Kirchwegsgarten in 56237 Caan
Straße und Lage
Die Straße Kirchwegsgarten liegt in Caan. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56237 zugeordnet.
- OrtCaan
- Postleitzahl56237
- GemeindeCaan
- LandkreisWesterwaldkreis
- Vorwahl02601
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 5,1 km
- ÖPNVCaan Ortsrand 181 m
- Breitband98,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 48 4,7 km, 46.048 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kirchwegsgarten liegt in Caan. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,88 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote76,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche131,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft30.722 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,1 kmnächste Schule
- ÖPNV181 mnächste Station
- Gigabit98,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Gartenstr.56237
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- Hauptstr.56237
- Heideweg56237
- Heinrich-Gelhard-Weg56237
- Im Caaner Feld56237
- Isenburger Str.56237
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Caan Ortsrand (181 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 51 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 87,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Caan, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 143 aktive Einheiten, 0,9 MW Nettoleistung, Solar 100 / 0,6 MW; Speicher 43 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.722 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.794 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 816 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 67,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 316 Wohnungen, 250 Wohngebäude (Caan) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,88 €/m², Eigentümerquote 76,3 %, Ø Wohnfläche 131,2 m², 8 leerstehende Wohnungen (Caan, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Caan Ortsrand (181 m); ca. 51 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum Neuwied - Waldbreitbach, St. Elisabeth Neuwied, überregionales Traumazentrum, Neuwied, 11,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Marienhaus Klinikum St. Elisabeth Neuwied, Neuwied, Hubschrauberlandeplatz, Neuwied, 10,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Nauort (1,1 km); weiterführend: Ernst-Barlach Realschule plus Höhr-Grenzhausen (5,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,2 Pkw-Min., Hallenbad 3,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Höhr-Grenzhausen, A 48, 4,7 km, 46.048 Kfz/Tag, 7.055 Schwerverkehr/Tag, 15,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Binnenhafen, Terminal, Rhein, Bendorf, 7,1 km |
| Motorisierung | 491 Pkw, 734 Pkw je 1.000 Einwohner, 583 Kraftfahrzeuge insgesamt, 56 Krafträder, 20 Lkw (Caan, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2019 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.847 registrierte Fälle, 4.261 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Westerwaldkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/55, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 3,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,4 % FFH-Gebiet, 0,1 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Brexbach- und Saynbachtal (FFH-Gebiet, 0,41 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Tongrube Hüttwohl (Naturschutzgebiet, 3,72 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Brexbach- und Saynbachtal | Naturpark: Rhein-Westerwald |
| Flächennutzung | Siedlung 6,7 %, Verkehr 3,2 %, Wald 56,5 %, Landwirtschaft 30,7 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 20 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Caan, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 203 Montabaur, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,5 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,6 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 203 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 280.600, verfügbares Einkommen 24.826 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,0 Jahre (Caan) |
| Altersstruktur | 56 unter 10 Jahre (8,4 %), 151 ab 65 Jahre (22,6 %) (Caan, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 17 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Caan), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -12 (33 Zuzüge, 45 Fortzüge) (Caan, 2024) |
| Sterbefälle | 8 Sterbefälle (Caan, 2024) |
| Zensus 2022 | 687 Einwohner (Caan, Abweichung zur Fortschreibung -3, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kirchwegsgarten
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Kirchwegsgarten |
| Postleitzahl | 56237 |
| Ort | Caan |
| Breitengrad | 50.471104 |
| Längengrad | 7.61143 |
| Vorwahl | 02601 |
| Telefonnetz | Nauort |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Westerwaldkreis |
| Gemeinde | Caan |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Caan | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07143007 |
| Regionalschlüssel | 071435005007 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Ransbach-Baumbach Rheinstraße 50 56237 Caan |
| Bevölkerungsdichte | 194 Ew. je km² |
| Fläche | 3,45 km² |
| Einwohner | 669 |
| davon weiblich | 338 |
| davon männlich | 331 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Caan
| Steuersätze in Caan | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Caan | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen154 Tsd. EUR2023, 230 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto140 Tsd. EUR2023, 209 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft673 Tsd. EUR2023, 1.006 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer431 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer5 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft252 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft816 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.722 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.794 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte17Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
