Köthener Str. / Köthener Straße in 06388 Edderitz
Straße und Lage
Die Straße Köthener Straße liegt in Edderitz im Bereich Edderitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06388 zugeordnet. Ortsteilbezug: Edderitz.
- OrtEdderitz
- Postleitzahl06388
- OrtsteilEdderitz
- GemeindeSüdliches Anhalt, Stadt
- LandkreisAnhalt-Bitterfeld
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,3 km, weiterführend 4,3 km
- ÖPNVEdderitz, Neues Dorf 386 m
- Breitband3,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 183 11,1 km, 7.020 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Köthener Straße liegt in Edderitz im Bereich Edderitz. Der Wohnqualität-Index liegt bei 66 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,64 €/m²Zensus 2022
- Leerstand8,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote72,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche97,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis41,64 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität66/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,3 kmnächste Schule
- ÖPNV386 mnächste Station
- Gigabit3,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Flutgraben06388
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- August-Bebel-Str.06388
- Ernst-Thälmann-Str.06388
- Gartenweg06388
- Gottfried-von-Herder-Str.06388
- Hüttenweg06388
- John-Schehr-Str.06388
- Karl-Marx-Str.06388
- Kurt-Eisner-Str.06388
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Edderitz, Neues Dorf (386 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 21 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Gartenreich Dessau-Wörlitz liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 3,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,2 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Südliches Anhalt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.775 aktive Einheiten, 210,0 MW Nettoleistung, Solar 1.212 / 32,9 MW; Wind 83 / 174,1 MW; Speicher 472 / 2,4 MW; Biomasse 1 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.960 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.042 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 714 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 41,64 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 6.864 Wohnungen, 4.897 Wohngebäude (Südliches Anhalt, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,64 €/m², Leerstandsquote 8,0 %, Eigentümerquote 72,2 %, Ø Wohnfläche 97,6 m², 562 leerstehende Wohnungen (Südliches Anhalt, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Edderitz, Neues Dorf (386 m); ca. 21 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Halle (Saale), überregionales Traumazentrum, Halle (Saale), 21,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios Klinik, Köthen (Anhalt), Hubschrauberlandeplatz, Köthen (Anhalt), 8,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Gröbzig (4,3 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule „J. F. Walkhoff“ Gröbzig (4,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,0 Pkw-Min., Hallenbad 17,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,8 km, Apotheke 3,4 km, Grundschule 2,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: OU Radegast, B 183, 11,1 km, 7.020 Kfz/Tag, 1.136 Schwerverkehr/Tag, 16,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hornhafen Aken, Binnenhafen, Bauhafen, Elbe, Aken (Elbe), 15,7 km |
| Motorisierung | 8.715 Pkw, 678 Pkw je 1.000 Einwohner, 10.988 Kraftfahrzeuge insgesamt, 920 Krafträder, 759 Lkw (Südliches Anhalt, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 31 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 10.991 registrierte Fälle, 7.146 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Landkreis Anhalt-Bitterfeld; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 45 Einwohner LDEN ab 55 dB, 50 Einwohner LNight ab 45 dB, 3,29 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 20 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Gartenreich Dessau-Wörlitz, Schloss Mosigkau, Dessau-Roßlau, Kulturlandschaft, Aufnahme 2000, 10,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,3 % Naturschutzgebiete, 0,2 % FFH-Gebiete, 5,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Fuhneaue (Landschaftsschutzgebiet, 5,53 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vogtei (Naturschutzgebiet, 5,79 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Brambach südwestlich Dessau; Fuhnequellgebiet Vogtei westlich Wolfen; Wiesen und Quellbusch bei Radegast | Landschaftsschutzgebiet: Fuhneaue; Horngrabenniederung; Mosigkauer Heide | Naturschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 6,8 %, Verkehr 2,8 %, Wald 4,6 %, Landwirtschaft 81,2 %, Gewässer 1,7 %; Wohnbaufläche 303 ha, Industrie/Gewerbe 179 ha (Südliches Anhalt, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 073 Mansfeld, Wahlbeteiligung 77,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 43,1 %, stärkste Erststimme: AfD 43,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 18,4 %, SPD 9,6 %, GRÜNE 2,5 %, AfD 43,1 %, Die Linke 9,0 %, FDP 3,2 %, BSW 11,6 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 073 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 250.900, verfügbares Einkommen 21.850 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,4 %, Pkw 616 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,7 % (Kreis), Kinderarmut 14,1 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,2 Jahre (Südliches Anhalt, Stadt) |
| Altersstruktur | 940 unter 10 Jahre (7,3 %), 3.662 ab 65 Jahre (28,5 %) (Südliches Anhalt, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.878 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Südliches Anhalt, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 36 (526 Zuzüge, 490 Fortzüge) (Südliches Anhalt, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 175 Sterbefälle (Südliches Anhalt, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 13.067 Einwohner (Südliches Anhalt, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -72, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Köthener Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Köthener Str. |
| Postleitzahl | 06388 |
| Ort | Edderitz |
| Ortsteil | Edderitz |
| Breitengrad | 51.696243 |
| Längengrad | 11.937026 |
| Vorwahl | |
| Telefonnetz | |
| Land | Sachsen-Anhalt |
| Landkreis | Anhalt-Bitterfeld |
| Gemeinde | Südliches Anhalt, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Steuersätze in Südliches Anhalt, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Südliches Anhalt, Stadt | — | — | — |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen6,14 Mio. EUR2023
- Gewerbesteuer netto5,53 Mio. EUR2023
- Steuereinnahmekraft13,2 Mio. EUR2023
- Anteil Einkommensteuer3,84 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer692 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft9,27 Mio. EUR2023
- Steuerkraft714 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.960 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.042 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.878Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
