Klinkenstr. / Klinkenstraße in 49751 Werpeloh
Straße und Lage
Die Straße Klinkenstraße liegt in Werpeloh. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49751 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 291 m, weiterführend 4,2 km
- ÖPNVWerpeloh, Kirche 205 m
- Breitband92,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße2 PV-Anlagen, 90,2 kW
- FernstraßeB 401 19,6 km, 5.264 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Klinkenstraße liegt in Werpeloh. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,37 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote80,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche152,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis124,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule291 mnächste Schule
- ÖPNV205 mnächste Station
- Gigabit92,0 %Haushalte
- PV Straße2 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Brink49751
- Am Bugenkamp49751
- Am Schießplatz49751
- An der Wende49751
- Birkenweg49751
- Dürenweg49751
- Eichengrund49751
- Gartenstr.49751
- Ginsterweg49751
- Große Kreuzstr.49751
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Werpeloh, Kirche (205 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 23 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 92,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 92,0 % FTTB/H-Gigabit, 93,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Werpeloh, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 2 aktive PV-Anlagen, 90,2 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Klinkenstraße, PLZ 49751, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 403 aktive Einheiten, 47,9 MW Nettoleistung, Solar 285 / 5,9 MW; Wind 9 / 37,0 MW; Speicher 96 / 0,5 MW; Biomasse 10 / 4,3 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.144 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.665 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 779 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 124,15 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 467 Wohnungen, 386 Wohngebäude (Werpeloh) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,37 €/m², Leerstandsquote 2,8 %, Eigentümerquote 80,0 %, Ø Wohnfläche 152,9 m², 13 leerstehende Wohnungen (Werpeloh, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Werpeloh, Kirche (205 m); ca. 23 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 8 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Hümmling Hospital Sögel, lokales Traumazentrum, Sögel, 3,6 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 178 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 49751 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Hümmling Hospital, Sögel, Hubschrauberlandeplatz, Sögel, 6,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule St. Franziskus (291 m); weiterführend: OBS Sögel (4,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 4,7 Pkw-Min., Hallenbad 18,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 25,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,8 Pkw-Min., Hausarzt 3,1 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 723 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Lohesch, Binnenhafen, Handelshafen, Dortmund-Ems-Kanal, Fresenburg, 10,9 km |
| Motorisierung | 732 Pkw, 624 Pkw je 1.000 Einwohner, 997 Kraftfahrzeuge insgesamt, 76 Krafträder, 68 Lkw (Werpeloh, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 18.005 registrierte Fälle, 5.387 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,1 % (Landkreis Emsland; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 59,9 % Naturpark, 26,6 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hümmling (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Am Busch (Naturschutzgebiet, 3,75 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Waldgebiete auf dem Hümmling | Naturpark: Hümmling | Naturschutzgebiet: Am Busch |
| Flächennutzung | Siedlung 2,9 %, Verkehr 4,5 %, Wald 29,5 %, Landwirtschaft 59,4 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 37 ha, Industrie/Gewerbe 20 ha (Werpeloh, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 025 Unterems, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,8 %, stärkste Erststimme: CDU 40,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,8 %, SPD 21,7 %, GRÜNE 7,2 %, AfD 20,9 %, Die Linke 6,6 %, FDP 3,9 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 025 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.600, verfügbares Einkommen 22.145 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,5 %, Pkw 635 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,7 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 41,8 Jahre (Werpeloh) |
| Altersstruktur | 146 unter 10 Jahre (12,4 %), 216 ab 65 Jahre (18,4 %) (Werpeloh, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 254 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Werpeloh), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 0 (113 Zuzüge, 113 Fortzüge) (Werpeloh, 2024) |
| Sterbefälle | 8 Sterbefälle (Werpeloh, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.138 Einwohner (Werpeloh, Abweichung zur Fortschreibung 1, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Klinkenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Klinkenstr. |
| Postleitzahl | 49751 |
| Ort | Werpeloh |
| Breitengrad | 52.874165 |
| Längengrad | 7.503977 |
| Vorwahl | 05952, 05953 |
| Telefonnetz | Sögel, Börger |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Weser-Ems |
| Landkreis | Emsland |
| Gemeinde | Werpeloh |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Werpeloh | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03454058 |
| Regionalschlüssel | 034545407058 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Sögel Clemens-August-Straße 39 49751 Werpeloh |
| Bevölkerungsdichte | 33 Ew. je km² |
| Fläche | 35,33 km² |
| Einwohner | 1.174 |
| davon weiblich | 583 |
| davon männlich | 591 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Werpeloh
| Steuersätze in Werpeloh | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Werpeloh | 356 | 378 | 353 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen373 Tsd. EUR2023, 318 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto336 Tsd. EUR2023, 286 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,20 Mio. EUR2023, 1.020 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer516 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer69 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft650 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft779 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.144 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.665 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte254Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer353 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B378 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
