Klein Süstedter Str. / Klein Süstedter Straße in 29525 Uelzen
Straße und Lage
Die Straße Klein Süstedter Straße liegt in Uelzen im Bereich Klein Süstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29525 zugeordnet. Ortsteilbezug: Klein Süstedt.
- OrtUelzen
- Postleitzahl29525
- OrtsteilKlein Süstedt
- GemeindeUelzen, Hansestadt
- LandkreisUelzen
- Vorwahl05804, 05805, 0581
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,8 km, weiterführend 5,1 km
- ÖPNVKlein Süstedt Kirche 321 m
- Breitband95,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 4 20,1 km, 6.006 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Klein Süstedter Straße liegt in Uelzen im Bereich Klein Süstedt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,79 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote42,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche95,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis63,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,8 kmnächste Schule
- ÖPNV321 mnächste Station
- Gigabit95,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Böddenstedter Weg29525
- Dörken Heide29525
- Eichenring29525
- Flachskamp29525
- Im Braul29525
- Mehlenkamp29525
- Zum Gerdautal29525
- Zum Hasel29525
- Zum Vierberg29525
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Klein Süstedt Kirche (321 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 19 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 3 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 95,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 41,7 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Uelzen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 3.470 aktive Einheiten, 228,4 MW Nettoleistung, Solar 2.444 / 39,9 MW; Wind 37 / 132,0 MW; Speicher 925 / 5,2 MW; Biomasse 7 / 9,3 MW; Wasser 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 55 / 41,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.926 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.456 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.188 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 63,35 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 18.639 Wohnungen, 9.568 Wohngebäude (Uelzen, Hansestadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,79 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 42,1 %, Ø Wohnfläche 95,3 m², 813 leerstehende Wohnungen (Uelzen, Hansestadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Klein Süstedt Kirche (321 m); ca. 19 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 102 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 18 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Uelzen, regionales Traumazentrum, Uelzen, 4,8 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 399 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 3 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios Klinikum Uelzen, Luftrettung, Uelzen, Luftrettungsstation, Uelzen, 3,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Holdenstedt (2,8 km); weiterführend: Oberschule Suderburg (5,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,3 Pkw-Min., Hallenbad 6,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 43,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 6,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 841 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Bauhafen Außenbezirk Uelzen, Binnenhafen, Bauhafen, Elbe-Seitenkanal, Uelzen, 546 m |
| Motorisierung | 19.352 Pkw, 590 Pkw je 1.000 Einwohner, 23.218 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.658 Krafträder, 1.343 Lkw (Uelzen, Hansestadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 136 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.127 registrierte Fälle, 6.672 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,1 % (Landkreis Uelzen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 595 Einwohner LDEN ab 55 dB, 445 Einwohner LNight ab 45 dB, 14,45 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 900 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 1,2 % Naturschutzgebiete, 4,3 % FFH-Gebiete, 22,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Ilmenau mit Nebenbächen (FFH-Gebiet, 1,32 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Bornbachtal (Naturschutzgebiet, 3,63 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ilmenau mit Nebenbächen; Kammmolch-Biotop Mührgehege/Oetzendorf | Landschaftsschutzgebiet: Bobenwald - Sieken; Bornbachtal; Hardautal zwischen Holdenstedt und Holxen; Ilmenautal; Kammmolch-Biotop bei |
| Flächennutzung | Siedlung 12,8 %, Verkehr 6,3 %, Wald 24,3 %, Landwirtschaft 54,0 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 794 ha, Industrie/Gewerbe 397 ha (Uelzen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 044 Celle – Uelzen, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,7 %, stärkste Erststimme: CDU 35,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,7 %, SPD 20,9 %, GRÜNE 10,2 %, AfD 20,3 %, Die Linke 7,0 %, FDP 4,3 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 044 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 264.700, verfügbares Einkommen 22.582 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 649 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,1 % (Kreis), Kinderarmut 13,4 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,3 Jahre (Uelzen, Hansestadt) |
| Altersstruktur | 2.792 unter 10 Jahre (8,5 %), 8.290 ab 65 Jahre (25,3 %) (Uelzen, Hansestadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 17.693 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Uelzen, Hansestadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 195 (1.978 Zuzüge, 1.783 Fortzüge) (Uelzen, Hansestadt, 2024) |
| Sterbefälle | 555 Sterbefälle (Uelzen, Hansestadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 32.680 Einwohner (Uelzen, Hansestadt, Abweichung zur Fortschreibung -1.071, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Klein Süstedter Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Klein Süstedter Str. |
| Postleitzahl | 29525 |
| Ort | Uelzen |
| Ortsteil | Klein Süstedt |
| Breitengrad | 52.935856 |
| Längengrad | 10.491495 |
| Vorwahl | 05804, 05805, 0581 |
| Telefonnetz | Rätzlingen Kr Uelzen, Oetzen, Uelzen |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Uelzen |
| Gemeinde | Uelzen, Hansestadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Uelzen, Hansestadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03360025 |
| Regionalschlüssel | 033600025025 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Uelzen Veerßer Straße 2 29525 Uelzen, Hansestadt |
| Bevölkerungsdichte | 240 Ew. je km² |
| Fläche | 136,83 km² |
| Einwohner | 32.821 |
| davon weiblich | 16.923 |
| davon männlich | 15.898 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Uelzen, Stadt
| Steuersätze in Uelzen, Hansestadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Uelzen, Stadt | 450 | 450 | 435 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen34,9 Mio. EUR2023, 1.064 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto32,1 Mio. EUR2023, 978 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft55,9 Mio. EUR2023, 1.702 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer14,5 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer4,04 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft40,1 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.188 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.926 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.456 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte17.693Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer435 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B450 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
