Kölner Str. / Kölner Straße in 57612 Ingelbach-Bahnhof
Straße und Lage
Die Straße Kölner Straße liegt in Ingelbach-Bahnhof im Bereich Ingelbach-Bahnhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57612 zugeordnet.
- OrtIngelbach-Bahnhof
- Postleitzahl57612
- OrtsteilIngelbach-Bahnhof
- GemeindeIngelbach
- LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
- Vorwahl02688
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,7 km, weiterführend 3,3 km
- ÖPNVMarzhausen Feuerwehr 906 m
- Breitband92,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 474,0 kW
- FernstraßeB 8 4,5 km, 5.924 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kölner Straße liegt in Ingelbach-Bahnhof im Bereich Ingelbach-Bahnhof. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,88 €/m²Zensus 2022
- Leerstand8,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote62,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche121,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,7 kmnächste Schule
- ÖPNV906 mnächste Station
- Gigabit92,4 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Bahnhof57612
- Karl-Georg-Str.57612
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Marzhausen Feuerwehr (906 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 8 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 838 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 92,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ingelbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 474,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Kölner Straße, PLZ 57612, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 115 aktive Einheiten, 1,6 MW Nettoleistung, Solar 80 / 1,4 MW; Speicher 34 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.593 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.495 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.113 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 56,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 299 Wohnungen, 205 Wohngebäude (Ingelbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,88 €/m², Leerstandsquote 8,2 %, Eigentümerquote 62,4 %, Ø Wohnfläche 121,7 m², 27 leerstehende Wohnungen (Ingelbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Marzhausen Feuerwehr (906 m); ca. 8 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach, lokales Traumazentrum, Dernbach, 25,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: DRK Krankenhaus Altenkirchen-Hachenburg, Altenkirchen (Westerwald), Hubschrauberlandeplatz, Altenkirchen (Westerwald), 5,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Müschenbach (1,7 km); weiterführend: Priv. Gymnasium Marienstatt (3,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,5 Pkw-Min., Hallenbad 8,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 26,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 37,2 Pkw-Min., Hausarzt 2,4 km, Apotheke 4,7 km, Grundschule 2,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wahlrod, B 8, 4,5 km, 5.924 Kfz/Tag, 496 Schwerverkehr/Tag, 8,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Siegerland, regional, EDGS, 35,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 415 Pkw, 838 Pkw je 1.000 Einwohner, 540 Kraftfahrzeuge insgesamt, 46 Krafträder, 22 Lkw (Ingelbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.348 registrierte Fälle, 4.804 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Altenkirchen (Westerwald); Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/41 und Kleinkastell Anhausen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 25,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,3 % Naturschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: In der Rommerswiese (Naturschutzgebiet, 0,98 km); nächstes strenges Schutzgebiet: In der Rommerswiese (Naturschutzgebiet, 0,98 km); Auswahl: Naturschutzgebiet: In der Rommerswiese |
| Flächennutzung | Siedlung 6,3 %, Verkehr 6,1 %, Wald 29,7 %, Landwirtschaft 56,1 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 21 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Ingelbach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 196 Neuwied, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,3 %, stärkste Erststimme: CDU 35,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,3 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 8,1 %, AfD 21,7 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,4 %, BSW 4,7 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 196 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 320.800, verfügbares Einkommen 23.942 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,2 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 9,9 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,4 Jahre (Ingelbach) |
| Altersstruktur | 44 unter 10 Jahre (8,9 %), 121 ab 65 Jahre (24,4 %) (Ingelbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 39.063 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Altenkirchen (Westerwald), Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -6 (27 Zuzüge, 33 Fortzüge) (Ingelbach, 2024) |
| Sterbefälle | 11 Sterbefälle (Ingelbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 494 Einwohner (Ingelbach, Abweichung zur Fortschreibung 0, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kölner Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Kölner Str. |
| Postleitzahl | 57612 |
| Ort | Ingelbach |
| Ortsteil | Ingelbach-Bahnhof |
| Breitengrad | 50.680374 |
| Längengrad | 7.757689 |
| Vorwahl | 02688 |
| Telefonnetz | Kroppach |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Altenkirchen (Westerwald) |
| Gemeinde | Ingelbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Ingelbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07132057 |
| Regionalschlüssel | 071325010057 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Altenkirchen (Westerwald) Rathausstraße 13 57610 Ingelbach |
| Bevölkerungsdichte | 97 Ew. je km² |
| Fläche | 5,08 km² |
| Einwohner | 495 |
| davon weiblich | 253 |
| davon männlich | 242 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Ingelbach
| Steuersätze in Ingelbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Ingelbach | 345 | 465 | 385 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen366 Tsd. EUR2023, 740 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto333 Tsd. EUR2023, 673 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft765 Tsd. EUR2023, 1.546 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer280 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer42 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft476 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.113 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.593 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.495 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte39.063Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer385 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
