Kösterstraat in 18337 Marlow
Straße und Lage
Die Straße Kösterstraat liegt in Marlow im Bereich Dänschenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18337 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dänschenburg.
- OrtMarlow
- Postleitzahl18337
- OrtsteilDänschenburg
- GemeindeMarlow, Stadt
- LandkreisNordvorpommern
- Vorwahl03821, 038221, 038224, 038229
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 6,0 km, weiterführend 6,7 km
- ÖPNVDänschenburg Wendeplatz 217 m
- Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 110 8,2 km, 7.804 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kösterstraat liegt in Marlow im Bereich Dänschenburg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
- Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule6,0 kmnächste Schule
- ÖPNV217 mnächste Station
- Gigabit71,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Eichenallee18337
- Häuslerreihe18337
- In dei Eck18337
- Möllerdamm18337
- Waldstr.18337
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Dänschenburg Wendeplatz (217 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 16 pro Tag
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
- Energieanlagen: 575 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 60,6 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 71,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 49,2 % FTTB/H-Gigabit, 96,0 % 5G-Flächenabdeckung (Land Mecklenburg-Vorpommern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 575 aktive Einheiten, 60,6 MW Nettoleistung, Solar 386 / 11,8 MW; Wind 20 / 47,8 MW; Speicher 169 / 1,0 MW (PLZ-Gebiet 18337, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.307 EUR je Einwohner (Bundesland), Einzelhandelskaufkraft 8.827 EUR je Einwohner (Bundesland), Steuerkraft 1.167 EUR je Einwohner (Bundesland) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Bundesland, 2024), Baulandpreise 105,03 EUR/m² (Bundesland, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,91 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 39,5 %, Ø Wohnfläche 82,5 m², 51.169 leerstehende Wohnungen (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Dänschenburg Wendeplatz (217 m); ca. 16 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 30 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Südstadt Rostock, regionales Traumazentrum, Rostock, 20,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Blankenhagen (6,0 km); weiterführend: Gymnasium Sanitz (6,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Hohenfelde, B 110, 8,2 km, 7.804 Kfz/Tag, 299 Schwerverkehr/Tag, 3,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Laage, regional, ETNL, 42,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 888.254 Pkw, 564 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.123.270 Kraftfahrzeuge insgesamt, 85.573 Krafträder, 96.805 Lkw (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 01.01.2025) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Altersstruktur, Zensus 2022
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Bundesland), Kinderarmut 8,5 % (Bundesland), Altersarmut 1,8 % (Bundesland) |
| Altersstruktur | 124.108 unter 10 Jahre (7,9 %), 441.327 ab 65 Jahre (28,0 %) (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 31.12.2024) |
| Zensus 2022 | 1.570.817 Einwohner (Mecklenburg-Vorpommern, Abweichung zur Fortschreibung -56.639, Stand 15.05.2022) |
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kösterstraat
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Kösterstraat |
| Postleitzahl | 18337 |
| Ort | Marlow |
| Ortsteil | Dänschenburg |
| Breitengrad | 54.129337 |
| Längengrad | 12.403826 |
| Vorwahl | 03821, 038221, 038224, 038229 |
| Telefonnetz | Ribnitz-Damgarten, Marlow, Gresenhorst, Bad Sülze |
| Land | Mecklenburg-Vorpommern |
| Landkreis | Nordvorpommern |
| Gemeinde | Marlow, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Marlow, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 13057057 |
| Regionalschlüssel | 130570057057 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Marlow Am Markt 1 18337 Marlow |
| Bevölkerungsdichte | 35 Ew. je km² |
| Fläche | 139,99 km² |
| Einwohner | 4.869 |
| davon weiblich | 2.380 |
| davon männlich | 2.489 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
| Steuersätze in Marlow, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Marlow, Stadt | — | — | — |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft1.167 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
- Kaufkraft27.307 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.827 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
