Kloster Birnau in 88690 Uhldingen-Mühlhofen

Straße und Lage

Die Straße Kloster Birnau liegt in Uhldingen-Mühlhofen im Bereich Birnau-Maurach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88690 zugeordnet. Ortsteilbezug: Birnau-Maurach.

OrtUhldingen-Mühlhofen
Postleitzahl88690
OrtsteilBirnau-Maurach
GemeindeUhldingen-Mühlhofen
LandkreisBodenseekreis
Vorwahl07556

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 2,0 km, weiterführend 4,5 km
ÖPNVUM Wallfahrtskirche Birnau 145 m
Breitband36,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 31 9,5 km, 18.496 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Kloster Birnau liegt in Uhldingen-Mühlhofen im Bereich Birnau-Maurach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete8,35 €/m²Zensus 2022
Leerstand4,0 %Zensus 2022
Eigentümerquote50,6 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche95,7 m²Zensus 2022
Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis345,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
Grundschule2,0 kmnächste Schule
ÖPNV145 mnächste Station
Gigabit36,1 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Birnau-Maurach88690
Oberhof88690

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: UM Wallfahrtskirche Birnau (145 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 128 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Kloster Birnau

Straßendaten
Name	Kloster Birnau
Postleitzahl	88690
Ort	Uhldingen-Mühlhofen
Ortsteil	Birnau-Maurach
Breitengrad	47.746223
Längengrad	9.21988
Vorwahl	07556
Telefonnetz	Uhldingen-Mühlhofen
Land	Baden-Württemberg
Regierungsbezirk	Reg.-Bez. Tübingen
Landkreis	Bodenseekreis
Gemeinde	Uhldingen-Mühlhofen
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Uhldingen-Mühlhofen
Gemeindeschlüssel	08435066
Regionalschlüssel	084355004066
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeinde Uhldingen-Mühlhofen Aachstr. 4 88690 Uhldingen-Mühlhofen
Bevölkerungsdichte	524 Ew. je km²
Fläche	15,66 km²
Einwohner	8.210
davon weiblich	4.230
davon männlich	3.980

Übersichtskarten in der Gemeinde

Uhldingen-Mühlhofen
Gemeindekarte Uhldingen-Mühlhofen

Steuersätze in Uhldingen-Mühlhofen
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Uhldingen-Mühlhofen	360	340	350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Digitale Infrastruktur	36,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,5 % FTTB/H-Gigabit, 96,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Uhldingen-Mühlhofen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 1.243 aktive Einheiten, 10,5 MW Nettoleistung, Solar 857 / 8,0 MW; Speicher 375 / 2,0 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; Wasser 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 9 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 31.366 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.003 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 947 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 345,47 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	4.761 Wohnungen, 2.169 Wohngebäude (Uhldingen-Mühlhofen)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 8,35 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 50,6 %, Ø Wohnfläche 95,7 m², 176 leerstehende Wohnungen (Uhldingen-Mühlhofen, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	UM Wallfahrtskirche Birnau (145 m); ca. 128 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 100 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: HELIOS Spital Überlingen, regionales Traumazentrum, Überlingen, 6,0 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Klinikum Konstanz, Konstanz (Petershausen), Hubschrauberlandeplatz, Konstanz, 8,6 km
Schulen	Grundschule: Montessori-Grundschule Nußdorf (2,0 km); weiterführend: Realschule Überlingen (4,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,4 Pkw-Min., Hallenbad 4,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 20,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,9 Pkw-Min., Hausarzt 659 m, Apotheke 1,0 km, Grundschule 768 m

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Harlachen, B 31, 9,5 km, 18.496 Kfz/Tag, 2.324 Schwerverkehr/Tag, 12,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Friedrichshafen, regional, EDNY, 36,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung	5.260 Pkw, 641 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.517 Kraftfahrzeuge insgesamt, 816 Krafträder, 231 Lkw (Uhldingen-Mühlhofen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	32 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 9.371 registrierte Fälle, 4.236 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,9 % (Landkreis Bodenseekreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Unteruhldingen, Uhldingen-Mühlhofen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 2,4 km
Schutzgebiete	BfN: 1,8 % Naturschutzgebiet, 5,7 % FFH-Gebiete, 3,8 % Vogelschutzgebiete, 47,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Bodenseeufer (19 Teilgebiete) (Landschaftsschutzgebiet, 0,20 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Seefelder Aachmündung (Naturschutzgebiet, 1,65 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bodensee Hinterland bei Überlingen; Bodenseehinterland zwischen Salem und Markdorf; Überlinger See und Bodenseeuferlandschaft \| Landschaftsschutzgebiet: Bodenseeufer (19 Teilgebiete); Salem-Killenweiher
Flächennutzung	Siedlung 14,8 %, Verkehr 6,5 %, Wald 33,9 %, Landwirtschaft 42,5 %, Gewässer 1,5 %; Wohnbaufläche 141 ha, Industrie/Gewerbe 35 ha (Uhldingen-Mühlhofen, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 293 Bodensee, Wahlbeteiligung 83,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 35,0 %, stärkste Erststimme: CDU 40,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 35,0 %, SPD 13,0 %, GRÜNE 13,5 %, AfD 18,9 %, Die Linke 5,5 %, FDP 5,7 %, BSW 4,1 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 293
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 242.700, verfügbares Einkommen 27.599 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 650 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,2 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 47,5 Jahre (Uhldingen-Mühlhofen)
Altersstruktur	707 unter 10 Jahre (8,6 %), 2.177 ab 65 Jahre (26,5 %) (Uhldingen-Mühlhofen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	1.309 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Uhldingen-Mühlhofen), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo -26 (728 Zuzüge, 754 Fortzüge) (Uhldingen-Mühlhofen, 2024)
Sterbefälle	107 Sterbefälle (Uhldingen-Mühlhofen, 2024)
Zensus 2022	8.263 Einwohner (Uhldingen-Mühlhofen, Abweichung zur Fortschreibung -275, Stand 15.05.2022)