Königswaldstr. / Königswaldstraße in 94527 Aholming
Straße und Lage
Die Straße Königswaldstraße liegt in Aholming im Bereich Aholming. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 94527 zugeordnet. Ortsteilbezug: Aholming.
- OrtAholming
- Postleitzahl94527
- OrtsteilAholming
- GemeindeAholming
- LandkreisDeggendorf
- Vorwahl09931, 09936, 09938
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 5,9 km
- ÖPNVAholming, Post 1,1 km
- Breitband20,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 3 10,0 km, 42.562 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Königswaldstraße liegt in Aholming im Bereich Aholming. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,52 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote81,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche137,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis179,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,4 kmnächste Schule
- ÖPNV1,1 kmnächste Station
- Gigabit20,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Amselweg94527
- Bürgstr.94527
- Flurweg94527
- Gewerbepark94527
- Leithenweg94527
- Lerchenweg94527
- Obere Römerstr.94527
- Oberes Dorf94527
- Ölgartenweg94527
- Schulstr.94527
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Aholming, Post (1,1 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 34 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 20,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 20,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Aholming, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 876 aktive Einheiten, 20,3 MW Nettoleistung, Solar 698 / 19,2 MW; Speicher 178 / 1,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.140 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.057 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 963 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 179,94 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.088 Wohnungen, 899 Wohngebäude (Aholming) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,52 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 81,9 %, Ø Wohnfläche 137,9 m², 42 leerstehende Wohnungen (Aholming, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Aholming, Post (1,1 km); ca. 34 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: DONAUISAR Klinikum Deggendorf, regionales Traumazentrum, Deggendorf, 12,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Bezirksklinikum Mainkofen, Deggendorf-Mainkofen, Hubschrauberlandeplatz, Deggendorf, 7,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Aholming (1,4 km); weiterführend: Mittelschule Plattling (5,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,9 Pkw-Min., Hallenbad 14,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 9,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 5,0 km, Grundschule 1,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AK Deggendorf (W), A 3, 10,0 km, 42.562 Kfz/Tag, 9.425 Schwerverkehr/Tag, 22,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Freihafenkai, Binnenhafen, Handelshafen, Donau, Deggendorf, 9,9 km |
| Motorisierung | 1.754 Pkw, 738 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.479 Kraftfahrzeuge insgesamt, 307 Krafträder, 106 Lkw (Aholming, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.570 registrierte Fälle, 5.424 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 81,4 % (Landkreis Deggendorf; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 120 Einwohner LDEN ab 55 dB, 250 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,98 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 60 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Amphitheater und zivile Kastellsiedlung, Künzing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 16,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,7 % Naturschutzgebiet, 8,0 % FFH-Gebiete, 7,8 % Vogelschutzgebiete, 8,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Untere Isar zwischen Landau und Plattling (FFH-Gebiet, 0,61 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Isaraltwasser bei Neutiefenweg (Naturschutzgebiet, 2,05 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Isarmündung; Untere Isar zwischen Landau und Plattling | Landschaftsschutzgebiet: Schutz von Landschaftsteilen an der Isar und deren Mündungsgebiet im Landkreis Deggendorf (LSG "Untere Isar") |
| Flächennutzung | Siedlung 6,2 %, Verkehr 4,3 %, Wald 6,6 %, Landwirtschaft 75,6 %, Gewässer 4,1 %; Wohnbaufläche 82 ha, Industrie/Gewerbe 24 ha (Aholming, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 226 Deggendorf, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,4 %, stärkste Erststimme: CSU 43,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,4 %, SPD 8,1 %, GRÜNE 5,1 %, AfD 29,3 %, Die Linke 3,1 %, FDP 3,2 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 7,8 % im Bundestagswahlkreis 226 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 213.400, verfügbares Einkommen 24.451 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 685 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,1 % (Kreis), Kinderarmut 5,1 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,1 Jahre (Aholming) |
| Altersstruktur | 218 unter 10 Jahre (9,2 %), 493 ab 65 Jahre (20,7 %) (Aholming, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 297 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Aholming), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 21 (126 Zuzüge, 105 Fortzüge) (Aholming, 2024) |
| Sterbefälle | 27 Sterbefälle (Aholming, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.319 Einwohner (Aholming, Abweichung zur Fortschreibung -39, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Königswaldstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Königswaldstr. |
| Postleitzahl | 94527 |
| Ort | Aholming |
| Ortsteil | Aholming |
| Breitengrad | 48.731754 |
| Längengrad | 12.925465 |
| Vorwahl | 09931, 09936, 09938 |
| Telefonnetz | Plattling, Wallerfing, Moos Niederbay |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Niederbayern |
| Landkreis | Deggendorf |
| Gemeinde | Aholming |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Aholming | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09271111 |
| Regionalschlüssel | 092710111111 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Aholming Untere Römerstr. 2 94527 Aholming |
| Bevölkerungsdichte | 81 Ew. je km² |
| Fläche | 29,35 km² |
| Einwohner | 2.378 |
| davon weiblich | 1.165 |
| davon männlich | 1.213 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Aholming
| Steuersätze in Aholming | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Aholming | 380 | 330 | 330 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen839 Tsd. EUR2023, 353 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto730 Tsd. EUR2023, 307 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,86 Mio. EUR2023, 1.201 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,56 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer53 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,35 Mio. EUR2023
- Steuerkraft963 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.140 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.057 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte297Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
