Kleeberg in 93492 Treffelstein

Straße und Lage

Die Straße Kleeberg liegt in Treffelstein im Bereich Kleeberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 93492 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kleeberg.

OrtTreffelstein
Postleitzahl93492
OrtsteilKleeberg
GemeindeTreffelstein
LandkreisCham
Vorwahl09673, 09972

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 4,9 km, weiterführend 6,8 km
ÖPNVTreffelstein, Lintlhammer 879 m
Breitband59,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 22 12,6 km, 3.270 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Kleeberg liegt in Treffelstein im Bereich Kleeberg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete3,70 €/m²Zensus 2022
Leerstand10,0 %Zensus 2022
Eigentümerquote76,2 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche121,3 m²Zensus 2022
Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis65,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
Grundschule4,9 kmnächste Schule
ÖPNV879 mnächste Station
Gigabit59,8 %Haushalte

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Treffelstein, Lintlhammer (879 m)
Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
Abfahrten werktags: ca. 17 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Kleeberg

Straßendaten
Name	Kleeberg
Postleitzahl	93492
Ort	Treffelstein
Ortsteil	Kleeberg
Breitengrad	49.436356
Längengrad	12.651202
Vorwahl	09673, 09972
Telefonnetz	Tiefenbach Oberpf, Waldmünchen
Land	Bayern
Regierungsbezirk	Oberpfalz
Landkreis	Cham
Gemeinde	Treffelstein
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Treffelstein
Gemeindeschlüssel	09372165
Regionalschlüssel	093725308165
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeinde Treffelstein Hauptstr. 33 93492 Treffelstein
Bevölkerungsdichte	47 Ew. je km²
Fläche	20,86 km²
Einwohner	979
davon weiblich	472
davon männlich	507

Übersichtskarten in der Gemeinde

Treffelstein
Gemeindekarte Treffelstein

Steuersätze in Treffelstein
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Treffelstein	320	320	320

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen155 Tsd. EUR2023, 158 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto145 Tsd. EUR2023, 148 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft845 Tsd. EUR2023, 863 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer507 Tsd. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer18 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft330 Tsd. EUR2023
Steuerkraft721 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft26.470 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft7.599 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte85Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	59,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 59,8 % FTTB/H-Gigabit, 93,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Treffelstein, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 270 aktive Einheiten, 5,9 MW Nettoleistung, Solar 207 / 3,6 MW; Speicher 54 / 0,3 MW; Biomasse 8 / 1,9 MW; Wasser 1 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 26.470 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.599 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 721 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 65,06 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	513 Wohnungen, 370 Wohngebäude (Treffelstein)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 3,70 €/m², Leerstandsquote 10,0 %, Eigentümerquote 76,2 %, Ø Wohnfläche 121,3 m², 51 leerstehende Wohnungen (Treffelstein, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Treffelstein, Lintlhammer (879 m); ca. 17 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 30 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Sana Kliniken des Landkreises Cham, Krankenhaus Cham, lokales Traumazentrum, Cham, 23,4 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Tiefenbach (4,9 km); weiterführend: Staatl. Realschule Waldmünchen (6,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 26,5 Pkw-Min., Hallenbad 13,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 30,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 72,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 3,7 km, Grundschule 3,5 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Winklarn, B 22, 12,6 km, 3.270 Kfz/Tag, 375 Schwerverkehr/Tag, 11,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung	748 Pkw, 764 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.194 Kraftfahrzeuge insgesamt, 125 Krafträder, 48 Lkw (Treffelstein, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 4.598 registrierte Fälle, 3.586 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 80,1 % (Landkreis Cham; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Schutzgebiete	BfN: 7,9 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark, 91,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberer Bayerischer Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Prackendorfer und Kulzer Moos (Naturschutzgebiet, 11,07 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bayerische Schwarzach und Biberbach; Schwarzachtal zwischen Hocha und Schönthal \| Landschaftsschutzgebiet: Oberer Bayerischer Wald \| Naturpark: Oberer Bayerischer Wald
Flächennutzung	Siedlung 4,7 %, Verkehr 3,8 %, Wald 34,5 %, Landwirtschaft 52,8 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 32 ha, Industrie/Gewerbe 10 ha (Treffelstein, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 233 Schwandorf, Wahlbeteiligung 83,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,3 %, stärkste Erststimme: CSU 42,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CSU 39,3 %, SPD 9,3 %, GRÜNE 5,0 %, AfD 28,2 %, Die Linke 3,3 %, FDP 2,7 %, BSW 2,5 %, FREIE WÄHLER 7,8 % im Bundestagswahlkreis 233
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 284.100, verfügbares Einkommen 24.023 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,0 %, Pkw 710 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,0 % (Kreis), Kinderarmut 5,1 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 46,6 Jahre (Treffelstein)
Altersstruktur	86 unter 10 Jahre (8,8 %), 240 ab 65 Jahre (24,5 %) (Treffelstein, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	85 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Treffelstein), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 17 (48 Zuzüge, 31 Fortzüge) (Treffelstein, 2024)
Sterbefälle	10 Sterbefälle (Treffelstein, 2024)
Zensus 2022	967 Einwohner (Treffelstein, Abweichung zur Fortschreibung -26, Stand 15.05.2022)