Köhlerweg in 67661 Kaiserslautern
Straße und Lage
Die Straße Köhlerweg liegt in Kaiserslautern im Bereich Dansenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67661 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dansenberg.
- OrtKaiserslautern
- Postleitzahl67661
- OrtsteilDansenberg
- GemeindeKaiserslautern, Stadt
- Kreisfreie StadtKaiserslautern, kreisfreie Stadt
- Vorwahl06301, 06306, 0631
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 766 m, weiterführend 2,2 km
- ÖPNVDansenberg, Friedhof 134 m
- Breitband89,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 6 5,9 km, 64.024 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Köhlerweg liegt in Kaiserslautern im Bereich Dansenberg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,52 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote33,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche88,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis269,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule766 mnächste Schule
- ÖPNV134 mnächste Station
- Gigabit89,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Schmiede67661
- Am Brunnenberg67661
- Am Handballplatz67661
- Am Herrenzaun67661
- Am Kiefernkopf67661
- Am Mühlpfad67661
- Auf der Rott67661
- Bergbrunner Kopf67661
- Brunnenstr.67661
- Buchenheckenstr.67661
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Dansenberg, Friedhof (134 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 34 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 3 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 89,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 24,6 % FTTB/H-Gigabit, 88,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Kaiserslautern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 6.368 aktive Einheiten, 163,6 MW Nettoleistung, Solar 4.522 / 85,0 MW; Speicher 1.791 / 11,5 MW; Biomasse 2 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 53 / 66,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.410 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.988 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.115 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 269,18 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 59.537 Wohnungen, 20.837 Wohngebäude (Kaiserslautern, kreisfreie Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,52 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 33,4 %, Ø Wohnfläche 88,1 m², 2.805 leerstehende Wohnungen (Kaiserslautern, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Dansenberg, Friedhof (134 m); ca. 34 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 10 Schnellladeeinrichtungen, bis 320 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern, überregionales Traumazentrum, Kaiserslautern, 4,1 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 896 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 3 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 3 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Westpfalz-Klinikum Kaiserslautern, Kaiserslautern (Innenstadt), Hubschrauberlandeplatz, Kaiserslautern, 1,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Dansenberg Kaiserslautern (766 m); weiterführend: Integrierte Gesamtschule Am Nanstein Landstuhl (2,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,1 Pkw-Min., Hallenbad 12,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 5,8 Pkw-Min., Hausarzt 554 m, Apotheke 778 m, Grundschule 558 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Kaiserslautern-West, A 6, 5,9 km, 64.024 Kfz/Tag, 9.436 Schwerverkehr/Tag, 14,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Zweibrücken, regional, EDRZ, 49,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 50.451 Pkw, 58.444 Kraftfahrzeuge insgesamt, 3.826 Krafträder, 3.245 Lkw (Kaiserslautern, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 303 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 10.715 registrierte Fälle, 10.654 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,5 % (Kreisfreie Stadt Kaiserslautern; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.120 Einwohner LDEN ab 55 dB, 705 Einwohner LNight ab 45 dB, 7,21 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 1 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Heiliger Sand - der älteste jüdische Friedhof Europas, Worms, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 48,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,0 % Naturschutzgebiete, 4,0 % FFH-Gebiete, 1,9 % Vogelschutzgebiet, 8,8 % Landschaftsschutzgebiete, 49,3 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat, 0,41 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelwoog - Schmalzwoog (Naturschutzgebiet, 3,03 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald; Westricher Moorniederung | Landschaftsschutzgebiet: Eselsbachtal; Kaiserberg; Kaiserslauterer Reichswald |
| Flächennutzung | Siedlung 21,2 %, Verkehr 8,3 %, Wald 61,0 %, Landwirtschaft 8,2 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 1.204 ha, Industrie/Gewerbe 713 ha (Kaiserslautern, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 208 Kaiserslautern, Wahlbeteiligung 81,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 25,9 %, stärkste Erststimme: SPD 28,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 24,9 %, SPD 20,5 %, GRÜNE 8,2 %, AfD 25,9 %, Die Linke 6,1 %, FDP 3,9 %, BSW 5,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 208 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 298.100, verfügbares Einkommen 22.525 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,6 %, Pkw 621 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 11,5 % (Kreis), Kinderarmut 19,3 % (Kreis), Altersarmut 7,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,7 Jahre (Kaiserslautern, kreisfreie Stadt) |
| Altersstruktur | 8.511 unter 10 Jahre (8,5 %), 21.620 ab 65 Jahre (21,5 %) (Kaiserslautern, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 57.181 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kaiserslautern, kreisfreie Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 141 (7.841 Zuzüge, 7.700 Fortzüge) (Kaiserslautern, kreisfreie Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 1.279 Sterbefälle (Kaiserslautern, kreisfreie Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 99.689 Einwohner (Kaiserslautern, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -895, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Köhlerweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Köhlerweg |
| Postleitzahl | 67661 |
| Ort | Kaiserslautern |
| Ortsteil | Dansenberg |
| Breitengrad | 49.407215 |
| Längengrad | 7.735029 |
| Vorwahl | 06301, 06306, 0631 |
| Telefonnetz | Otterbach Pfalz, Trippstadt, Kaiserslautern |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Kreisfreie Stadt | Kaiserslautern, kreisfreie Stadt |
| Gemeinde | Kaiserslautern, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kaiserslautern, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07312000 |
| Regionalschlüssel | 073120000000 |
| Gemeindetyp | Kreisfreie Stadt |
| Verwaltung | Stadtverwaltung Kaiserslautern Willy-Brandt-Platz 1 67657 Kaiserslautern, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 719 Ew. je km² |
| Fläche | 139,70 km² |
| Einwohner | 100.426 |
| davon weiblich | 49.771 |
| davon männlich | 50.655 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kaiserslautern, Stadt
| Steuersätze in Kaiserslautern, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kaiserslautern,kfr.S | 460 | 610 | 430 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft1.115 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.410 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.988 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte57.181Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer430 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B610 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
