Kockelsberg in 54589 Stadtkyll
Straße und Lage
Die Straße Kockelsberg liegt in Stadtkyll im Bereich Stadtkyll. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54589 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stadtkyll.
- OrtStadtkyll
- Postleitzahl54589
- OrtsteilStadtkyll
- GemeindeStadtkyll
- LandkreisVulkaneifel
- Vorwahl06597
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 546 m, weiterführend 3,4 km
- ÖPNVStadtkyll, Auelstraße Am Park 379 m
- Breitband5,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 258 11,0 km, 2.734 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kockelsberg liegt in Stadtkyll im Bereich Stadtkyll. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,95 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote58,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche111,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis43,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule546 mnächste Schule
- ÖPNV379 mnächste Station
- Gigabit5,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Hang54589
- Am Hasenberg54589
- Arenbergisches Forsthaus54589
- Auelstr.54589
- Auf Eitzenpütz54589
- Auf Zimmers54589
- Bahnhofstr.54589
- Bergstr.54589
- Birkenweg54589
- Buchenweg54589
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Stadtkyll, Auelstraße Am Park (379 m)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 42 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 5,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,4 % FTTB/H-Gigabit, 66,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Stadtkyll, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 237 aktive Einheiten, 3,5 MW Nettoleistung, Solar 157 / 3,0 MW; Speicher 80 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.433 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.658 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.785 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 43,26 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 877 Wohnungen, 571 Wohngebäude (Stadtkyll) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,95 €/m², Leerstandsquote 7,2 %, Eigentümerquote 58,3 %, Ø Wohnfläche 111,0 m², 62 leerstehende Wohnungen (Stadtkyll, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Stadtkyll, Auelstraße Am Park (379 m); ca. 42 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Maria Hilf GmbH, regionales Traumazentrum, Daun, 28,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Am Achelshof, Gönnersdorf, Hubschrauberlandeplatz, Gönnersdorf, 4,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Stadtkyll (546 m); weiterführend: Grund- und Realschule plus Jünkerath - Graf-Salentin-Schule (3,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,5 Pkw-Min., Hallenbad 7,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 19,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 55,9 Pkw-Min., Hausarzt 758 m, Apotheke 865 m, Grundschule 867 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Blankenheimer Wald, B 258, 11,0 km, 2.734 Kfz/Tag, 304 Schwerverkehr/Tag, 11,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 996 Pkw, 644 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.337 Kraftfahrzeuge insgesamt, 115 Krafträder, 87 Lkw (Stadtkyll, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.613 registrierte Fälle, 4.388 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,4 % (Landkreis Vulkaneifel; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Römische Kalkbrennerei, Iversheim, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 33,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,6 % Naturschutzgebiete, 6,3 % FFH-Gebiet, 92,9 % Naturparks, 92,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohes Venn-Eifel (Nordeifel) (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Wirfttal bei Stadtkyll (Naturschutzgebiet, 1,24 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Obere Kyll und Kalkmulden der Nordeifel | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Auen, Hecken und Wiesen bei Schmidtheim, Dahlem, Berg und Kronenburg; LSG-Dahlem; Naturpark Nordeifel | Naturpark: Hohes Venn-Eifel |
| Flächennutzung | Siedlung 6,5 %, Verkehr 7,7 %, Wald 42,6 %, Landwirtschaft 37,8 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 37 ha, Industrie/Gewerbe 34 ha (Stadtkyll, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 201 Bitburg, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,6 %, stärkste Erststimme: CDU 40,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 36,6 %, SPD 16,9 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 17,9 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,5 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 5,3 % im Bundestagswahlkreis 201 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 219.400, verfügbares Einkommen 23.757 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 699 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,5 % (Kreis), Kinderarmut 7,0 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,7 Jahre (Stadtkyll) |
| Altersstruktur | 153 unter 10 Jahre (9,9 %), 381 ab 65 Jahre (24,6 %) (Stadtkyll, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 630 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Stadtkyll), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 56 (171 Zuzüge, 115 Fortzüge) (Stadtkyll, 2024) |
| Sterbefälle | 17 Sterbefälle (Stadtkyll, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.522 Einwohner (Stadtkyll, Abweichung zur Fortschreibung -30, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kockelsberg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Kockelsberg |
| Postleitzahl | 54589 |
| Ort | Stadtkyll |
| Ortsteil | Stadtkyll |
| Breitengrad | 50.354259 |
| Längengrad | 6.530653 |
| Vorwahl | 06597 |
| Telefonnetz | Jünkerath |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Vulkaneifel |
| Gemeinde | Stadtkyll |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Stadtkyll | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07233240 |
| Regionalschlüssel | 072335006240 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Obere Kyll Rathausplatz 1 54589 Stadtkyll |
| Bevölkerungsdichte | 74 Ew. je km² |
| Fläche | 20,78 km² |
| Einwohner | 1.546 |
| davon weiblich | 775 |
| davon männlich | 771 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Stadtkyll
| Steuersätze in Stadtkyll | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Stadtkyll | 400 | 465 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,17 Mio. EUR2023, 2.054 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,90 Mio. EUR2023, 1.874 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,07 Mio. EUR2023, 2.633 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer650 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer186 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,51 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.785 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.433 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.658 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte630Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
