Kirchweg in 34439 Willebadessen
Straße und Lage
Die Straße Kirchweg liegt in Willebadessen im Bereich Schweckhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34439 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schweckhausen.
- OrtWillebadessen
- Postleitzahl34439
- OrtsteilSchweckhausen
- GemeindeWillebadessen, Stadt
- LandkreisHöxter
- Vorwahl05642, 05644, 05646
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,9 km, weiterführend 3,6 km
- ÖPNVWlb-Schweckhs, Försterei 277 m
- Breitband32,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 252 10,1 km, 7.645 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kirchweg liegt in Willebadessen im Bereich Schweckhausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,46 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote67,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche123,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis42,64 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,9 kmnächste Schule
- ÖPNV277 mnächste Station
- Gigabit32,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Allee34439
- Driftweg34439
- Fuchsstr.34439
- Langenthal34439
- Mühlenweg34439
- Schweckhausen34439
- Siedlung Schönthal34439
- Steinkuhle34439
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wlb-Schweckhs, Försterei (277 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 12 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 32,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 98,1 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Willebadessen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.589 aktive Einheiten, 594,4 MW Nettoleistung, Solar 1.213 / 18,6 MW; Wind 89 / 569,7 MW; Speicher 267 / 1,6 MW; Biomasse 11 / 4,4 MW; Wasser 4 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.146 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.272 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 611 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 42,64 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 2,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.606 Wohnungen, 2.494 Wohngebäude (Willebadessen, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,46 €/m², Leerstandsquote 4,3 %, Eigentümerquote 67,8 %, Ø Wohnfläche 123,6 m², 156 leerstehende Wohnungen (Willebadessen, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wlb-Schweckhs, Försterei (277 m); ca. 12 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St. Ansgar-Krankenhaus Höxter, lokales Traumazentrum, Höxter, 23,9 km |
| Schulen | Grundschule: Sankt-Nikolaus-Grundschule Peckelsheim Katholische Grundschule der Stadt Willebadessen - Primarstufe - (3,9 km); weiterführend: Eggeschule Sekundarschule der Stadt Willebadessen - Sekundarstufe I - (3,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,5 Pkw-Min., Hallenbad 7,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 2,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Brakel, B 252, 10,1 km, 7.645 Kfz/Tag, 726 Schwerverkehr/Tag, 9,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Kassel-Calden, regional, EDVK, 42,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 5.392 Pkw, 651 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.107 Kraftfahrzeuge insgesamt, 646 Krafträder, 319 Lkw (Willebadessen, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 18 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.800 registrierte Fälle, 4.891 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,4 % (Höxter; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 275 Einwohner LDEN ab 55 dB, 470 Einwohner LNight ab 45 dB, 4,16 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 130 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Karolingisches Westwerk und Civitas Corvey, Höxter, Kulturstätte, Aufnahme 2014, 29,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,2 % Naturschutzgebiete, 2,9 % FFH-Gebiete, 2,0 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 52,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teutoburger Wald/Eggegebirge (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Nethe <VO> (Naturschutzgebiet, 2,19 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Hirschstein; Kalkmagerrasen bei Willebadessen; Nethe; Quellgebiet Bockskopf; Talbach östlich Niesen | Landschaftsschutzgebiet: LSG Lichtenauer Wälder; LSG-Suedlicher Kreis Hoexter; LSG-Suedlicher Kreis |
| Flächennutzung | Siedlung 3,9 %, Verkehr 4,2 %, Wald 26,9 %, Landwirtschaft 63,4 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 193 ha, Industrie/Gewerbe 58 ha (Willebadessen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 135 Höxter – Gütersloh III – Lippe II, Wahlbeteiligung 83,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,5 %, stärkste Erststimme: CDU 43,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 36,5 %, SPD 17,0 %, GRÜNE 8,4 %, AfD 20,6 %, Die Linke 5,6 %, FDP 4,3 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 135 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 219.200, verfügbares Einkommen 24.181 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 656 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 10,2 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,3 Jahre (Willebadessen, Stadt) |
| Altersstruktur | 976 unter 10 Jahre (11,8 %), 1.865 ab 65 Jahre (22,5 %) (Willebadessen, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.105 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Willebadessen, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 78 (471 Zuzüge, 393 Fortzüge) (Willebadessen, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 87 Sterbefälle (Willebadessen, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 8.180 Einwohner (Willebadessen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -114, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kirchweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Kirchweg |
| Postleitzahl | 34439 |
| Ort | Willebadessen |
| Ortsteil | Schweckhausen |
| Breitengrad | 51.608307 |
| Längengrad | 9.168014 |
| Vorwahl | 05642, 05644, 05646 |
| Telefonnetz | Warburg-Scherfede, Willebadessen-Peckelsheim, Willebadessen |
| Land | Nordrhein-Westfalen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Detmold |
| Landkreis | Höxter |
| Gemeinde | Willebadessen, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Willebadessen, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 05762040 |
| Regionalschlüssel | 057620040040 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Willebadessen Abdinghofweg 1 34439 Willebadessen, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 64 Ew. je km² |
| Fläche | 128,41 km² |
| Einwohner | 8.281 |
| davon weiblich | 4.080 |
| davon männlich | 4.201 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Willebadessen, Stadt
| Steuersätze in Willebadessen, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Willebadessen, Stadt | 305 | 663 | 422 |
Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,96 Mio. EUR2023, 237 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,80 Mio. EUR2023, 217 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft6,43 Mio. EUR2023, 776 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,25 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer216 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,12 Mio. EUR2023
- Steuerkraft611 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.146 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.272 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.105Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer422 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
- Grundsteuer B663 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
