Kohlhaufen in 67714 Waldfischbach-Burgalben
Straße und Lage
Die Straße Kohlhaufen liegt in Waldfischbach-Burgalben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67714 zugeordnet.
- OrtWaldfischbach-Burgalben
- Postleitzahl67714
- GemeindeWaldfischbach-Burgalben
- LandkreisSüdwestpfalz
- Vorwahl06333
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 482 m, weiterführend 519 m
- ÖPNVWaldfischbach, Abzw. Clausen 259 m
- Breitband41,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 62 13,8 km, 10.121 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kohlhaufen liegt in Waldfischbach-Burgalben. Der Wohnqualität-Index liegt bei 82 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,94 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote65,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche117,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität82/100gute Wohnqualität
- Grundschule482 mnächste Schule
- ÖPNV259 mnächste Station
- Gigabit41,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alleestr.67714
- Am Anger67714
- Am Dielenberg67714
- Am Hang67714
- Am Mühlköpfchen67714
- Am Petersberg67714
- Am Schulland67714
- Am Sonnenhang67714
- Am Wallerbühl67714
- Am Weihertal67714
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Waldfischbach, Abzw. Clausen (259 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 12 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 41,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 16,2 % FTTB/H-Gigabit, 83,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Waldfischbach-Burgalben, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 560 aktive Einheiten, 6,2 MW Nettoleistung, Solar 401 / 5,1 MW; Speicher 156 / 0,9 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.730 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.323 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.027 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 73,88 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.460 Wohnungen, 1.659 Wohngebäude (Waldfischbach-Burgalben) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,94 €/m², Leerstandsquote 6,3 %, Eigentümerquote 65,0 %, Ø Wohnfläche 117,4 m², 163 leerstehende Wohnungen (Waldfischbach-Burgalben, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Waldfischbach, Abzw. Clausen (259 m); ca. 12 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Städtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH, regionales Traumazentrum, Pirmasens, 10,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Städtisches Krankenhaus, Pirmasens, Hubschrauberlandeplatz, Pirmasens, 11,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Heidelsburg Waldfischbach-Burgalben (482 m); weiterführend: Daniel Theysohn Integrierte Gesamtschule Waldfischbach-Burgalben (519 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,4 Pkw-Min., Hallenbad 4,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,4 Pkw-Min., Hausarzt 687 m, Apotheke 822 m, Grundschule 799 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Hörnchenbergtunnel, A 62, 13,8 km, 10.121 Kfz/Tag, 1.342 Schwerverkehr/Tag, 13,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Zweibrücken, regional, EDRZ, 29,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 3.380 Pkw, 799 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.113 Kraftfahrzeuge insgesamt, 354 Krafträder, 256 Lkw (Waldfischbach-Burgalben, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.628 registrierte Fälle, 2.915 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,3 % (Landkreis Südwestpfalz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 75,3 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat); nächstes strenges Schutzgebiet: Karlstalschlucht (Naturschutzgebiet, 8,76 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen |
| Flächennutzung | Siedlung 14,9 %, Verkehr 6,8 %, Wald 58,9 %, Landwirtschaft 17,7 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 111 ha, Industrie/Gewerbe 37 ha (Waldfischbach-Burgalben, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 209 Pirmasens, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,3 %, stärkste Erststimme: CDU 33,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,3 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 5,9 %, AfD 27,1 %, Die Linke 4,8 %, FDP 4,1 %, BSW 5,0 %, FREIE WÄHLER 2,1 % im Bundestagswahlkreis 209 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.200, verfügbares Einkommen 23.362 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,3 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,4 % (Kreis), Kinderarmut 5,8 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,4 Jahre (Waldfischbach-Burgalben) |
| Altersstruktur | 371 unter 10 Jahre (8,8 %), 1.152 ab 65 Jahre (27,2 %) (Waldfischbach-Burgalben, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.507 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Waldfischbach-Burgalben), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 7 (297 Zuzüge, 290 Fortzüge) (Waldfischbach-Burgalben, 2024) |
| Sterbefälle | 67 Sterbefälle (Waldfischbach-Burgalben, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.225 Einwohner (Waldfischbach-Burgalben, Abweichung zur Fortschreibung -461, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kohlhaufen
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Kohlhaufen |
| Postleitzahl | 67714 |
| Ort | Waldfischbach-Burgalben |
| Breitengrad | 49.283218 |
| Längengrad | 7.643386 |
| Vorwahl | 06333 |
| Telefonnetz | Waldfischbach-Burgalben |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Südwestpfalz |
| Gemeinde | Waldfischbach-Burgalben |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Waldfischbach-Burgalben | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07340054 |
| Regionalschlüssel | 073405006054 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Waldfischbach-Burgalben Friedhofstraße 3 67714 Waldfischbach-Burgalben |
| Bevölkerungsdichte | 240 Ew. je km² |
| Fläche | 17,60 km² |
| Einwohner | 4.232 |
| davon weiblich | 2.102 |
| davon männlich | 2.130 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Waldfischbach-Burgalben
| Steuersätze in Waldfischbach-Burgalben | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Waldfischbach-Burg. | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,29 Mio. EUR2023, 542 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,08 Mio. EUR2023, 492 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft5,92 Mio. EUR2023, 1.399 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,31 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer307 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,52 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.027 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.730 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.323 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.507Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
