Kleingasse in 56754 Brohl
Straße und Lage
Die Straße Kleingasse liegt in Brohl. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56754 zugeordnet.
- OrtBrohl
- Postleitzahl56754
- GemeindeBrohl
- LandkreisCochem-Zell
- Vorwahl02672
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,5 km, weiterführend 6,1 km
- ÖPNVBrohl (b. Treis-Karden) Kirche 42 m
- Breitband1,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 256 14,4 km, 10.910 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kleingasse liegt in Brohl. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,14 €/m²Zensus 2022
- Leerstand9,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote72,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche133,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis45,31 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,5 kmnächste Schule
- ÖPNV42 mnächste Station
- Gigabit1,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Elzgasse56754
- Gartenweg56754
- Hauptstr.56754
- Hohlstr.56754
- Im Kurbüsch56754
- In der Geich56754
- Mühlental56754
- Mühlweg56754
- Neugasse56754
- Röserberg56754
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Brohl (b. Treis-Karden) Kirche (42 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 51 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 1,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,7 % FTTB/H-Gigabit, 99,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Brohl, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 53 aktive Einheiten, 0,5 MW Nettoleistung, Solar 37 / 0,4 MW; Speicher 16 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.530 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.337 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 767 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 45,31 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 186 Wohnungen, 149 Wohngebäude (Brohl) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,14 €/m², Leerstandsquote 9,3 %, Eigentümerquote 72,5 %, Ø Wohnfläche 133,5 m², 17 leerstehende Wohnungen (Brohl, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Brohl (b. Treis-Karden) Kirche (42 m); ca. 51 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth, lokales Traumazentrum, Mayen, 12,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Marienkrankenhaus Cochem, Cochem, Hubschrauberlandeplatz, Cochem, 9,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Forster Kirchspiel (2,5 km); weiterführend: Grund- und Realschule plus Konrad Adenauer Treis-Karden (6,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,6 Pkw-Min., Hallenbad 15,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 33,0 Pkw-Min., Hausarzt 4,6 km, Apotheke 5,6 km, Grundschule 276 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Kottenheim, B 256, 14,4 km, 10.910 Kfz/Tag, 914 Schwerverkehr/Tag, 8,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 47,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Yachthafen Treis-Karden, Binnenhafen, Freizeithafen, Mosel, Treis-Karden, 4,7 km |
| Motorisierung | 265 Pkw, 764 Pkw je 1.000 Einwohner, 355 Kraftfahrzeuge insgesamt, 35 Krafträder, 13 Lkw (Brohl, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.264 registrierte Fälle, 3.679 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Landkreis Cochem-Zell; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell Heddesdorf (Mittelpunkt), transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 28,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 12,2 % FFH-Gebiet, 28,2 % Vogelschutzgebiet, 75,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moselgebiet von Schweich bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Pommerheld (Naturschutzgebiet, 5,21 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz | Vogelschutzgebiet: Mittel- und Untermosel |
| Flächennutzung | Siedlung 3,2 %, Verkehr 6,6 %, Wald 28,2 %, Landwirtschaft 61,0 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 7 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Brohl, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 199 Mosel/Rhein-Hunsrück, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,9 %, SPD 17,8 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,3 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 199 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 222.200, verfügbares Einkommen 24.527 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,3 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,6 Jahre (Brohl) |
| Altersstruktur | 26 unter 10 Jahre (7,5 %), 89 ab 65 Jahre (25,6 %) (Brohl, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 9 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Brohl), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 4 (17 Zuzüge, 13 Fortzüge) (Brohl, 2024) |
| Sterbefälle | 3 Sterbefälle (Brohl, 2024) |
| Zensus 2022 | 337 Einwohner (Brohl, Abweichung zur Fortschreibung -12, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kleingasse
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Kleingasse |
| Postleitzahl | 56754 |
| Ort | Brohl |
| Breitengrad | 50.22049 |
| Längengrad | 7.278089 |
| Vorwahl | 02672 |
| Telefonnetz | Treis-Karden |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Cochem-Zell |
| Gemeinde | Brohl |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Brohl | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07135016 |
| Regionalschlüssel | 071355002016 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Treis-Karden Am Rathaus 1 56754 Brohl |
| Bevölkerungsdichte | 59 Ew. je km² |
| Fläche | 5,89 km² |
| Einwohner | 347 |
| davon weiblich | 173 |
| davon männlich | 174 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Brohl
| Steuersätze in Brohl | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Brohl | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen70 Tsd. EUR2023, 202 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto64 Tsd. EUR2023, 183 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft320 Tsd. EUR2023, 921 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer196 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer4 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft127 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft767 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.530 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.337 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte9Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
