Kisselgasse in 55291 Saulheim
Straße und Lage
Die Straße Kisselgasse liegt in Saulheim im Bereich Nieder-Saulheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55291 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nieder-Saulheim.
- OrtSaulheim
- Postleitzahl55291
- OrtsteilNieder-Saulheim
- GemeindeSaulheim
- LandkreisAlzey-Worms
- Vorwahl06732
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 670 m, weiterführend 521 m
- ÖPNVSaulheim, Mainzer Straße 389 m
- Breitband92,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 63 1,1 km, 48.143 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kisselgasse liegt in Saulheim im Bereich Nieder-Saulheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,56 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote65,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche119,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis237,71 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule670 mnächste Schule
- ÖPNV389 mnächste Station
- Gigabit92,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Bahnhofstr.55291
- Am alten Sportplatz55291
- Am Eisenborn55291
- Am Goldberg55291
- Am Hudelnberg55291
- Am Kapellenberg55291
- Am Ostring55291
- Am Sörgenlocher Weg55291
- Am Sportfeld55291
- Am Westring55291
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Saulheim, Mainzer Straße (389 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 5 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 92,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 11,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Saulheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.324 aktive Einheiten, 10,5 MW Nettoleistung, Solar 841 / 7,5 MW; Speicher 472 / 2,7 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 10 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.236 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.657 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 881 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 237,71 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.593 Wohnungen, 2.448 Wohngebäude (Saulheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,56 €/m², Leerstandsquote 3,5 %, Eigentümerquote 65,0 %, Ø Wohnfläche 119,1 m², 122 leerstehende Wohnungen (Saulheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Saulheim, Mainzer Straße (389 m); ca. 5 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsmedizin der Johannes Gutenberg-Universität Mainz, überregionales Traumazentrum, Mainz, 14,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Die Bandscheibenklinik, Gensingen, Hubschrauberlandeplatz, Gensingen, 14,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Saulheim (670 m); weiterführend: Staatliches Studienseminar für das Lehramt an Realschulen plus (521 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,4 Pkw-Min., Hallenbad 8,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,0 Pkw-Min., Hausarzt 524 m, Apotheke 621 m, Grundschule 738 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Saulheim, A 63, 1,1 km, 48.143 Kfz/Tag, 5.662 Schwerverkehr/Tag, 11,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Ingelheim-Nord (Frei Weinheim), Binnenhafen, Freizeithafen; Handelshafen, Rhein, Ingelheim am Rhein, 15,7 km |
| Motorisierung | 4.934 Pkw, 625 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.918 Kraftfahrzeuge insgesamt, 473 Krafträder, 202 Lkw (Saulheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 17 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.905 registrierte Fälle, 3.750 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,9 % (Landkreis Alzey-Worms; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Alter jüdischer Friedhof "Judensand", Mainz, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 17,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Ober-Hilbersheimer Plateau (Vogelschutzgebiet, 2,79 km); nächstes strenges Schutzgebiet: An der Lausau (Naturschutzgebiet, 4,00 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Selztal | Vogelschutzgebiet: Ober-Hilbersheimer Plateau |
| Flächennutzung | Siedlung 11,5 %, Verkehr 8,6 %, Wald 0,3 %, Landwirtschaft 77,7 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 109 ha, Industrie/Gewerbe 25 ha (Saulheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 205 Worms, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,8 %, stärkste Erststimme: CDU 35,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,8 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 10,7 %, AfD 21,9 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,7 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 205 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 291.700, verfügbares Einkommen 24.907 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 642 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,4 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,8 Jahre (Saulheim) |
| Altersstruktur | 910 unter 10 Jahre (11,5 %), 1.671 ab 65 Jahre (21,2 %) (Saulheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.332 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Saulheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 26 (505 Zuzüge, 479 Fortzüge) (Saulheim, 2024) |
| Sterbefälle | 74 Sterbefälle (Saulheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 7.942 Einwohner (Saulheim, Abweichung zur Fortschreibung -251, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kisselgasse
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Kisselgasse |
| Postleitzahl | 55291 |
| Ort | Saulheim |
| Ortsteil | Nieder-Saulheim |
| Breitengrad | 49.878128 |
| Längengrad | 8.153328 |
| Vorwahl | 06732 |
| Telefonnetz | Wörrstadt |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Alzey-Worms |
| Gemeinde | Saulheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Saulheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07331058 |
| Regionalschlüssel | 073315006058 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Wörrstadt Zum Römergrund 2 - 6 55291 Saulheim |
| Bevölkerungsdichte | 417 Ew. je km² |
| Fläche | 18,94 km² |
| Einwohner | 7.893 |
| davon weiblich | 4.011 |
| davon männlich | 3.882 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Saulheim
| Steuersätze in Saulheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Saulheim | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,86 Mio. EUR2023, 236 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,69 Mio. EUR2023, 214 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft8,40 Mio. EUR2023, 1.064 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer5,23 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer139 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,20 Mio. EUR2023
- Steuerkraft881 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.236 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.657 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.332Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
