Kirchstr. in 95185 Gattendorf
Straße und Lage
Die Straße Kirchstr. liegt in Gattendorf im Bereich Neugattendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 95185 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neugattendorf.
- OrtGattendorf
- Postleitzahl95185
- OrtsteilNeugattendorf
- GemeindeGattendorf
- LandkreisHof
- Vorwahl09281
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,2 km, weiterführend 5,1 km
- ÖPNVNeugattendorf Oeslnitzer Straße 435 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 93 6,8 km, 20.452 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kirchstr. liegt in Gattendorf im Bereich Neugattendorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 63 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,60 €/m²Zensus 2022
- Leerstand8,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote75,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche118,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis46,39 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität63/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,2 kmnächste Schule
- ÖPNV435 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Gewerbegebiet95185
- Am Sonnenbühl95185
- Auenstr.95185
- Bergstr.95185
- Birkenweg95185
- Brunnenstr.95185
- Döberlitzer Str.95185
- Forstweg95185
- Gumpertsreuther Str.95185
- Im Wald95185
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Neugattendorf Oeslnitzer Straße (435 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 7 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 766 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Gattendorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 256 aktive Einheiten, 28,8 MW Nettoleistung, Solar 174 / 18,5 MW; Wind 4 / 9,1 MW; Speicher 77 / 0,4 MW; Biomasse 1 / 0,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.408 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.018 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.240 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 46,39 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 8,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 537 Wohnungen, 369 Wohngebäude (Gattendorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,60 €/m², Leerstandsquote 8,9 %, Eigentümerquote 75,2 %, Ø Wohnfläche 118,9 m², 46 leerstehende Wohnungen (Gattendorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Neugattendorf Oeslnitzer Straße (435 m); ca. 7 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Sana Klinikum Hof GmbH, regionales Traumazentrum, Hof, 6,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Sana Klinikum, Hof, Hubschrauberlandeplatz, Hof, 6,7 km |
| Schulen | Grundschule: Von-Pühel-Grundschule Tauperlitz (4,2 km); weiterführend: Christian-Wolfrum-Mittelschule Hof (5,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,0 Pkw-Min., Hallenbad 8,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 57,7 Pkw-Min., Hausarzt 4,6 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 4,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AD Hochfranken (S), A 93, 6,8 km, 20.452 Kfz/Tag (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 787 Pkw, 766 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.143 Kraftfahrzeuge insgesamt, 116 Krafträder, 114 Lkw (Gattendorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.512 registrierte Fälle, 4.869 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,8 % (Landkreis Hof; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Bergbaulehrpfad Eibenstock, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 47,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,4 % Naturschutzgebiete, 0,4 % FFH-Gebiet, 0,4 % Vogelschutzgebiet, 0,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Talsperre Dröda (Landschaftsschutzgebiet, 2,02 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Fuchspöhl (Naturschutzgebiet, 2,02 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Grünes Band Sachsen / Bayern | Landschaftsschutzgebiet: Talsperre Dröda | Naturschutzgebiet: An der Ullitz; Feilebach; Fuchspöhl | Vogelschutzgebiet: Grünes Band |
| Flächennutzung | Siedlung 7,7 %, Verkehr 5,0 %, Wald 26,0 %, Landwirtschaft 56,1 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 37 ha, Industrie/Gewerbe 49 ha (Gattendorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 238 Hof, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,0 %, stärkste Erststimme: CSU 40,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,0 %, SPD 13,5 %, GRÜNE 6,0 %, AfD 24,3 %, Die Linke 5,3 %, FDP 3,1 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 3,7 % im Bundestagswahlkreis 238 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 207.500, verfügbares Einkommen 23.872 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 661 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,3 % (Kreis), Kinderarmut 7,2 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,7 Jahre (Gattendorf) |
| Altersstruktur | 86 unter 10 Jahre (8,4 %), 251 ab 65 Jahre (24,4 %) (Gattendorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.183 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gattendorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -10 (37 Zuzüge, 47 Fortzüge) (Gattendorf, 2024) |
| Sterbefälle | 15 Sterbefälle (Gattendorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.015 Einwohner (Gattendorf, Abweichung zur Fortschreibung -23, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kirchstr.
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Kirchstr. |
| Postleitzahl | 95185 |
| Ort | Gattendorf |
| Ortsteil | Neugattendorf |
| Breitengrad | 50.322567 |
| Längengrad | 12.000122 |
| Vorwahl | 09281 |
| Telefonnetz | Hof Saale |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberfranken |
| Landkreis | Hof |
| Gemeinde | Gattendorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Gattendorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09475127 |
| Regionalschlüssel | 094755430127 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Gattendorf Hauptstr. 28 95185 Gattendorf |
| Bevölkerungsdichte | 46 Ew. je km² |
| Fläche | 22,19 km² |
| Einwohner | 1.028 |
| davon weiblich | 513 |
| davon männlich | 515 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Gattendorf
| Steuersätze in Gattendorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Gattendorf | 370 | 360 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen725 Tsd. EUR2023, 706 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto664 Tsd. EUR2023, 646 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,81 Mio. EUR2023, 1.760 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer639 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer69 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,16 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.240 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.408 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.018 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.183Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
