Kirchstr. / Kirchstraße in 86695 Allmannshofen
Straße und Lage
Die Straße Kirchstraße liegt in Allmannshofen im Bereich Allmannshofen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86695 zugeordnet. Ortsteilbezug: Allmannshofen.
- OrtAllmannshofen
- Postleitzahl86695
- OrtsteilAllmannshofen
- GemeindeAllmannshofen
- LandkreisAugsburg
- Vorwahl08273
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,0 km, weiterführend 8,1 km
- ÖPNVAllmannshofen, Ort 65 m
- Breitband87,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 2 11,6 km, 24.143 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kirchstraße liegt in Allmannshofen im Bereich Allmannshofen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,64 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote83,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche133,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis302,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule3,0 kmnächste Schule
- ÖPNV65 mnächste Station
- Gigabit87,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Bergmahd86695
- Am Kirchsteig86695
- Amselweg86695
- An der Schmutter86695
- Bergstr.86695
- Brunnenmahdsiedlung86695
- Druisheimer Str.86695
- Ehinger Str.86695
- Gartenstr.86695
- Gut Schwaighof86695
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Allmannshofen, Ort (65 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 11 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 87,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 87,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Allmannshofen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 258 aktive Einheiten, 2,5 MW Nettoleistung, Solar 184 / 1,7 MW; Speicher 70 / 0,4 MW; Biomasse 1 / 0,3 MW; Wasser 2 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.070 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.775 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.160 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 302,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 13,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 376 Wohnungen, 306 Wohngebäude (Allmannshofen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,64 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 83,0 %, Ø Wohnfläche 133,4 m², 17 leerstehende Wohnungen (Allmannshofen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Allmannshofen, Ort (65 m); ca. 11 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 10 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Donau-Ries Klinik Donauwörth, lokales Traumazentrum, Donauwörth, 13,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Airbus Helicopters Deutschland GmbH, Donauwörth, Hubschrauberlandeplatz, Donauwörth, 10,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Nordendorf (3,0 km); weiterführend: Mittelschule Asbach-Bäumenheim (8,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,7 Pkw-Min., Hallenbad 12,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 24,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,2 Pkw-Min., Hausarzt 2,5 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 3,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Donauwörth, B 2, 11,6 km, 24.143 Kfz/Tag, 4.009 Schwerverkehr/Tag, 16,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 654 Pkw, 678 Pkw je 1.000 Einwohner, 874 Kraftfahrzeuge insgesamt, 83 Krafträder, 34 Lkw (Allmannshofen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.127 registrierte Fälle, 2.724 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,6 % (Landkreis Augsburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 5 Einwohner LDEN ab 55 dB, 30 Einwohner LNight ab 45 dB, 3,20 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Augsburger Wassermanagement-System, Welterbe Info-Zentrum, Augsburg, Kulturstätte, Aufnahme 2019, 28,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 5,1 % Vogelschutzgebiet, 49,2 % Naturpark, 22,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Augsburg - westliche Wälder (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Mertinger Hölle (Naturschutzgebiet, 5,13 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Augsburg - Westliche Wälder | Naturpark: Augsburg - westliche Wälder | Vogelschutzgebiet: Wiesenbrüterlebensraum Schwäbisches Donauried |
| Flächennutzung | Siedlung 11,0 %, Verkehr 5,6 %, Wald 21,3 %, Landwirtschaft 57,6 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 23 ha, Industrie/Gewerbe 55 ha (Allmannshofen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 252 Augsburg-Land, Wahlbeteiligung 86,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,7 %, stärkste Erststimme: CSU 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,7 %, SPD 10,7 %, GRÜNE 11,0 %, AfD 19,4 %, Die Linke 4,8 %, FDP 4,0 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 252 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 317.500, verfügbares Einkommen 26.362 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,8 %, Pkw 660 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,4 % (Kreis), Kinderarmut 5,7 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,3 Jahre (Allmannshofen) |
| Altersstruktur | 109 unter 10 Jahre (11,3 %), 170 ab 65 Jahre (17,6 %) (Allmannshofen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 264 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Allmannshofen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 0 (51 Zuzüge, 51 Fortzüge) (Allmannshofen, 2024) |
| Sterbefälle | 6 Sterbefälle (Allmannshofen, 2024) |
| Zensus 2022 | 977 Einwohner (Allmannshofen, Abweichung zur Fortschreibung -6, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kirchstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Kirchstr. |
| Postleitzahl | 86695 |
| Ort | Allmannshofen |
| Ortsteil | Allmannshofen |
| Breitengrad | 48.612011 |
| Längengrad | 10.806557 |
| Vorwahl | 08273 |
| Telefonnetz | Nordendorf |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Augsburg |
| Gemeinde | Allmannshofen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Allmannshofen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09772114 |
| Regionalschlüssel | 097725706114 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Allmannshofen Schäfflerstr. 6 86695 Allmannshofen |
| Bevölkerungsdichte | 94 Ew. je km² |
| Fläche | 10,32 km² |
| Einwohner | 965 |
| davon weiblich | 464 |
| davon männlich | 501 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Allmannshofen
| Steuersätze in Allmannshofen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Allmannshofen | 400 | 400 | 375 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen621 Tsd. EUR2023, 644 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto559 Tsd. EUR2023, 579 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,43 Mio. EUR2023, 1.484 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer671 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer54 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft769 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.160 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.070 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.775 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte264Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer375 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
