Kirchstr. / Kirchstraße in 56244 Freirachdorf
Straße und Lage
Die Straße Kirchstraße liegt in Freirachdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56244 zugeordnet.
- OrtFreirachdorf
- Postleitzahl56244
- GemeindeFreirachdorf
- LandkreisWesterwaldkreis
- Vorwahl02680
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,5 km, weiterführend 7,1 km
- ÖPNVFreirachdorf Freirachdorf 185 m
- Breitband97,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 8 6,9 km, 5.924 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kirchstraße liegt in Freirachdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,76 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote73,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche129,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,5 kmnächste Schule
- ÖPNV185 mnächste Station
- Gigabit97,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Graben56244
- Am Guckelsberg56244
- Auf der Höhe56244
- Auf der Joest56244
- Birkenhof56244
- Eichenweg56244
- Forststr.56244
- Gartenstr.56244
- Hauptstr.56244
- Holzbachstr.56244
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Freirachdorf Freirachdorf (185 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 18 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 97,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 92,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Freirachdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 111 aktive Einheiten, 3,4 MW Nettoleistung, Solar 77 / 3,2 MW; Speicher 34 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.867 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.895 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 570 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 67,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 333 Wohnungen, 271 Wohngebäude (Freirachdorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,76 €/m², Leerstandsquote 4,7 %, Eigentümerquote 73,1 %, Ø Wohnfläche 129,6 m², 10 leerstehende Wohnungen (Freirachdorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Freirachdorf Freirachdorf (185 m); ca. 18 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach, lokales Traumazentrum, Dernbach, 15,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: DRK Krankenhaus Altenkirchen-Hachenburg, Hachenburg, Hubschrauberlandeplatz, Hachenburg, 12,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Herschbach/Uww. (2,5 km); weiterführend: Realschule plus Puderbach (7,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,6 Pkw-Min., Hallenbad 10,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,9 Pkw-Min., Hausarzt 2,8 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 2,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wahlrod, B 8, 6,9 km, 5.924 Kfz/Tag, 496 Schwerverkehr/Tag, 8,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Siegerland, regional, EDGS, 45,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 452 Pkw, 647 Pkw je 1.000 Einwohner, 572 Kraftfahrzeuge insgesamt, 45 Krafträder, 38 Lkw (Freirachdorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.847 registrierte Fälle, 4.261 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Westerwaldkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/41 und Kleinkastell Anhausen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 16,2 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Unterwesterwald bei Herschbach (FFH-Gebiet, 0,88 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Irrlichtsweiher (Naturschutzgebiet, 1,57 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Unterwesterwald bei Herschbach |
| Flächennutzung | Siedlung 7,9 %, Verkehr 4,9 %, Wald 53,5 %, Landwirtschaft 31,3 %, Gewässer 1,9 %; Wohnbaufläche 21 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Freirachdorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 203 Montabaur, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,5 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,6 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 203 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 280.600, verfügbares Einkommen 24.826 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,4 Jahre (Freirachdorf) |
| Altersstruktur | 83 unter 10 Jahre (11,9 %), 128 ab 65 Jahre (18,3 %) (Freirachdorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 39 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Freirachdorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -17 (53 Zuzüge, 70 Fortzüge) (Freirachdorf, 2024) |
| Sterbefälle | 13 Sterbefälle (Freirachdorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 682 Einwohner (Freirachdorf, Abweichung zur Fortschreibung -15, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kirchstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Kirchstr. |
| Postleitzahl | 56244 |
| Ort | Freirachdorf |
| Breitengrad | 50.585041 |
| Längengrad | 7.712719 |
| Vorwahl | 02680 |
| Telefonnetz | Mündersbach |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Westerwaldkreis |
| Gemeinde | Freirachdorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Freirachdorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07143019 |
| Regionalschlüssel | 071435007019 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Selters (Westerwald) Am Saynbach 5 - 7 56244 Freirachdorf |
| Bevölkerungsdichte | 163 Ew. je km² |
| Fläche | 4,28 km² |
| Einwohner | 699 |
| davon weiblich | 352 |
| davon männlich | 347 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Freirachdorf
| Steuersätze in Freirachdorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Freirachdorf | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen95 Tsd. EUR2023, 136 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto87 Tsd. EUR2023, 124 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft490 Tsd. EUR2023, 701 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer313 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer8 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft178 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft570 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.867 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.895 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte39Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
