| Regionalschlüssel | 072355006125 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Verbandsgemv. Schweich an der Römischen Weinstraße Brückenstraße 26 54338 Schweich, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 246 Ew. je km² |
| Fläche | 31,08 km² |
| Einwohner | 7.643 |
| davon weiblich | 4.018 |
| davon männlich | 3.625 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Schweich, Stadt
| Steuersätze in Schweich, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Schweich, Stadt | 345 | 465 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,73 Mio. EUR2023, 489 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,41 Mio. EUR2023, 446 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft9,28 Mio. EUR2023, 1.215 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,17 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer445 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft5,00 Mio. EUR2023
- Steuerkraft936 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.804 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.137 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.894Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
