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Kleinkarolinenfeld in 85653 Aying

Straße und Lage

Die Kleinkarolinenfeld liegt in Aying im Bereich Kleinkarolinenfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 85653 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kleinkarolinenfeld.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität56/100 - eingeschränkte Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 3,1 km, weiterführend 5,7 km
  • ÖPNVGroßhelfendorf 2,1 km
  • Breitband14,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 8 3,8 km, 106.005 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Großhelfendorf (2,1 km)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 111 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

56/100

Wohnqualität-Index

eingeschränkte Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,1 km, weiterführend 5,7 km41
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 2,1 km, ca. 111 Abfahrten werktags48
  • Digitale Infrastruktur14,6 % Gigabit-Verfügbarkeit22
  • Wohnungsmarkt10,31 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,8 km, 106.005 Kfz/Tag40
  • Verkehrssicherheit2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.283 je 100.000 Einwohner im Kreis München88
  • Umfeldstruktur59,3 % Wald, 0,1 % Gewässer74
  • GesundheitTraumazentrum 18,7 km60
  • E-Mobilität17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
  • Bundesfernstraße: stark belastete Zählstelle nah BASt-Zählstelle bis 5 km entfernt mit rund 106.005 Kfz/Tag.
ÖPNV-AnbindungGroßhelfendorf (2,1 km); ca. 111 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: München Klinik Neuperlach, lokales Traumazentrum, München, 18,7 km
SchulenGrundschule: Grundschule Helfendorf in Aying (3,1 km); weiterführend: Mittelschule Mangfalltal Valley (5,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Holzkirchen (W), A 8, 3,8 km, 106.005 Kfz/Tag (Jahreswert 2023)
Motorisierung3.516 Pkw, 630 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.898 Kraftfahrzeuge insgesamt, 547 Krafträder, 331 Lkw (Aying, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur14,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 14,6 % FTTB/H-Gigabit, 90,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Aying, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 4,1 %, Verkehr 3,3 %, Wald 59,3 %, Landwirtschaft 32,5 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 89 ha, Industrie/Gewerbe 26 ha (Aying, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit14 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.583 registrierte Fälle, 3.283 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,3 % (München; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand2.453 Wohnungen, 1.446 Wohngebäude (Aying)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 10,31 €/m², Leerstandsquote 3,1 %, Eigentümerquote 51,8 %, Ø Wohnfläche 118,1 m², 79 leerstehende Wohnungen (Aying, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 41,4 Jahre (Aying)
Altersstruktur701 unter 10 Jahre (12,6 %), 954 ab 65 Jahre (17,1 %) (Aying, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.533 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Aying), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 33 (490 Zuzüge, 457 Fortzüge) (Aying, 2024)
Sterbefälle56 Sterbefälle (Aying, 2024)
Zensus 20225.524 Einwohner (Aying, Abweichung zur Fortschreibung -45, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Kleinkarolinenfeld

Straßendaten
NameKleinkarolinenfeld
Postleitzahl85653
OrtAying
OrtsteilKleinkarolinenfeld
Breitengrad47.939137
Längengrad11.755802
Vorwahl08063, 08093, 08095, 08102
TelefonnetzFeldkirchen-Westerham, Glonn Kr Ebersberg, Aying, Höhenkirchen-Siegertsbrunn
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisMünchen
GemeindeAying
KarteKarte und Lage
Gemeinde Aying
Gemeindeschlüssel09184137
Regionalschlüssel091840137137
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Aying
Kirchgasse 4
85653 Aying
Bevölkerungsdichte99 Ew. je km²
Fläche56,56 km²
Einwohner5.581
davon weiblich2.733
davon männlich2.848

Übersichtskarten in der Gemeinde

Aying
Gemeindekarte Aying
Steuersätze in Aying
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Aying310310260

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.