Kirchstr. / Kirchstraße in 55270 Essenheim
Straße und Lage
Die Straße Kirchstraße liegt in Essenheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55270 zugeordnet.
- OrtEssenheim
- Postleitzahl55270
- GemeindeEssenheim
- LandkreisMainz-Bingen
- Vorwahl06136
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 420 m, weiterführend 4,0 km
- ÖPNVEssenheim, In den Domherrng. 616 m
- Breitband96,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 63 3,6 km, 53.028 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kirchstraße liegt in Essenheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,17 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote59,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche118,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis328,45 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule420 mnächste Schule
- ÖPNV616 mnächste Station
- Gigabit96,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Am Römerberg55270
- Am Wohnberg55270
- An der Klingelpforte55270
- An der Steinern Brück55270
- Auf der Brück55270
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Essenheim, In den Domherrng. (616 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 39 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 96,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Essenheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 527 aktive Einheiten, 5,8 MW Nettoleistung, Solar 337 / 2,9 MW; Wind 1 / 0,6 MW; Speicher 185 / 1,1 MW; Biomasse 1 / 1,2 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 35.660 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.676 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 896 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 328,45 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.663 Wohnungen, 1.052 Wohngebäude (Essenheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,17 €/m², Leerstandsquote 3,6 %, Eigentümerquote 59,0 %, Ø Wohnfläche 118,0 m², 61 leerstehende Wohnungen (Essenheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Essenheim, In den Domherrng. (616 m); ca. 39 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsmedizin der Johannes Gutenberg-Universität Mainz, überregionales Traumazentrum, Mainz, 10,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Universitätsmedizin der Johannes Gutenberg-Universität Mainz, Luftrettung, Mainz, Luftrettungsstation, Mainz, 9,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Essenheim (420 m); weiterführend: Realschule plus Mainz-Lerchenberg im Carl-Zuckmayer-Schulzentrum (4,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,5 Pkw-Min., Hallenbad 8,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,5 Pkw-Min., Hausarzt 258 m, Apotheke 598 m, Grundschule 417 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Nieder-Olm VQ Süd, A 63, 3,6 km, 53.028 Kfz/Tag, 5.952 Schwerverkehr/Tag, 11,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Binnenhafen, Terminal, Rhein, Eltville am Rhein, 9,9 km |
| Motorisierung | 2.262 Pkw, 661 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.713 Kraftfahrzeuge insgesamt, 244 Krafträder, 77 Lkw (Essenheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.193 registrierte Fälle, 3.973 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,7 % (Landkreis Mainz-Bingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Alter jüdischer Friedhof "Judensand", Mainz, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 10,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,6 % Naturschutzgebiete, 1,6 % Vogelschutzgebiet, 11,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Rheinhessisches Rheingebiet (Landschaftsschutzgebiet, 1,67 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Wiesen am Layenhof - Ober-Olmer Wald (Naturschutzgebiet, 1,67 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Rheinhessisches Rheingebiet; Selztal | Naturschutzgebiet: Am Laurenzihof; In der Au; Wiesen am Layenhof - Ober-Olmer Wald; Woogwiesen/Bruchwiesen | Vogelschutzgebiet: Selztal zwischen Hahnheim |
| Flächennutzung | Siedlung 7,6 %, Verkehr 6,5 %, Wald 0,1 %, Landwirtschaft 84,0 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 44 ha, Industrie/Gewerbe 7 ha (Essenheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 204 Mainz, Wahlbeteiligung 85,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,6 %, stärkste Erststimme: CDU 27,3 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 26,6 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 20,7 %, AfD 10,8 %, Die Linke 11,1 %, FDP 5,1 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 204 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 355.600, verfügbares Einkommen 25.265 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 546 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,1 Jahre (Essenheim) |
| Altersstruktur | 289 unter 10 Jahre (8,4 %), 796 ab 65 Jahre (23,2 %) (Essenheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 318 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Essenheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -2 (212 Zuzüge, 214 Fortzüge) (Essenheim, 2024) |
| Sterbefälle | 43 Sterbefälle (Essenheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.463 Einwohner (Essenheim, Abweichung zur Fortschreibung -133, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kirchstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Kirchstr. |
| Postleitzahl | 55270 |
| Ort | Essenheim |
| Breitengrad | 49.932144 |
| Längengrad | 8.156172 |
| Vorwahl | 06136 |
| Telefonnetz | Nieder-Olm |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Mainz-Bingen |
| Gemeinde | Essenheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Essenheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07339017 |
| Regionalschlüssel | 073395006017 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Nieder-Olm Pariser Straße 110 55270 Essenheim |
| Bevölkerungsdichte | 326 Ew. je km² |
| Fläche | 10,51 km² |
| Einwohner | 3.424 |
| davon weiblich | 1.775 |
| davon männlich | 1.649 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Essenheim
| Steuersätze in Essenheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Essenheim | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen307 Tsd. EUR2023, 90 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto278 Tsd. EUR2023, 81 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,49 Mio. EUR2023, 1.020 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,65 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer56 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft813 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft896 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft35.660 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.676 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte318Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
