Klausdorfer Dorfstr. / Klausdorfer Dorfstraße in 14929 Treuenbrietzen
Straße und Lage
Die Straße Klausdorfer Dorfstraße liegt in Treuenbrietzen im Bereich Klausdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14929 zugeordnet. Ortsteilbezug: Klausdorf.
- OrtTreuenbrietzen
- Postleitzahl14929
- OrtsteilKlausdorf
- GemeindeTreuenbrietzen, Stadt
- LandkreisPotsdam-Mittelmark
- Vorwahl033204, 033747, 033748
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 8,6 km, weiterführend 8,0 km
- ÖPNVTiefenbrunnen, Gaststätte 528 m
- Breitband50,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 2 20,1 km, 3.800 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Klausdorfer Dorfstraße liegt in Treuenbrietzen im Bereich Klausdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,54 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote61,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche99,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis207,41 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule8,6 kmnächste Schule
- ÖPNV528 mnächste Station
- Gigabit50,5 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Tiefenbrunnen, Gaststätte (528 m)
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 50,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 50,5 % FTTB/H-Gigabit, 96,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Treuenbrietzen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.007 aktive Einheiten, 199,1 MW Nettoleistung, Solar 652 / 24,6 MW; Wind 65 / 160,1 MW; Speicher 282 / 13,6 MW; Biomasse 3 / 0,7 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.534 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.100 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 685 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 207,41 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.034 Wohnungen, 2.601 Wohngebäude (Treuenbrietzen, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,54 €/m², Leerstandsquote 5,3 %, Eigentümerquote 61,4 %, Ø Wohnfläche 99,3 m², 230 leerstehende Wohnungen (Treuenbrietzen, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Tiefenbrunnen, Gaststätte (528 m) |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: KMG Klinikum Thüringen Brandenburg GmbH, lokales Traumazentrum, Luckenwalde, 17,6 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 302 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Johanniter-Krankenhaus, Treuenbrietzen, Hubschrauberlandeplatz, Treuenbrietzen, 213 m |
| Schulen | Grundschule: Birken-Grundschule - Montessori - Naturschule Treuenbrietzen - genehmigte Ersatzschule - (8,6 km); weiterführend: Gesamtschule Treuenbrietzen (8,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,6 Pkw-Min., Hallenbad 26,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 33,8 Pkw-Min., Hausarzt 2,6 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 3,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 4.677 Pkw, 620 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.155 Kraftfahrzeuge insgesamt, 527 Krafträder, 550 Lkw (Treuenbrietzen, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 21 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 10.770 registrierte Fälle, 4.892 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 47,7 % (Landkreis Potsdam-Mittelmark; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Luthergedenkstätten in Eisleben und Wittenberg, Lutherhaus, Lutherstadt Wittenberg, Kulturstätte, Aufnahme 1996, 28,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,7 % Naturschutzgebiete, 3,6 % FFH-Gebiete, 0,5 % Vogelschutzgebiet, 49,7 % Naturparks, 14,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nuthe - Nieplitz (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Zarth (Naturschutzgebiet, 1,80 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Flämingrummeln und Trockenkuppen; Forst Zinna/Keilberg; Heide Malterhausen; Obere Nieplitz; Zarth | Landschaftsschutzgebiet: Hoher Fläming - Belziger Landschaftswiesen; Nuthetal - Beelitzer Sander |
| Flächennutzung | Siedlung 3,0 %, Verkehr 3,0 %, Wald 42,3 %, Landwirtschaft 50,2 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 210 ha, Industrie/Gewerbe 113 ha (Treuenbrietzen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 060 Brandenburg an der Havel – Potsdam-Mittelmark I – Havelland III – Teltow-Fläming I, Wahlbeteiligung 79,8 %, stärkste Zweitstimme: AfD 31,4 %, stärkste Erststimme: AfD 33,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 18,3 %, SPD 17,2 %, GRÜNE 6,0 %, AfD 31,4 %, Die Linke 10,8 %, FDP 2,9 %, BSW 10,2 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 060 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 254.400, verfügbares Einkommen 23.628 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,1 %, Pkw 564 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,2 % (Kreis), Kinderarmut 5,6 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,9 Jahre (Treuenbrietzen, Stadt) |
| Altersstruktur | 649 unter 10 Jahre (8,6 %), 2.244 ab 65 Jahre (29,8 %) (Treuenbrietzen, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.595 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Treuenbrietzen, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 75 (348 Zuzüge, 273 Fortzüge) (Treuenbrietzen, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 124 Sterbefälle (Treuenbrietzen, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 7.640 Einwohner (Treuenbrietzen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 90, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Klausdorfer Dorfstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Klausdorfer Dorfstr. |
| Postleitzahl | 14929 |
| Ort | Treuenbrietzen |
| Ortsteil | Klausdorf |
| Breitengrad | 52.039993 |
| Längengrad | 12.943372 |
| Vorwahl | 033204, 033747, 033748 |
| Telefonnetz | Beelitz Mark, Marzahna, Treuenbrietzen |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Potsdam-Mittelmark |
| Gemeinde | Treuenbrietzen, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Treuenbrietzen, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12069632 |
| Regionalschlüssel | 120690632632 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Treuenbrietzen Großstraße 105 14929 Treuenbrietzen, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 35 Ew. je km² |
| Fläche | 212,43 km² |
| Einwohner | 7.539 |
| davon weiblich | 3.900 |
| davon männlich | 3.639 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Lobbese
Lühsdorf
Marzahna
Treuenbrietzen, Stadt
| Steuersätze in Treuenbrietzen, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Treuenbrietzen | 620 | 450 | 350 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
