Kleine Str. / Kleine Straße in 15366 Neuenhagen
Straße und Lage
Die Straße Kleine Straße liegt in Neuenhagen im Bereich Bollensdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15366 zugeordnet.
- OrtNeuenhagen
- Postleitzahl15366
- OrtsteilBollensdorf
- GemeindeNeuenhagen bei Berlin
- LandkreisMärkisch-Oderland
- Vorwahl030, 03342
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 1,6 km
- ÖPNVNeuenhagen (b Berlin), Hauptmannstraße 449 m
- Breitband95,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 1 4,7 km, 34.323 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kleine Straße liegt in Neuenhagen im Bereich Bollensdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,02 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote69,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche102,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis195,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,1 kmnächste Schule
- ÖPNV449 mnächste Station
- Gigabit95,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Akazienstr.15366
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- Altenauer Str.15366
- Altlandsberger Chaussee15366
- Am alten Feldweg15366
- Am Alten Gestüt15366
- Am Friedensplatz15366
- Am Friedhof15366
- Am Holländer15366
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Neuenhagen (b Berlin), Hauptmannstraße (449 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 87 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 95,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 95,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Neuenhagen bei Berlin, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 3.117 aktive Einheiten, 23,5 MW Nettoleistung, Solar 2.012 / 18,3 MW; Speicher 1.099 / 5,2 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 33.280 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.681 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 967 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 195,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 9.200 Wohnungen, 7.018 Wohngebäude (Neuenhagen bei Berlin) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,02 €/m², Leerstandsquote 2,1 %, Eigentümerquote 69,8 %, Ø Wohnfläche 102,9 m², 206 leerstehende Wohnungen (Neuenhagen bei Berlin, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Neuenhagen (b Berlin), Hauptmannstraße (449 m); ca. 87 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 19 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: BG Klinikum Unfallkrankenhaus Berlin gGmbH, überregionales Traumazentrum, Berlin, 8,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Immanuel Klinik, Rüdersdorf bei Berlin, Hubschrauberlandeplatz, Rüdersdorf bei Berlin, 8,9 km |
| Schulen | Grundschule: Goethe-Grundschule Neuenhagen (1,1 km); weiterführend: Oberschule Neuenhagen bei Berlin mit berufsorientierendem Profil anerkannte Ersatzschule (1,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,7 Pkw-Min., Hallenbad 10,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,4 Pkw-Min., Hausarzt 988 m, Apotheke 1,0 km, Grundschule 844 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Mahlsdorf, B 1, 4,7 km, 34.323 Kfz/Tag, 1.314 Schwerverkehr/Tag, 3,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Strausberg, regional, EDAY, 27,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Erkner, Binnenhafen, Bauhafen, Rüdersdorfer Gewässer, Erkner, 11,3 km |
| Motorisierung | 11.609 Pkw, 604 Pkw je 1.000 Einwohner, 14.223 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.470 Krafträder, 982 Lkw (Neuenhagen bei Berlin, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 41 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.303 registrierte Fälle, 5.715 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,5 % (Landkreis Märkisch-Oderland; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 345 Einwohner LDEN ab 55 dB, 620 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,68 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 160 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Siedlungen der Berliner Moderne, Gartenstadt Falkenberg (Mittelpunkt), Berlin, Kulturstätte, Aufnahme 2008, 15,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,1 % Naturschutzgebiete, 1,7 % FFH-Gebiet, 15,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Niederungssystem des Neuenhagener Mühlenfließes und seiner Vorfluter (Landschaftsschutzgebiet, 0,28 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Neuenhagener Mühlenfließ (Naturschutzgebiet, 0,28 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wiesengrund | Landschaftsschutzgebiet: Niederungssystem des Neuenhagener Mühlenfließes und seiner Vorfluter | Naturschutzgebiet: Neuenhagener Mühlenfließ; Wiesengrund |
| Flächennutzung | Siedlung 47,3 %, Verkehr 12,8 %, Wald 7,6 %, Landwirtschaft 30,3 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 540 ha, Industrie/Gewerbe 144 ha (Neuenhagen bei Berlin, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 059 Märkisch-Oderland – Barnim II, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 33,8 %, stärkste Erststimme: AfD 36,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 16,9 %, SPD 13,1 %, GRÜNE 5,8 %, AfD 33,8 %, Die Linke 11,3 %, FDP 2,9 %, BSW 12,3 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 059 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 286.600, verfügbares Einkommen 23.096 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 602 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,2 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,7 Jahre (Neuenhagen bei Berlin) |
| Altersstruktur | 1.715 unter 10 Jahre (8,9 %), 4.969 ab 65 Jahre (25,8 %) (Neuenhagen bei Berlin, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 4.515 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neuenhagen bei Berlin), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 247 (995 Zuzüge, 748 Fortzüge) (Neuenhagen bei Berlin, 2024) |
| Sterbefälle | 279 Sterbefälle (Neuenhagen bei Berlin, 2024) |
| Zensus 2022 | 19.151 Einwohner (Neuenhagen bei Berlin, Abweichung zur Fortschreibung -4, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kleine Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Kleine Str. |
| Postleitzahl | 15366 |
| Ort | Neuenhagen bei Berlin |
| Ortsteil | Bollensdorf |
| Breitengrad | 52.512001 |
| Längengrad | 13.694698 |
| Vorwahl | 030, 03342 |
| Telefonnetz | Berlin, Neuenhagen b Berlin |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Märkisch-Oderland |
| Gemeinde | Neuenhagen bei Berlin |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Neuenhagen bei Berlin | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12064336 |
| Regionalschlüssel | 120640336336 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde (amtsfreie Gemeinde) |
| Verwaltung | Gemeindeverwaltung Neuenhagen bei Berlin Am Rathaus 1 15366 Neuenhagen bei Berlin |
| Bevölkerungsdichte | 980 Ew. je km² |
| Fläche | 19,61 km² |
| Einwohner | 19.225 |
| davon weiblich | 9.931 |
| davon männlich | 9.294 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Neuenhagen bei Berlin
| Steuersätze in Neuenhagen bei Berlin | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Neuenhagen bei Berlin | 95 | 165 | 300 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen7,09 Mio. EUR2023, 369 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto6,26 Mio. EUR2023, 326 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft23,6 Mio. EUR2023, 1.226 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer11,7 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer714 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft12,0 Mio. EUR2023
- Steuerkraft967 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft33.280 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.681 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte4.515Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer300 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B165 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
