Kirchstr. / Kirchstraße in 55595 Boos
Straße und Lage
Die Straße Kirchstraße liegt in Boos. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55595 zugeordnet.
- OrtBoos
- Postleitzahl55595
- GemeindeBoos
- LandkreisBad Kreuznach
- Vorwahl06758
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,1 km, weiterführend 4,1 km
- ÖPNVDuchroth, Hof Schönblick 1,9 km
- Breitband4,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 41 12,0 km, 28.521 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kirchstraße liegt in Boos. Der Wohnqualität-Index liegt bei 63 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,16 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote88,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche135,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis136,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft29.178 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität63/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,1 kmnächste Schule
- ÖPNV1,9 kmnächste Station
- Gigabit4,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Alleeweg55595
- Am Alleweg55595
- Auf der Hohl55595
- Bachweg55595
- Bahnstr.55595
- Bergweg55595
- Bernhardtsgasse55595
- Erlenweg55595
- Hauptstr.55595
- Im Dillgarten55595
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Duchroth, Hof Schönblick (1,9 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 23 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 4,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,4 % FTTB/H-Gigabit, 98,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Boos, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 65 aktive Einheiten, 0,3 MW Nettoleistung, Solar 56 / 0,3 MW; Speicher 9 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.178 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.003 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 697 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 136,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 8,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 172 Wohnungen, 149 Wohngebäude (Boos) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,16 €/m², Eigentümerquote 88,1 %, Ø Wohnfläche 135,8 m², 4 leerstehende Wohnungen (Boos, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Duchroth, Hof Schönblick (1,9 km); ca. 23 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Diakonie Krankenhaus kreuznacher diakonie, Standort Bad Kreuznach, regionales Traumazentrum, Bad Kreuznach, 11,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Gesundheitszentrum Glantal, Meisenheim, Hubschrauberlandeplatz, Meisenheim, 10,2 km |
| Schulen | Grundschule: Disibodenbergschule Grundschule Odernheim (3,1 km); weiterführend: Disibod-Realschule plus Bad Sobernheim (4,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,2 Pkw-Min., Hallenbad 17,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 32,3 Pkw-Min., Hausarzt 2,8 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 2,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Winzenheim, B 41, 12,0 km, 28.521 Kfz/Tag, 1.429 Schwerverkehr/Tag, 5,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 285 Pkw, 824 Pkw je 1.000 Einwohner, 340 Kraftfahrzeuge insgesamt, 29 Krafträder, 7 Lkw (Boos, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.059 registrierte Fälle, 4.897 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,5 % (Landkreis Bad Kreuznach; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Oberes Mittelrheintal, Lokale Aktionsgruppe Welterbe Oberes Mittelrheintal , St. Goarshausen , Kulturlandschaft, Aufnahme 2002, 39,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 46,2 % FFH-Gebiet, 37,6 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 100,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Soonwald-Nahe (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Nahetal von Boos bis Niederhausen (Naturschutzgebiet, 0,96 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Nahetal zwischen Simmertal und Bad Kreuznach | Landschaftsschutzgebiet: Nahetal | Naturpark: Soonwald-Nahe | Vogelschutzgebiet: Nahetal |
| Flächennutzung | Siedlung 21,6 %, Verkehr 9,9 %, Wald 3,6 %, Landwirtschaft 47,7 %, Gewässer 7,2 %; Wohnbaufläche 11 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Boos, Nahe, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 200 Kreuznach, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,3 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,3 %, SPD 20,3 %, GRÜNE 8,0 %, AfD 22,3 %, Die Linke 5,9 %, FDP 4,4 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 200 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 247.200, verfügbares Einkommen 23.206 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,3 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,8 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,9 Jahre (Boos) |
| Altersstruktur | 32 unter 10 Jahre (9,2 %), 93 ab 65 Jahre (26,9 %) (Boos, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 54.883 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bad Kreuznach, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -3 (18 Zuzüge, 21 Fortzüge) (Boos, 2024) |
| Sterbefälle | 3 Sterbefälle (Boos, 2024) |
| Zensus 2022 | 360 Einwohner (Boos, Abweichung zur Fortschreibung 0, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kirchstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Kirchstr. |
| Postleitzahl | 55595 |
| Ort | Boos |
| Breitengrad | 49.794483 |
| Längengrad | 7.716618 |
| Vorwahl | 06758 |
| Telefonnetz | Waldböckelheim |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Bad Kreuznach |
| Gemeinde | Boos |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Boos | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07133014 |
| Regionalschlüssel | 071335006014 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Rüdesheim Nahestraße 63 55595 Boos |
| Bevölkerungsdichte | 312 Ew. je km² |
| Fläche | 1,11 km² |
| Einwohner | 346 |
| davon weiblich | 176 |
| davon männlich | 170 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Boos
| Steuersätze in Boos | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Boos | 330 | 400 | 385 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen12 Tsd. EUR2023, 36 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto11 Tsd. EUR2023, 32 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft273 Tsd. EUR2023, 789 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer221 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer539 EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft53 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft697 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.178 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.003 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte54.883Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer385 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
