Klosterhof in 67305 Ramsen
Straße und Lage
Die Straße Klosterhof liegt in Ramsen im Bereich Ramsen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67305 zugeordnet.
- OrtRamsen
- Postleitzahl67305
- OrtsteilRamsen
- GemeindeRamsen
- LandkreisDonnersbergkreis
- Vorwahl06351
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 157 m, weiterführend 4,5 km
- ÖPNVRamsen, Denkmal 251 m
- Breitband95,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 6 4,3 km, 36.188 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Klosterhof liegt in Ramsen im Bereich Ramsen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,52 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote72,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche122,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis129,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule157 mnächste Schule
- ÖPNV251 mnächste Station
- Gigabit95,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alfred-Koch-Str.67305
- Am Heugraben67305
- Am Klosteracker67305
- Am Leistenberg67305
- Am Margarethenacker67305
- Am Mühlacker67305
- Bahnhofstr.67305
- Bergstr.67305
- Birkenweg67305
- Clauserhof67305
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Ramsen, Denkmal (251 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 59 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 728 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 95,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 95,0 % FTTB/H-Gigabit, 78,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ramsen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 330 aktive Einheiten, 2,7 MW Nettoleistung, Solar 242 / 2,2 MW; Speicher 88 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.954 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.455 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 763 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 129,52 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 896 Wohnungen, 652 Wohngebäude (Ramsen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,52 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 72,9 %, Ø Wohnfläche 122,6 m², 44 leerstehende Wohnungen (Ramsen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Ramsen, Denkmal (251 m); ca. 59 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden, lokales Traumazentrum, Kirchheimbolanden, 13,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kaiserslautern Depot, militärischer Heliport, Kaiserslautern, 13,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Ramsen (157 m); weiterführend: Integrierte Gesamtschule Eisenberg (4,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,0 Pkw-Min., Hallenbad 19,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,5 Pkw-Min., Hausarzt 962 m, Apotheke 4,1 km, Grundschule 588 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Wattenheim VQ Ost, A 6, 4,3 km, 36.188 Kfz/Tag, 6.341 Schwerverkehr/Tag, 17,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.334 Pkw, 728 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.667 Kraftfahrzeuge insgesamt, 161 Krafträder, 92 Lkw (Ramsen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.161 registrierte Fälle, 4.230 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,8 % (Landkreis Donnersbergkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Heiliger Sand - der älteste jüdische Friedhof Europas, Worms, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 29,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 100,0 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat); nächstes strenges Schutzgebiet: Sippersfelder Weiher (Naturschutzgebiet, 2,51 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen |
| Flächennutzung | Siedlung 3,1 %, Verkehr 3,2 %, Wald 79,7 %, Landwirtschaft 13,0 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 46 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Ramsen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 208 Kaiserslautern, Wahlbeteiligung 81,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 25,9 %, stärkste Erststimme: SPD 28,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 24,9 %, SPD 20,5 %, GRÜNE 8,2 %, AfD 25,9 %, Die Linke 6,1 %, FDP 3,9 %, BSW 5,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 208 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 298.100, verfügbares Einkommen 22.525 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,6 %, Pkw 621 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,2 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,8 Jahre (Ramsen) |
| Altersstruktur | 146 unter 10 Jahre (8,0 %), 471 ab 65 Jahre (25,7 %) (Ramsen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 202 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ramsen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 16 (90 Zuzüge, 74 Fortzüge) (Ramsen, 2024) |
| Sterbefälle | 28 Sterbefälle (Ramsen, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.856 Einwohner (Ramsen, Abweichung zur Fortschreibung -22, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Klosterhof
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Klosterhof |
| Postleitzahl | 67305 |
| Ort | Ramsen |
| Ortsteil | Ramsen |
| Breitengrad | 49.535252 |
| Längengrad | 8.01519 |
| Vorwahl | 06351 |
| Telefonnetz | Eisenberg Pfalz |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Donnersbergkreis |
| Gemeinde | Ramsen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Ramsen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07333060 |
| Regionalschlüssel | 073335002060 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Eisenberg (Pfalz) Hauptstraße 86 67305 Ramsen |
| Bevölkerungsdichte | 68 Ew. je km² |
| Fläche | 27,06 km² |
| Einwohner | 1.832 |
| davon weiblich | 930 |
| davon männlich | 902 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Ramsen
| Steuersätze in Ramsen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Ramsen | 500 | 500 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen381 Tsd. EUR2023, 208 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto348 Tsd. EUR2023, 190 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,71 Mio. EUR2023, 934 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,02 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer51 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft671 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft763 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.954 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.455 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte202Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B500 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
