Kirschenallee in 21397 Vastorf
Straße und Lage
Die Straße Kirschenallee liegt in Vastorf im Bereich Vastorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21397 zugeordnet. Ortsteilbezug: Vastorf.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,8 km, weiterführend 9,0 km
- ÖPNVVastorf, Gifkendorf 570 m
- Breitband98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 216 7,8 km, 20.444 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kirschenallee liegt in Vastorf im Bereich Vastorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,98 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote68,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche118,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis176,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft29.193 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,8 kmnächste Schule
- ÖPNV570 mnächste Station
- Gigabit98,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Claasberg21397
- Am Kreienberg21397
- Am Park21397
- Bahnhofstr.21397
- Dorfstr.21397
- Gifkendorfer Str.21397
- Im Baumgartenfeld21397
- Schlehenwinkel21397
- Stange-Freerks-Str.21397
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Vastorf, Gifkendorf (570 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 21 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 791 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,8 % FTTB/H-Gigabit, 97,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Vastorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 131 aktive Einheiten, 3,6 MW Nettoleistung, Solar 89 / 1,0 MW; Wind 1 / 2,3 MW; Speicher 40 / 0,3 MW; Biomasse 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.193 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.836 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.379 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 176,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 382 Wohnungen, 268 Wohngebäude (Vastorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,98 €/m², Eigentümerquote 68,0 %, Ø Wohnfläche 118,9 m², 8 leerstehende Wohnungen (Vastorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Vastorf, Gifkendorf (570 m); ca. 21 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Städtisches Klinikum Lüneburg gGmbH, regionales Traumazentrum, Lüneburg, 11,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Städtisches Klinikum Lüneburg, Lüneburg (Mittelfeld), Hubschrauberlandeplatz, Lüneburg, 12,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Barendorf (3,8 km); weiterführend: Rudolf-Steiner-Schule Lüneburg (9,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,4 Pkw-Min., Hallenbad 17,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,3 Pkw-Min., Hausarzt 4,7 km, Apotheke 4,6 km, Grundschule 3,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Lüneburg, B 216, 7,8 km, 20.444 Kfz/Tag, 1.520 Schwerverkehr/Tag, 7,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Lüneburg, Binnenhafen, Terminal, Elbe-Seitenkanal, Lüneburg, 7,5 km |
| Motorisierung | 652 Pkw, 791 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.056 Kraftfahrzeuge insgesamt, 57 Krafträder, 205 Lkw (Vastorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 14.258 registrierte Fälle, 7.947 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,1 % (Landkreis Lüneburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 16,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Landschaftsschutzgebiet des Landkreises Lüneburg (Landschaftsschutzgebiet, 0,08 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vierenbach (Naturschutzgebiet, 4,01 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet des Landkreises Lüneburg |
| Flächennutzung | Siedlung 5,5 %, Verkehr 4,4 %, Wald 37,2 %, Landwirtschaft 51,8 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 35 ha, Industrie/Gewerbe 35 ha (Vastorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 037 Lüchow-Dannenberg – Lüneburg, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 24,1 %, stärkste Erststimme: SPD 27,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 24,1 %, SPD 21,0 %, GRÜNE 16,6 %, AfD 16,2 %, Die Linke 10,4 %, FDP 3,6 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 037 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 226.200, verfügbares Einkommen 22.626 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 618 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 12,4 % (Kreis), Altersarmut 3,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,7 Jahre (Vastorf) |
| Altersstruktur | 86 unter 10 Jahre (10,4 %), 183 ab 65 Jahre (22,2 %) (Vastorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 480 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Vastorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 14 (70 Zuzüge, 56 Fortzüge) (Vastorf, 2024) |
| Sterbefälle | 23 Sterbefälle (Vastorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 833 Einwohner (Vastorf, Abweichung zur Fortschreibung -9, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kirschenallee
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Kirschenallee |
| Postleitzahl | 21397 |
| Ort | Vastorf |
| Ortsteil | Vastorf |
| Breitengrad | 53.193993 |
| Längengrad | 10.553408 |
| Vorwahl | 04137 |
| Telefonnetz | Barendorf |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Lüneburg |
| Gemeinde | Vastorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Vastorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03355038 |
| Regionalschlüssel | 033555406038 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Ostheide Schulstraße 2 21397 Vastorf |
| Bevölkerungsdichte | 38 Ew. je km² |
| Fläche | 21,97 km² |
| Einwohner | 824 |
| davon weiblich | 401 |
| davon männlich | 423 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Vastorf
| Steuersätze in Vastorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Vastorf | 400 | 400 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen989 Tsd. EUR2023, 1.200 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto902 Tsd. EUR2023, 1.095 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,65 Mio. EUR2023, 1.999 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer423 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer95 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,22 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.379 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.193 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.836 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte480Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
