Köstorf in 21368 Dahlem
Straße und Lage
Die Köstorf liegt in Dahlem im Bereich Köstorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21368 zugeordnet. Ortsteilbezug: Köstorf.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 16,5 km, weiterführend 17,5 km
- ÖPNVKöstorf, Haus Nr. 6 98 m
- Breitband91,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 216 19,2 km, 20.444 Kfz/Tag
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Köstorf, Haus Nr. 6 (98 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 44 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
- Verkehr: wenige erfasste Unfälle Region/Gemeinde mit niedriger Fallzahl im aktuellen Unfallatlas.
| ÖPNV-Anbindung | Köstorf, Haus Nr. 6 (98 m); ca. 44 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Städtisches Klinikum Lüneburg gGmbH, regionales Traumazentrum, Lüneburg, 23,8 km |
| Schulen | Grundschule: Ludwig-Reinhard-Grundschule (16,5 km); weiterführend: Elbe-Gymnasium Boizenburg (17,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Sportboothafen Alt Garge, Binnenhafen, Freizeithafen, Elbe, Bleckede, 7,4 km |
| Motorisierung | 334 Pkw, 672 Pkw je 1.000 Einwohner, 433 Kraftfahrzeuge insgesamt, 31 Krafträder, 18 Lkw (Dahlem, Stand 01.01.2025) |
| Digitale Infrastruktur | 91,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 91,2 % FTTB/H-Gigabit, 99,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Dahlem, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 31,1 Pkw-Min., Hallenbad 23,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.297 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.444 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 757 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 176,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 30,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 32,5 Pkw-Min., Hausarzt 2,8 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 2,4 km |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 12,4 % (Kreis), Altersarmut 3,3 % (Kreis) |
| Schutzgebiete | BfN: 5,2 % Naturpark, 6,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Elbhöhen-Wendland (Naturpark, 1,54 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Eichen- und Buchenwälder in der Göhrde (Naturschutzgebiet, 8,70 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet des Landkreises Lüneburg | Naturpark: Elbhöhen-Wendland |
| Flächennutzung | Siedlung 3,6 %, Verkehr 3,3 %, Wald 32,5 %, Landwirtschaft 59,7 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 27 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Dahlem, Niedersachs, Stand 31.12.2021) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 14.258 registrierte Fälle, 7.947 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,1 % (Landkreis Lüneburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Wohnungsbestand | 238 Wohnungen, 171 Wohngebäude (Dahlem) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,89 €/m², Leerstandsquote 5,2 %, Eigentümerquote 66,2 %, Ø Wohnfläche 131,4 m², 13 leerstehende Wohnungen (Dahlem, Stand 15.05.2022) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,5 Jahre (Dahlem) |
| Altersstruktur | 58 unter 10 Jahre (11,7 %), 117 ab 65 Jahre (23,5 %) (Dahlem, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 127 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dahlem), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 17 (52 Zuzüge, 35 Fortzüge) (Dahlem, 2024) |
| Sterbefälle | 3 Sterbefälle (Dahlem, 2024) |
| Zensus 2022 | 480 Einwohner (Dahlem, Abweichung zur Fortschreibung -171, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Köstorf
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Köstorf |
| Postleitzahl | 21368 |
| Ort | Dahlem |
| Ortsteil | Köstorf |
| Breitengrad | 53.229343 |
| Längengrad | 10.752587 |
| Vorwahl | 05851, 05854 |
| Telefonnetz | Dahlenburg, Bleckede-Barskamp |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Lüneburg |
| Gemeinde | Dahlem |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Dahlem | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03355012 |
| Regionalschlüssel | 033555403012 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Dahlenburg Am Markt 17 21368 Dahlem |
| Bevölkerungsdichte | 29 Ew. je km² |
| Fläche | 17,09 km² |
| Einwohner | 497 |
| davon weiblich | 263 |
| davon männlich | 234 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Dahlem
| Steuersätze in Dahlem | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Dahlem | 400 | 400 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
