Kobeneck in 54689 Dahnen
Straße und Lage
Die Straße Kobeneck liegt in Dahnen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54689 zugeordnet.
- OrtDahnen
- Postleitzahl54689
- GemeindeDahnen
- LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
- Vorwahl06550
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,6 km, weiterführend 13,3 km
- ÖPNVDahnen, Kirche 236 m
- Breitband0,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 60 18,5 km, 9.250 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kobeneck liegt in Dahnen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 63 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,89 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote75,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche125,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft19.623 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität63/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,6 kmnächste Schule
- ÖPNV236 mnächste Station
- Gigabit0,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Friedhof54689
- Beielsnack54689
- Birkenweg54689
- Bornweg54689
- Daleidener Str.54689
- Hagebeil54689
- Hauptstr.54689
- Karschelt54689
- Kehrwies54689
- Keppeneck54689
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Dahnen, Kirche (236 m)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 22 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 737 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,6 % FTTB/H-Gigabit, 51,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Dahnen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 61 aktive Einheiten, 0,6 MW Nettoleistung, Solar 49 / 0,5 MW; Speicher 12 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 19.623 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.141 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 357 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 58,06 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 199 Wohnungen, 155 Wohngebäude (Dahnen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,89 €/m², Eigentümerquote 75,9 %, Ø Wohnfläche 125,0 m², 7 leerstehende Wohnungen (Dahnen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Dahnen, Kirche (236 m); ca. 22 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 66 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg, lokales Traumazentrum, Bitburg, 29,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Daleiden Pfarrer-Michael-Bormann (2,6 km); weiterführend: Eifel-Gymnasium (13,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 37,0 Pkw-Min., Hallenbad 27,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 18,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 25,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 61,7 Pkw-Min., Hausarzt 9,7 km, Apotheke 9,7 km, Grundschule 3,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 252 Pkw, 737 Pkw je 1.000 Einwohner, 386 Kraftfahrzeuge insgesamt, 38 Krafträder, 14 Lkw (Dahnen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.341 registrierte Fälle, 5.302 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,6 % (Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 25,0 % Naturschutzgebiet, 35,3 % FFH-Gebiet, 99,4 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südeifel (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Mittleres Ourtal zw. Dreiländereck und Rellesmühle (Naturschutzgebiet, 0,19 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ourtal | Naturpark: Südeifel | Naturschutzgebiet: Mittleres Ourtal zw. Dreiländereck und Rellesmühle |
| Flächennutzung | Siedlung 1,6 %, Verkehr 4,9 %, Wald 47,0 %, Landwirtschaft 43,6 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 11 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Dahnen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 201 Bitburg, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,6 %, stärkste Erststimme: CDU 40,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 36,6 %, SPD 16,9 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 17,9 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,5 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 5,3 % im Bundestagswahlkreis 201 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 219.400, verfügbares Einkommen 23.757 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 699 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,0 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,5 Jahre (Dahnen) |
| Altersstruktur | 25 unter 10 Jahre (7,3 %), 77 ab 65 Jahre (22,5 %) (Dahnen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 29.319 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eifelkreis Bitburg-Prüm), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -5 (24 Zuzüge, 29 Fortzüge) (Dahnen, 2024) |
| Sterbefälle | 3 Sterbefälle (Dahnen, 2024) |
| Zensus 2022 | 347 Einwohner (Dahnen, Abweichung zur Fortschreibung 8, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kobeneck
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Kobeneck |
| Postleitzahl | 54689 |
| Ort | Dahnen |
| Breitengrad | 50.070816 |
| Längengrad | 6.143403 |
| Vorwahl | 06550 |
| Telefonnetz | Irrhausen |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Eifelkreis Bitburg-Prüm |
| Gemeinde | Dahnen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Dahnen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07232212 |
| Regionalschlüssel | 072325001212 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Arzfeld Luxemburger Straße 6 54689 Dahnen |
| Bevölkerungsdichte | 20 Ew. je km² |
| Fläche | 17,21 km² |
| Einwohner | 342 |
| davon weiblich | 170 |
| davon männlich | 172 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Dahnen
| Steuersätze in Dahnen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Dahnen | 530 | 530 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen62 Tsd. EUR2023, 183 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto57 Tsd. EUR2023, 167 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft165 Tsd. EUR2023, 484 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer76 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer2 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft93 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft357 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft19.623 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.141 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte29.319Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B530 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
