Kloster-Eberbach-Str. / Kloster-Eberbach-Straße in 55278 Hahnheim
Straße und Lage
Die Straße Kloster-Eberbach-Straße liegt in Hahnheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55278 zugeordnet.
- OrtHahnheim
- Postleitzahl55278
- GemeindeHahnheim
- LandkreisMainz-Bingen
- Vorwahl06737
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 339 m, weiterführend 5,5 km
- ÖPNVUndenheim, Bahnhof 2,3 km
- Breitband8,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 63 5,7 km, 48.143 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kloster-Eberbach-Straße liegt in Hahnheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,91 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote63,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche121,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis328,45 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule339 mnächste Schule
- ÖPNV2,3 kmnächste Station
- Gigabit8,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Altstr.55278
- Am alten Bahnhof55278
- Am Angel55278
- Am Schneckenberg55278
- An der Pfingstweide55278
- An der Selz55278
- Außerhalb55278
- Backhausgasse55278
- Bahnhofstr.55278
- Bruchgasse55278
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Undenheim, Bahnhof (2,3 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 220 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 8,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 8,1 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hahnheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 345 aktive Einheiten, 2,6 MW Nettoleistung, Solar 220 / 1,9 MW; Speicher 123 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 33.710 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.962 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.040 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 328,45 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 10,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 774 Wohnungen, 535 Wohngebäude (Hahnheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,91 €/m², Leerstandsquote 5,0 %, Eigentümerquote 63,3 %, Ø Wohnfläche 121,2 m², 36 leerstehende Wohnungen (Hahnheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Undenheim, Bahnhof (2,3 km); ca. 220 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum Mainz, lokales Traumazentrum, Mainz, 14,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Universitätsmedizin der Johannes Gutenberg-Universität Mainz, Luftrettung, Mainz, Luftrettungsstation, Mainz, 14,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Am Selzbogen Hahnheim-Selzen (339 m); weiterführend: Gymnasium Nieder-Olm (5,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,5 Pkw-Min., Hallenbad 10,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,1 Pkw-Min., Hausarzt 370 m, Apotheke 2,8 km, Grundschule 624 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Saulheim, A 63, 5,7 km, 48.143 Kfz/Tag, 5.662 Schwerverkehr/Tag, 11,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt am Main, international, EDDF, 49,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Kornsand, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Trebur, 9,6 km |
| Motorisierung | 1.151 Pkw, 713 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.411 Kraftfahrzeuge insgesamt, 137 Krafträder, 69 Lkw (Hahnheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.193 registrierte Fälle, 3.973 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,7 % (Landkreis Mainz-Bingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Alter jüdischer Friedhof "Judensand", Mainz, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 15,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,5 % Naturschutzgebiet, 5,2 % Vogelschutzgebiet, 37,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Selztal (Landschaftsschutzgebiet); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hahnheimer Bruch (Naturschutzgebiet); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Selztal | Naturschutzgebiet: Hahnheimer Bruch | Vogelschutzgebiet: Selztal zwischen Hahnheim und Ingelheim |
| Flächennutzung | Siedlung 9,1 %, Verkehr 6,6 %, Wald 0,3 %, Landwirtschaft 78,6 %, Gewässer 2,2 %; Wohnbaufläche 27 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Hahnheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 205 Worms, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,8 %, stärkste Erststimme: CDU 35,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,8 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 10,7 %, AfD 21,9 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,7 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 205 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 291.700, verfügbares Einkommen 24.907 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 642 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,7 Jahre (Hahnheim) |
| Altersstruktur | 213 unter 10 Jahre (13,2 %), 354 ab 65 Jahre (21,9 %) (Hahnheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 191 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hahnheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 19 (115 Zuzüge, 96 Fortzüge) (Hahnheim, 2024) |
| Sterbefälle | 16 Sterbefälle (Hahnheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.458 Einwohner (Hahnheim, Abweichung zur Fortschreibung -90, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kloster-Eberbach-Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Kloster-Eberbach-Str. |
| Postleitzahl | 55278 |
| Ort | Hahnheim |
| Breitengrad | 49.86198 |
| Längengrad | 8.241956 |
| Vorwahl | 06737 |
| Telefonnetz | Köngernheim |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Mainz-Bingen |
| Gemeinde | Hahnheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Hahnheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07339025 |
| Regionalschlüssel | 073395007025 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Nierstein-Oppenheim Sant'-Ambrogio-Ring 33 55278 Hahnheim |
| Bevölkerungsdichte | 253 Ew. je km² |
| Fläche | 6,39 km² |
| Einwohner | 1.615 |
| davon weiblich | 822 |
| davon männlich | 793 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Hahnheim
| Steuersätze in Hahnheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Hahnheim | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen763 Tsd. EUR2023, 472 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto693 Tsd. EUR2023, 429 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,11 Mio. EUR2023, 1.304 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,10 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer28 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,05 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.040 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft33.710 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.962 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte191Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
