Kleine Eichen in 34355 Staufenberg

Straße und Lage

Die Straße Kleine Eichen liegt in Staufenberg im Bereich Lutterberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34355 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lutterberg.

OrtStaufenberg
Postleitzahl34355
OrtsteilLutterberg
GemeindeStaufenberg
LandkreisGöttingen
Vorwahl05543

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 3,2 km, weiterführend 4,9 km
ÖPNVLutterberg Vor der Hecke 197 m
Breitband86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 496 188 m, 5.497 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Kleine Eichen liegt in Staufenberg im Bereich Lutterberg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete6,56 €/m²Zensus 2022
Leerstand4,1 %Zensus 2022
Eigentümerquote51,1 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche104,4 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
Baulandpreis137,09 €/m²BBSR INKAR, Bundesland

Lagefaktoren

Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
Grundschule3,2 kmnächste Schule
ÖPNV197 mnächste Station
Gigabit86,3 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Lutterberg Vor der Hecke (197 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 25 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Kleine Eichen

Straßendaten
Name	Kleine Eichen
Postleitzahl	34355
Ort	Staufenberg
Ortsteil	Lutterberg
Breitengrad	51.375389
Längengrad	9.629499
Vorwahl	05543
Telefonnetz	Staufenberg Niedersachs
Land	Niedersachsen
Regierungsbezirk	Statistische Region Braunschweig
Landkreis	Göttingen
Gemeinde	Staufenberg
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Staufenberg
Gemeindeschlüssel	03152026
Regionalschlüssel	031520026026
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeinde Staufenberg Hannoversche Straße 21 34355 Staufenberg
Bevölkerungsdichte	106 Ew. je km²
Fläche	77,55 km²
Einwohner	8.188
davon weiblich	4.175
davon männlich	4.013

Übersichtskarten in der Gemeinde

Staufenberg
Gemeindekarte Staufenberg

Steuersätze in Staufenberg
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Staufenberg	—	—	—

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Steuerkraft1.285 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Kaufkraft30.217 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Einzelhandelskaufkraft9.115 EUR je EinwohnerBundesland, 2023

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	86,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 63,4 % FTTB/H-Gigabit, 96,0 % 5G-Flächenabdeckung (Land Niedersachsen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 1.165 aktive Einheiten, 9,4 MW Nettoleistung, Solar 856 / 7,8 MW; Speicher 308 / 1,6 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (PLZ-Gebiet 34355, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 30.217 EUR je Einwohner (Bundesland), Einzelhandelskaufkraft 9.115 EUR je Einwohner (Bundesland), Steuerkraft 1.285 EUR je Einwohner (Bundesland)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Bundesland, 2024), Baulandpreise 137,09 EUR/m² (Bundesland, 2022), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 6,56 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 51,1 %, Ø Wohnfläche 104,4 m², 172.711 leerstehende Wohnungen (Niedersachsen, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Lutterberg Vor der Hecke (197 m); ca. 25 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 22 Schnellladeeinrichtungen, bis 350 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Klinikum Kassel GmbH, überregionales Traumazentrum, Kassel, 10,0 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Landwehrhagen, Hermann-Gmeiner-Schule (3,2 km); weiterführend: Schule am Botanischen Garten (4,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,9 Pkw-Min., Hausarzt 851 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 987 m

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Hannoversch Münden, B 496, 188 m, 5.497 Kfz/Tag, 624 Schwerverkehr/Tag, 11,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Kassel-Calden, regional, EDVK, 28,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung	4.982.507 Pkw, 622 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.144.307 Kraftfahrzeuge insgesamt, 468.155 Krafträder, 370.358 Lkw (Niedersachsen, Stand 01.01.2025)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,7 % (Bundesland), Kinderarmut 13,6 % (Bundesland), Altersarmut 3,5 % (Bundesland)
Altersstruktur	748.718 unter 10 Jahre (9,4 %), 1.857.234 ab 65 Jahre (23,2 %) (Niedersachsen, Stand 31.12.2024)
Zensus 2022	7.943.265 Einwohner (Niedersachsen, Abweichung zur Fortschreibung -171.572, Stand 15.05.2022)