Kohlhütte in 92690 Pressath
Straße und Lage
Die Straße Kohlhütte liegt in Pressath im Bereich Kohlhütte. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 92690 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kohlhütte.
- OrtPressath
- Postleitzahl92690
- OrtsteilKohlhütte
- GemeindePressath, St
- LandkreisNeustadt a.d.Waldnaab
- Vorwahl09644
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 6,1 km, weiterführend 6,1 km
- ÖPNVFriedersreuth 1,0 km
- Breitband78,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 93 10,2 km, 28.469 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kohlhütte liegt in Pressath im Bereich Kohlhütte. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,88 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote66,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche113,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis76,39 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule6,1 kmnächste Schule
- ÖPNV1,0 kmnächste Station
- Gigabit78,5 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Friedersreuth (1,0 km)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 17 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 78,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,4 % FTTB/H-Gigabit, 91,2 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Pressath, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 852 aktive Einheiten, 31,9 MW Nettoleistung, Solar 629 / 29,1 MW; Speicher 211 / 1,2 MW; Biomasse 7 / 1,4 MW; Wasser 5 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.674 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.678 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.319 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 76,39 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.232 Wohnungen, 1.451 Wohngebäude (Pressath, St) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,88 €/m², Leerstandsquote 7,4 %, Eigentümerquote 66,1 %, Ø Wohnfläche 113,5 m², 163 leerstehende Wohnungen (Pressath, St, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Friedersreuth (1,0 km); ca. 17 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Weiden, regionales Traumazentrum, Weiden i.d.OPf., 15,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kliniken Nordoberpfalz, Kemnath, Hubschrauberlandeplatz, Kemnath, 12,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Pressath (6,1 km); weiterführend: Mittelschule Pressath (6,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,6 Pkw-Min., Hallenbad 14,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 68,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Windischeschenbach (S), A 93, 10,2 km, 28.469 Kfz/Tag, 4.661 Schwerverkehr/Tag, 16,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.948 Pkw, 699 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.025 Kraftfahrzeuge insgesamt, 445 Krafträder, 178 Lkw (Pressath, St, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.665 registrierte Fälle, 4.849 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 83,0 % (Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Markgräfliches Opernhaus Bayreuth, Bayreuth, Kulturstätte, Aufnahme 2012, 34,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 5,6 % FFH-Gebiet, 99,6 % Naturpark, 67,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nördlicher Oberpfälzer Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Schießlweiher bei Schwarzenbach (Naturschutzgebiet, 6,61 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Heidenaab, Creussenaue und Weihergebiet nordwestlich Eschenbach | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Oberpfälzer Hügelland im westlichen Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab" | Naturpark: Nördlicher Oberpfälzer |
| Flächennutzung | Siedlung 5,5 %, Verkehr 4,4 %, Wald 58,3 %, Landwirtschaft 24,9 %, Gewässer 3,2 %; Wohnbaufläche 124 ha, Industrie/Gewerbe 84 ha (Pressath, St, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 234 Weiden, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,4 %, stärkste Erststimme: CSU 43,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 40,4 %, SPD 11,7 %, GRÜNE 5,8 %, AfD 24,3 %, Die Linke 3,9 %, FDP 3,1 %, BSW 2,6 %, FREIE WÄHLER 6,0 % im Bundestagswahlkreis 234 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 211.200, verfügbares Einkommen 23.729 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,3 % (Kreis), Kinderarmut 4,9 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,2 Jahre (Pressath, St) |
| Altersstruktur | 391 unter 10 Jahre (9,3 %), 1.055 ab 65 Jahre (25,0 %) (Pressath, St, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.339 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Pressath, St), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -12 (301 Zuzüge, 313 Fortzüge) (Pressath, St, 2024) |
| Sterbefälle | 44 Sterbefälle (Pressath, St, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.200 Einwohner (Pressath, St, Abweichung zur Fortschreibung -75, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kohlhütte
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Kohlhütte |
| Postleitzahl | 92690 |
| Ort | Pressath |
| Ortsteil | Kohlhütte |
| Breitengrad | 49.780109 |
| Längengrad | 12.021887 |
| Vorwahl | 09644 |
| Telefonnetz | Pressath |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberpfalz |
| Landkreis | Neustadt a.d.Waldnaab |
| Gemeinde | Pressath, St |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Pressath, St | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09374149 |
| Regionalschlüssel | 093745324149 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Pressath Postfach 1226 92690 Pressath, St |
| Bevölkerungsdichte | 64 Ew. je km² |
| Fläche | 66,34 km² |
| Einwohner | 4.217 |
| davon weiblich | 2.102 |
| davon männlich | 2.115 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Pressath, Stadt
| Steuersätze in Pressath, St | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Pressath | 290 | 290 | 290 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,79 Mio. EUR2023, 663 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,43 Mio. EUR2023, 577 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft7,50 Mio. EUR2023, 1.778 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,93 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer283 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft4,64 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.319 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.674 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.678 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.339Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer290 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B290 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
