Kirchstr. in 54340 Naurath
Straße und Lage
Die Straße Kirchstr. liegt in Naurath. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54340 zugeordnet.
- OrtNaurath
- Postleitzahl54340
- GemeindeNaurath (Eifel)
- LandkreisTrier-Saarburg
- Vorwahl06508
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 173 m, weiterführend 4,2 km
- ÖPNVDierscheid, Ort 2,0 km
- Breitband6,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 602 11,4 km, 37.495 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kirchstr. liegt in Naurath. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,03 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote88,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche119,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis179,72 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft22.846 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
- Grundschule173 mnächste Schule
- ÖPNV2,0 kmnächste Station
- Gigabit6,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Rosenberg54340
- Breitenweg54340
- Föhrener Str.54340
- Hofgartenstr.54340
- Im Resch54340
- Im Schellenecken54340
- In der Klopp54340
- Schulstr.54340
- Waldhaus54340
- Waldstr.54340
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Dierscheid, Ort (2,0 km)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 25 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 6,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,8 % FTTB/H-Gigabit, 96,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Naurath (Eifel), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 41 aktive Einheiten, 0,3 MW Nettoleistung, Solar 29 / 0,3 MW; Speicher 12 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 22.846 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.921 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 487 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 179,72 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 9,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 175 Wohnungen, 152 Wohngebäude (Naurath (Eifel)) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,03 €/m², Eigentümerquote 88,4 %, Ø Wohnfläche 119,0 m², 9 leerstehende Wohnungen (Naurath (Eifel), Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Dierscheid, Ort (2,0 km); ca. 25 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus der Barmherzigen Brüder Trier, überregionales Traumazentrum, Trier, 15,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Mutterhaus der Borromäerinnen Ehrang, Trier (Ehrang), Hubschrauberlandeplatz, Trier, 8,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Leiwen (173 m); weiterführend: Martin-von-Cochem-Gymnasium Cochem (4,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,0 Pkw-Min., Hallenbad 12,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,0 Pkw-Min., Hausarzt 3,0 km, Apotheke 6,8 km, Grundschule 3,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ruwer, A 602, 11,4 km, 37.495 Kfz/Tag, 2.120 Schwerverkehr/Tag, 5,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Sportboothafen Schweich, Binnenhafen, Freizeithafen, Mosel, Longuich, 7,0 km |
| Motorisierung | 2.647.473 Pkw, 641 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.295.228 Kraftfahrzeuge insgesamt, 280.152 Krafträder, 185.816 Lkw (Rheinland-Pfalz, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2019 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.590 registrierte Fälle, 4.421 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,4 % (Landkreis Trier-Saarburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Porta Nigra, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 14,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 99,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Meulenwald und Stadtwald Trier (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Ried am Föhrenbach (Naturschutzgebiet, 2,76 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Meulenwald und Stadtwald Trier |
| Flächennutzung | Siedlung 3,5 %, Verkehr 4,8 %, Wald 67,2 %, Landwirtschaft 23,9 %, Gewässer 0,0 %; Wohnbaufläche 11 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Naurath (Eifel), Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 202 Trier, Wahlbeteiligung 83,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,7 %, stärkste Erststimme: CDU 30,8 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,7 %, SPD 20,0 %, GRÜNE 12,2 %, AfD 15,5 %, Die Linke 7,7 %, FDP 4,7 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 202 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 253.000, verfügbares Einkommen 24.227 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 625 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,4 % (Kreis), Kinderarmut 5,2 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,1 Jahre (Naurath (Eifel)) |
| Altersstruktur | 24 unter 10 Jahre (7,0 %), 68 ab 65 Jahre (19,8 %) (Naurath (Eifel), Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 15 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Naurath (Eifel)), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 28 (64 Zuzüge, 36 Fortzüge) (Naurath (Eifel), 2024) |
| Sterbefälle | 3 Sterbefälle (Naurath (Eifel), 2024) |
| Zensus 2022 | 343 Einwohner (Naurath (Eifel), Abweichung zur Fortschreibung -12, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kirchstr.
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Kirchstr. |
| Postleitzahl | 54340 |
| Ort | Naurath |
| Breitengrad | 49.88126 |
| Längengrad | 6.74904 |
| Vorwahl | 06508 |
| Telefonnetz | Hetzerath Mosel |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Trier-Saarburg |
| Gemeinde | Naurath (Eifel) |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Naurath (Eifel) | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07235091 |
| Regionalschlüssel | 072355006091 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemv. Schweich an der Römischen Weinstraße Brückenstraße 26 54340 Naurath (Eifel) |
| Bevölkerungsdichte | 66 Ew. je km² |
| Fläche | 5,18 km² |
| Einwohner | 344 |
| davon weiblich | 170 |
| davon männlich | 174 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Naurath (Eifel)
| Steuersätze in Naurath (Eifel) | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Naurath (Eifel) | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen563 EUR2023, 2 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto511 EUR2023, 1 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft173 Tsd. EUR2023, 502 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer138 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer2 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft32 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft487 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft22.846 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.921 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte15Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
