Kiwittenberg in 46049 Oberhausen
Straße und Lage
Die Straße Kiwittenberg liegt in Oberhausen im Bereich Alstaden-West. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 46049 zugeordnet. Ortsteilbezug: Alstaden-West.
- OrtOberhausen
- Postleitzahl46049
- OrtsteilAlstaden-West
- GemeindeOberhausen, Stadt
- Kreisfreie StadtOberhausen, Stadt
- Vorwahl0208
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 243 m, weiterführend 2,0 km
- ÖPNVOberhausen Wupperstraße 341 m
- Breitband77,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 42 2,5 km, 84.858 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kiwittenberg liegt in Oberhausen im Bereich Alstaden-West. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,73 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote31,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche80,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis254,43 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule243 mnächste Schule
- ÖPNV341 mnächste Station
- Gigabit77,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alsterfeld46049
- Amboßstr.46049
- Am Holl46049
- Am Ruhrufer46049
- Am Scharfen Knick46049
- Babcockallee46049
- Behrensstr.46049
- Benzstr.46049
- Blockstr.46049
- Breitenbruch46049
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Oberhausen Wupperstraße (341 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 291 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 6 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 77,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 28,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Oberhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 9.988 aktive Einheiten, 208,1 MW Nettoleistung, Solar 6.819 / 53,9 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 3.096 / 14,0 MW; Biomasse 1 / 2,8 MW; sonstige Erzeugung 71 / 137,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.211 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.697 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 869 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 254,43 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 111.958 Wohnungen, 38.822 Wohngebäude (Oberhausen, kreisfreie Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,73 €/m², Leerstandsquote 3,7 %, Eigentümerquote 31,9 %, Ø Wohnfläche 80,9 m², 4.224 leerstehende Wohnungen (Oberhausen, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Oberhausen Wupperstraße (341 m); ca. 291 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 104 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 13 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS St. Elisabeth Klinik Oberhausen, lokales Traumazentrum, Oberhausen, 2,2 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 6 Einrichtungen, 1.442 Betten, 3 mit allgemeiner Notfallversorgung, 5 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 5 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Knappschaftskrankenhaus, Bottrop (Stadtmitte), Hubschrauberlandeplatz, Bottrop, 3,9 km |
| Schulen | Grundschule: Bismarckschule Städt. Gem. Grundschule (243 m); weiterführend: Anne-Frank-Realschule Realschule für Jungen und Mädchen (2,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 5,4 Pkw-Min., Hallenbad 5,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 8,5 Pkw-Min., Hausarzt 504 m, Apotheke 576 m, Grundschule 510 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AK OB-West (O), A 42, 2,5 km, 84.858 Kfz/Tag, 10.223 Schwerverkehr/Tag, 12,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Essen/Mülheim, regional, EDLE, 16,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen GHH, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein-Herne-Kanal, Oberhausen, 2,4 km |
| Motorisierung | 115.011 Pkw, 133.441 Kraftfahrzeuge insgesamt, 9.888 Krafträder, 7.090 Lkw (Oberhausen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 589 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 17.629 registrierte Fälle, 8.257 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,5 % (Kreisfreie Stadt Oberhausen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.170 Einwohner LDEN ab 55 dB, 660 Einwohner LNight ab 45 dB, 13,72 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 19 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Industriekomplex Zeche Zollverein in Essen, Besucherzentrum Ruhr, Essen, Kulturstätte, Aufnahme 2001, 13,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 6,8 % Naturschutzgebiete, 5,3 % FFH-Gebiet, 7,0 % Naturpark, 15,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG-Alsbachtal und Volkspark Sterkrade (Landschaftsschutzgebiet, 0,98 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Sterkrader Wald (Naturschutzgebiet, 2,90 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kirchheller Heide und Hiesfelder Wald | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Abelheide/Fernewald; LSG-Ackerterrassen oberhalb des Hexbachtales, Im Nierfeld; LSG-Alsbachtal und Volkspark Sterkrade; LSG-Ardeshof |
| Flächennutzung | Siedlung 55,9 %, Verkehr 17,4 %, Wald 12,4 %, Landwirtschaft 8,6 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 1.923 ha, Industrie/Gewerbe 962 ha (Oberhausen, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 116 Oberhausen – Wesel III, Wahlbeteiligung 80,4 %, stärkste Zweitstimme: SPD 25,2 %, stärkste Erststimme: SPD 31,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 24,9 %, SPD 25,2 %, GRÜNE 8,9 %, AfD 20,4 %, Die Linke 8,2 %, FDP 3,4 %, BSW 4,7 %, FREIE WÄHLER 0,4 % im Bundestagswahlkreis 116 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 280.700, verfügbares Einkommen 21.287 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 9,9 %, Pkw 561 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 16,6 % (Kreis), Kinderarmut 25,2 % (Kreis), Altersarmut 4,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,8 Jahre (Oberhausen, kreisfreie Stadt) |
| Altersstruktur | 20.259 unter 10 Jahre (9,5 %), 48.819 ab 65 Jahre (22,9 %) (Oberhausen, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 69.927 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Oberhausen, kreisfreie Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 1.171 (9.429 Zuzüge, 8.258 Fortzüge) (Oberhausen, kreisfreie Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 2.845 Sterbefälle (Oberhausen, kreisfreie Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 212.127 Einwohner (Oberhausen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 2.249, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kiwittenberg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Kiwittenberg |
| Postleitzahl | 46049 |
| Ort | Oberhausen |
| Ortsteil | Alstaden-West |
| Breitengrad | 51.464272 |
| Längengrad | 6.822973 |
| Vorwahl | 0208 |
| Telefonnetz | Oberhausen Rheinl |
| Land | Nordrhein-Westfalen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Düsseldorf |
| Kreisfreie Stadt | Oberhausen, Stadt |
| Gemeinde | Oberhausen, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Oberhausen, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 05119000 |
| Regionalschlüssel | 051190000000 |
| Gemeindetyp | Kreisfreie Stadt |
| Verwaltung | Stadt Oberhausen Schwartzstraße 72 46045 Oberhausen, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 2771 Ew. je km² |
| Fläche | 77,09 km² |
| Einwohner | 213.646 |
| davon weiblich | 109.764 |
| davon männlich | 103.882 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Oberhausen, Stadt
| Steuersätze in Oberhausen, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Oberhausen, Stadt | 282 | B1 727 / B2 1389 | 580 |
Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
